Onko seuraavankaltainen toiminta luettavissa veronkierroksi:
- Pariskunta ostaa yhteisen asunnon
- Toinen ostajista on ensiasunnonostaja
- 90% omistuksesta laitetaan ensiasunnon ostajan nimiin, jolloin vältetään pääosin varainsiirtovero
- 5v myöhemmin toinen puolisoista ostaa 40% asunnosta, jolloin osuus on 50/50 ja rahat saanut puoliso käyttää ne yhteisen lainan maksuun.
Lopputuloksena on merkittävä verohyöty ilman haittoja?
- Pariskunta ostaa yhteisen asunnon
- Toinen ostajista on ensiasunnonostaja
- 90% omistuksesta laitetaan ensiasunnon ostajan nimiin, jolloin vältetään pääosin varainsiirtovero
- 5v myöhemmin toinen puolisoista ostaa 40% asunnosta, jolloin osuus on 50/50 ja rahat saanut puoliso käyttää ne yhteisen lainan maksuun.
Lopputuloksena on merkittävä verohyöty ilman haittoja?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Esim.
Asunnon hinta 100000e, osakehuoneisto, vero 1,6%
1) Vero lähtötilateessa:
Ensiasunon osataja 90% X 100000e X 0.00 %= 0,00e
Toinen puolisoista 10% X 100000e X 1,6 % = 160 e
Varainsiirtovero kokonaisuudessaan siis 160e
2) 5v päästä
Toinen puolisoista ostaa 40% X 100000e = 40000e, josta leimavero 1,6% X 40000e = 640e
Noilla järjestelyillä varainsiirtovero yhteensä siis 160e + 640e, eli 800e.
Toisena vaihtoehtona ostaa heti puoliksi, eli silloin varainsiirtoveron maksaisi vain se puolisoista, joka ei ensiasunon ostaja, eli tässä tapauksessa vero olisi 1,6% X 50000e = 800e.
Kysyn vaan, että "where does the profit come ?", ellet sitten laske merkittävää korkotuottoa viidelle vuodelle tuolla 640 eurolle.
Aivan.. en huomannut, että minunhan pitää maksaa varainsiirtovero silloin 5v päästä. Mutta toisaalta, saan kuitenkin tuolla järjestelyllä toivomani hyödyn: minulla ei ole nyt vara maksaa varainsiirtoveroa, joten voin lykätä maksua tuolla tavalla. Mutta kiitos vastauksesta.
Yksinkertainen vastaus. Kyseessä ei ole veronkierto, vaan verosuunnittelu. Suunnittelu on täysin laillista, kierto on vakava rikos.