Kesämökistä/tontista haaveillaan kovasti.
Kiinnostaisi tietää, millaisilla palkoilla maksatte millaista mökkilainaa/mökki tonttilainaa?
Itsellä 4 henkinen perhe ja käteen jää 2700e/kk. Omakotitalo on maksettu ja mieli tekisi jotakin muuta vapaa-ajaksi ja lasten iloksi.
Elämisessä ei olla tähän asti säästelty meillä , eikä minkäänlaisia lainoja ole ollut, siksi kyselen tietämättömyyttäni..:))
Millaisia lainoja mökkiin/millä palkoilla?
Lainaton vielä
25
6628
Vastaukset
- mokkeilija
Itsellä samanlainen perhe ja samansuuruiset tulot ja olen pitänyt lainojen määrän vuosien aikana 40-50 prosentin välillä perheen nettotuloista ja hyvin ollaan pärjätty. Eli lainaa voit ottaa esim. 12 vuoden maksuajalla n. 120 000 euroa eikä pitäis tiukkaa tulla jos järkeväsati elelee.
- käyttää...
lainamenoihin n. 900 euroa kuussa, silloin pärjäätte, niin, että ette oikeastaan huomaakaan lainanmaksua.
Lainamäärä: 96 783,05 euroa
Laina-aika: 12 v
Kuukausierä: 900,00 euroa
laskettu 5,10 % koron mukaan, sen vaihtelu kannattaa sitoa laina-aikaan.- Niuvanen
AIka korkealle hinaatte lainakulut kuussa... Kun kuitenkin ainakin omakotiasuminen maksaa melko lailla. Kannattaa laskea, paljonko kuluu kuukaudessa välttämättömiin ja katsoa, mitä jäisi lainan hoitoon.
Meillä viisihenkinen perhe ja nettotulot 3500 euron luokkaa. Lapset teini-iässä. Talo suoralla sähköllä. Lainanhoitokuluja n. 750 e/kk. Yhtään liikaa ei rahaa elämiseen ole. Eikä ulkomailla juosta. - ei oikeastaan
Niuvanen kirjoitti:
AIka korkealle hinaatte lainakulut kuussa... Kun kuitenkin ainakin omakotiasuminen maksaa melko lailla. Kannattaa laskea, paljonko kuluu kuukaudessa välttämättömiin ja katsoa, mitä jäisi lainan hoitoon.
Meillä viisihenkinen perhe ja nettotulot 3500 euron luokkaa. Lapset teini-iässä. Talo suoralla sähköllä. Lainanhoitokuluja n. 750 e/kk. Yhtään liikaa ei rahaa elämiseen ole. Eikä ulkomailla juosta.Nettotuloista 1/3 on vielä ihan hyväksyttävää ja aloittajalla ei ole enää asuntolainaa. Tuo laskelma, 900 /kk oli mielestäni se maksimi, jos vähemmällä selviää, aina parempi. Ensimmäinen esimerkki samalla korkotasolla tietäisi lainanhoitokuluja 1 115,90 euroa/kk. eli 120 000/ 12 vuotta.
Toinen laskelma, vähän eri summilla antaa esimerkin
Lainamäärä: 87 938,30 euroa
Laina-aika: 15 v
Kuukausierä: 700,00 euroa
Täältä voi aloittaja laskeskella ihan itsekin sietokyvyn mukaisen summan
https://www.op.fi/op?id=20103&srcpl=3
Mökkilaina on kulutusluottoa ja sen korko on suurempi kuin asuntolainassa, tällä hetkellä kuitenkin korkeintaan 5,10% kannattaa suostua. - perheenisä
Niuvanen kirjoitti:
AIka korkealle hinaatte lainakulut kuussa... Kun kuitenkin ainakin omakotiasuminen maksaa melko lailla. Kannattaa laskea, paljonko kuluu kuukaudessa välttämättömiin ja katsoa, mitä jäisi lainan hoitoon.
Meillä viisihenkinen perhe ja nettotulot 3500 euron luokkaa. Lapset teini-iässä. Talo suoralla sähköllä. Lainanhoitokuluja n. 750 e/kk. Yhtään liikaa ei rahaa elämiseen ole. Eikä ulkomailla juosta.Meillä nelihenkinen perhe, omakotitalossa asutaan, mökki on, lapset murrosiässä ja nettotulot 3400 euroa kuussa. Lainoja maksetaan yhteensä 1750 euroa kuussa, lapsilla ja perheellä on kaikki tarpeellinen ja silti on päästy joka toinen vuosi etelään.
No, se hyöty tuosta tahdista on että alle nelivitosina ollaan maksettu talot, autot ja kesämökit. Voi sitten vaikka itsekin hupuloida hieman kuten toisetkin tekee... - on kiireempi
perheenisä kirjoitti:
Meillä nelihenkinen perhe, omakotitalossa asutaan, mökki on, lapset murrosiässä ja nettotulot 3400 euroa kuussa. Lainoja maksetaan yhteensä 1750 euroa kuussa, lapsilla ja perheellä on kaikki tarpeellinen ja silti on päästy joka toinen vuosi etelään.
No, se hyöty tuosta tahdista on että alle nelivitosina ollaan maksettu talot, autot ja kesämökit. Voi sitten vaikka itsekin hupuloida hieman kuten toisetkin tekee...Vanahat aikoo eläköityä 1-3 vuodessa ja siksi aikajänne on lyhyt: mökkilainan jämät ja lisärakennus pitää saada maksuun 3 vuodessa ja se tietää reilua puolentoista tonnin kuukausierää, joka on edellämainitun kolmanneksen paikkeilla nettotuloista. Lisänä on vielä autosta kulutusluottoa ja samaan sumaan on tulossa myös kotiin putkiremontti. Putket taitaa mennä pitkälle maksuajalle, ja verotuksen takia kannattanee ottaa omaan piikkiin eikä pääomavastikkeeseen.
Viesti? Jos vain mahdollista, niin kulutusluottona käsiteltävä mökki ja auto nopeasti maksuun, lainamarginaalin alentamiseksi asunto pantiksi ja viitekorko edullisimmaksi (nyt 3 kk, mutta vaihtelee). Verotuksessa edullisempi asuntolaina - jos on ja tarvii säätää - hitaaseen maksuaikatauluun ja kilpailuttaen matalimmalle saatavalle lainamarginaalille. - oli...
on kiireempi kirjoitti:
Vanahat aikoo eläköityä 1-3 vuodessa ja siksi aikajänne on lyhyt: mökkilainan jämät ja lisärakennus pitää saada maksuun 3 vuodessa ja se tietää reilua puolentoista tonnin kuukausierää, joka on edellämainitun kolmanneksen paikkeilla nettotuloista. Lisänä on vielä autosta kulutusluottoa ja samaan sumaan on tulossa myös kotiin putkiremontti. Putket taitaa mennä pitkälle maksuajalle, ja verotuksen takia kannattanee ottaa omaan piikkiin eikä pääomavastikkeeseen.
Viesti? Jos vain mahdollista, niin kulutusluottona käsiteltävä mökki ja auto nopeasti maksuun, lainamarginaalin alentamiseksi asunto pantiksi ja viitekorko edullisimmaksi (nyt 3 kk, mutta vaihtelee). Verotuksessa edullisempi asuntolaina - jos on ja tarvii säätää - hitaaseen maksuaikatauluun ja kilpailuttaen matalimmalle saatavalle lainamarginaalille.fiksu neuvo, varsinkin tuo mökki ja autolainat vs. asuntolaina. Noinhan se tietysti kannattaa sumpia, korkosäästö on 2-2,5 % !
- mättää
perheenisä kirjoitti:
Meillä nelihenkinen perhe, omakotitalossa asutaan, mökki on, lapset murrosiässä ja nettotulot 3400 euroa kuussa. Lainoja maksetaan yhteensä 1750 euroa kuussa, lapsilla ja perheellä on kaikki tarpeellinen ja silti on päästy joka toinen vuosi etelään.
No, se hyöty tuosta tahdista on että alle nelivitosina ollaan maksettu talot, autot ja kesämökit. Voi sitten vaikka itsekin hupuloida hieman kuten toisetkin tekee...Noin pienellä summalla kuukaudessa ei nelihenkinen perhe kyllä helposti elä. Minulla menisi hermot. Tai sitten teillä on "luontaisetuja" kuten kaikenlaista tarpeellista lapsille ostelevat isovanhemmat.
Toimeentulotukinormin mukainen summa kuukaudessa nelihenkiselle perheelle on jo toista tonnia. Sitten siinäkin lasketaan asumiskulut kuten vuokra tai vastike ja sähkö sekä ainakin kotivakuutusmaksu ja isot sairauskulut vielä erikseen. Ja toimeentulotuki on jäänyt yleisestä hintakehityksestä reilusti jälkeen.
Sopiiko kysyä, paljonko teillä menee asumiskuluihin - kun asuntolainakuluja ei lasketa. - perheenisä
mättää kirjoitti:
Noin pienellä summalla kuukaudessa ei nelihenkinen perhe kyllä helposti elä. Minulla menisi hermot. Tai sitten teillä on "luontaisetuja" kuten kaikenlaista tarpeellista lapsille ostelevat isovanhemmat.
Toimeentulotukinormin mukainen summa kuukaudessa nelihenkiselle perheelle on jo toista tonnia. Sitten siinäkin lasketaan asumiskulut kuten vuokra tai vastike ja sähkö sekä ainakin kotivakuutusmaksu ja isot sairauskulut vielä erikseen. Ja toimeentulotuki on jäänyt yleisestä hintakehityksestä reilusti jälkeen.
Sopiiko kysyä, paljonko teillä menee asumiskuluihin - kun asuntolainakuluja ei lasketa.Kyllä tuo reilut puolitoistatonnia riittää perheen juokseviin kuluihin, edellyttää kyllä että tietyt perusasiat on kunnossa; autot vähäkulutuksisia ja luotettavia (dieseleitä), asumiskulut kohtuulliset (omakotitalossa onnistuu, ILP, kunnon eristeet yms. ), ruoka ja leivät tehdään pääsääntöisesti itse, juurekset ja marjat omasta maasta, vaateostoksilla ostetaan laadukasta sekä suositaan lasten kohdalla myös kirppareita, huutonettiä yms.
Mitään luontaisetuja ei ole, se että itse osaan rakentaa ja korjata autoja ja laitteita yms. säästää tietysti jonkin verran. Vaimo ja tytär taas osaa ommella vaatteita ja tehdä ruokaa - siinäkin säästyy tuhansia verran vuositasolla.
Kaikki laskut kun kulkee vaimon käsien kautta niin en aivan tarkkaan asumiskuluja muista; sähköä kuluu 15 000 kwh vuodessa (sis. lämmityssähkön), vesi omasta kaivosta, vakuutuksiin menee tietysti jonkin verran vaikka omavastuut on suuret.
Jotenkin tuntuu että ihmisiltä on unohtunut miten eletään taloudellisesti ja samalla ekologisesti. Se vaatii pikkaisen viitseliäisyyttä, mutta ei kuitenkaan tarkoita että jostakin pitäisi tinkiä. Oikeastaan juuri tuon säästäväisyyden vuoksi meidän perheellä on aivan kaikkea mitä keskiluokkainen perhe voi kuvitella - ja kun lainojen maksuaikataulu on tiukka niin on lohdullista tietää että milloin vaan voi maksuaikataulua rukkaamalla laittaa lainamenot puoliks. Ja silti olis alle viiskymppisenä saatu maksettua omaisuus jonka turvin on sitten hyvä jäädä vaikka eläkkeelle... - luultavasti
perheenisä kirjoitti:
Kyllä tuo reilut puolitoistatonnia riittää perheen juokseviin kuluihin, edellyttää kyllä että tietyt perusasiat on kunnossa; autot vähäkulutuksisia ja luotettavia (dieseleitä), asumiskulut kohtuulliset (omakotitalossa onnistuu, ILP, kunnon eristeet yms. ), ruoka ja leivät tehdään pääsääntöisesti itse, juurekset ja marjat omasta maasta, vaateostoksilla ostetaan laadukasta sekä suositaan lasten kohdalla myös kirppareita, huutonettiä yms.
Mitään luontaisetuja ei ole, se että itse osaan rakentaa ja korjata autoja ja laitteita yms. säästää tietysti jonkin verran. Vaimo ja tytär taas osaa ommella vaatteita ja tehdä ruokaa - siinäkin säästyy tuhansia verran vuositasolla.
Kaikki laskut kun kulkee vaimon käsien kautta niin en aivan tarkkaan asumiskuluja muista; sähköä kuluu 15 000 kwh vuodessa (sis. lämmityssähkön), vesi omasta kaivosta, vakuutuksiin menee tietysti jonkin verran vaikka omavastuut on suuret.
Jotenkin tuntuu että ihmisiltä on unohtunut miten eletään taloudellisesti ja samalla ekologisesti. Se vaatii pikkaisen viitseliäisyyttä, mutta ei kuitenkaan tarkoita että jostakin pitäisi tinkiä. Oikeastaan juuri tuon säästäväisyyden vuoksi meidän perheellä on aivan kaikkea mitä keskiluokkainen perhe voi kuvitella - ja kun lainojen maksuaikataulu on tiukka niin on lohdullista tietää että milloin vaan voi maksuaikataulua rukkaamalla laittaa lainamenot puoliks. Ja silti olis alle viiskymppisenä saatu maksettua omaisuus jonka turvin on sitten hyvä jäädä vaikka eläkkeelle...myös lasten ikä. Kun lapset kasvavat, kulut lisääntyvät, vaikka mihinkään merkkivaatehömppään ei lähdetäkään. Hullua onkin, että 17-vuotiaalta katkeaa lapsilisä ja kotona asuva tuon ikäinen saa todella pientä opintotukea, vaikka vanhempien tulot ei päätä huimaavia. Opintotuki 28 euroa/kk! Sillä ei saa kuin yhden lukiokirjan!
- Juristi41
Nettotulot meillä reilu 6000, lainoihin menee n. 1800. Maksellaan ripeästi.
Sanoisin, että max 20x bruttotulot ja max 1/3 netosta lainaan, sekä max 15v laina-aika, niin olet realiteeteissä.- joku vaan
Meillä 5000 nettoa ja 1600 lainoihin, jossa mökkilainaa puolet.
Laina-aika mökkilainassa on 14 vuotta.
Korkoa makselen noin 150 euroo kk, jonka katson suoraksi kuluksi mökkeilystä.
Maksimi lainaan on ehkä 40% nettotuloista näillä tuloilla.
Tuo aloittajan 2700 euroo kuussa "palaa" helposti ihan arjen pyörittämisessä neljän hengen perheessä ilman ulkomaanmatkoja ja lainojakin.
Kannattaa ottaa huomioon että siitä mökistä tulee toinen koti joka ei muutamalla satkulla tule ehkä mieleiseksi.
Pienenä miinuksena kesälomasta tulee todella lyhyt mökkeillessä vaikka ne samat neljä viikkoo on loman pituus kuten ennenkin.
sisältöä elämään saat aika paljon lisää mökilläsi ja sitä on vaikea hinnoitella.
Hyvän psygiatrin tuntiveloitus tulee paljon kalliimmaksi jos saat ne
terapiat mökkeillessäsi.
- ja jaksellaan
100 000 €:n lainaa jossa kk-erät ovat olleet n.600€.
Nettotulot keskim. 2800€/kk. Eletään sen mukaan, että pärjäilee. Tälläkin hetkellä korkokulut noin 150€:n luokkaa, joten ihan kohtuullinen vuokra mökistä tuo 150 kuussa, jos sen niin ajattelisi ;) - väliaikaisesti
siirryin vain maksamaan korkoja. Ja ne rahat, joilla mökkilaina lyhenisi, ovat toisessa pankissa kasvamassa korkoja reilusti suuremmalla korkoprosentilla. Kannattaa niin kauan kuin euriborit ovat alhaalla ;)
- Siinäpä
oiva idea!
- joo ei
pankit joissa lainasi ja talletuksesi ovat ja korkoprosentit.
Taidan olla tosikko. :p - kerron
joo ei kirjoitti:
pankit joissa lainasi ja talletuksesi ovat ja korkoprosentit.
Taidan olla tosikko. :plaina op:ssa korkoprosentti marginaaleineen 1.3% ja talletustili s-pankissa korko minimissään 2.5%, taitaa olla tällä hetkellä isompikin...
- Mieti sitä!!!!
kerron kirjoitti:
laina op:ssa korkoprosentti marginaaleineen 1.3% ja talletustili s-pankissa korko minimissään 2.5%, taitaa olla tällä hetkellä isompikin...
Mutta mullapa korko vain 0,4!
- on varmasti
Mieti sitä!!!! kirjoitti:
Mutta mullapa korko vain 0,4!
se oluttuopin koko, mitä kädessäsi pitelet
- mahdotonta
kerron kirjoitti:
laina op:ssa korkoprosentti marginaaleineen 1.3% ja talletustili s-pankissa korko minimissään 2.5%, taitaa olla tällä hetkellä isompikin...
17.7. alkaen op-prime on 1,90 % , helorit vaihteelee vähän tyypin mukaisesti, mutta ei paljon alle tuon kuitenkaan. Lisäksi pankki ottaa kulutusluotosta, eli esim. mökkilainasta marginaalia enemmän, kuin asuntolainasta, joten tuo väittämäsi on mahdottomuus.
- ei minulle
mahdotonta kirjoitti:
17.7. alkaen op-prime on 1,90 % , helorit vaihteelee vähän tyypin mukaisesti, mutta ei paljon alle tuon kuitenkaan. Lisäksi pankki ottaa kulutusluotosta, eli esim. mökkilainasta marginaalia enemmän, kuin asuntolainasta, joten tuo väittämäsi on mahdottomuus.
lainani ei TODELLAKAAN ole sidottu primeen...heloreilla provoat ilmeisesti euriboreihin, op-primen ja edullisimman euriborin ero on tällä hetkellä n.1.4%, se ei ole ihan vähän?
pankki ottaa toisilta enemmän, toisilta vähemmän...minulta mökkilainassa napsitaan marginaalina 0.5% mikä on sangen kohtuullinen verrattuna asuntolainojen marginaaleihin. - joku vaan
ei minulle kirjoitti:
lainani ei TODELLAKAAN ole sidottu primeen...heloreilla provoat ilmeisesti euriboreihin, op-primen ja edullisimman euriborin ero on tällä hetkellä n.1.4%, se ei ole ihan vähän?
pankki ottaa toisilta enemmän, toisilta vähemmän...minulta mökkilainassa napsitaan marginaalina 0.5% mikä on sangen kohtuullinen verrattuna asuntolainojen marginaaleihin.On mulla marginaali. Tällä hetkellä korko on kokonaisuudessaan 1.87, ja syyskuun alussa tämän päivän noteerauksen mukaan tulee olemaan 1.384 jos korko ei laske eikä nouse.
Täytyy sanoa että lama ainakin meillä on ollut vain positiivinen asia kun töitä on riittänyt molemmilla.
- ei lainaa
Ennen kuin ostat tonttia ja mökkiä, niin laskepa huviksesi, mitä maksaa vuokrata kuukaudeksi mökki. Jos rakennat mökin ja maksat siitä 900e/kk seuraavan 10-15 vuoden ajan ja sen päälle kaikki ylläpitokulut, niin hyvän mökin vuokraaminen voi alkaa kuulostamaan kohtuulliselta idealta. Vuokraamisen etuna on myös se, että vuokramökin paikkaa voi vaihtaa vaikka joka vuosi: jos Päijänteen mökkinaapurit häirtsee niin Saimaalta löytyy helposti uusi mökki.
- puoli, mutta
Omassa on silti paljon hyviä puolia: Innokkaana heitto- ja vetoouistelijana en tarvi trailerikuljetettavaa venettä, traikkua ja vahvaa veturia, kun paatti on omassa rannassa maankuulujen selkien äärellä. Välineet on likietuisesti mökillä ja harrastukseeni pääsen vartissa ja muu perhe nauttii mökkelystä vesillelähtöni häiritsemättä. Mökkiviikonloppuun pakkaaminen käy mainostauon aikana ja purku minuutissa. Vertaapa pakkaamista vuokramökille lähtöön.
- Omistaja vihdoinkin
samalla logikalla voi ajatella omakotitalostakin . Miksi sitten ostaa oman?....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan483130Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272894- 1212326
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281432Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336- 111316
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121083- 74989
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39922Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13802