Tiedoksi palstalaisille

http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_tie_001_fi_001.gif

kolmea olen ostamassa, harmi kun myit,
kun likat tulevat opiskeleman vuodenvaihteesta,
täältä Oulusta on pitkä koulumatka, on myös hankala ostella asuntoa.

Jos hinnat laskevat Lahdessa, se ei tarkoita, että joka paikassa muuallakin laskee. Hinnat laskevat siellä, missä yritykset vähentävät väkeä (tuotantopainotteiset paikkakunnat), mutta Helsinki on ollut korkeimman nousun aikanakin melko aliarvostettu hintatasoltaan muihin Euroopan pääkaupunkeihin verrattuna. Eihän teollisuuspaikkakunnilla tia maaseudulla missään ole kallista, mutta pääkaupungit ovat aivan eri asia. Tässähän oli kyse Helsingin hinnoista.

ei muuttoaikeissa kirjoitti:

Jos hinnat laskevat Lahdessa, se ei tarkoita, että joka paikassa muuallakin laskee. Hinnat laskevat siellä, missä yritykset vähentävät väkeä (tuotantopainotteiset paikkakunnat), mutta Helsinki on ollut korkeimman nousun aikanakin melko aliarvostettu hintatasoltaan muihin Euroopan pääkaupunkeihin verrattuna. Eihän teollisuuspaikkakunnilla tia maaseudulla missään ole kallista, mutta pääkaupungit ovat aivan eri asia. Tässähän oli kyse Helsingin hinnoista.

muihin nähden ja lasku tulee vielöä voimistumaan vuoden-, parin aikana.


"mutta Helsinki on ollut korkeimman nousun aikanakin melko aliarvostettu hintatasoltaan muihin Euroopan pääkaupunkeihin verrattuna."


tuo oli uuta minulle, aina olen havainnut että Helsingissä on kaikki kalliimpaa kuin muissa Euroopan kaupungeissa, jopa suurkaupungeissa on hintataso ydinkeskustaa lukuun ottamatta edullisempaa ja
Helsingin kokoisissa kaupungeissa on Helsingin asunnot kyllä kalleinta mitä olen havainnut.

En silti povaa Helsingin asuntojen hinnan paljoakan laskevan, kun oikea lama alkaa purra 3-4 v kuluttua siitä kun se alkoi, kuten -90 luvullakin.
Sillä ainakaan meiltä kenkää saaneilla tuli 6-18 kk palkka, ei kenelläkään heillä ole edes päivärahakausi vielä alkanut.

II.I kirjoitti:

muihin nähden ja lasku tulee vielöä voimistumaan vuoden-, parin aikana.


"mutta Helsinki on ollut korkeimman nousun aikanakin melko aliarvostettu hintatasoltaan muihin Euroopan pääkaupunkeihin verrattuna."


tuo oli uuta minulle, aina olen havainnut että Helsingissä on kaikki kalliimpaa kuin muissa Euroopan kaupungeissa, jopa suurkaupungeissa on hintataso ydinkeskustaa lukuun ottamatta edullisempaa ja
Helsingin kokoisissa kaupungeissa on Helsingin asunnot kyllä kalleinta mitä olen havainnut.

En silti povaa Helsingin asuntojen hinnan paljoakan laskevan, kun oikea lama alkaa purra 3-4 v kuluttua siitä kun se alkoi, kuten -90 luvullakin.
Sillä ainakaan meiltä kenkää saaneilla tuli 6-18 kk palkka, ei kenelläkään heillä ole edes päivärahakausi vielä alkanut.

Vertailussa on pari asiaa, jotka pitää ottaa huomioon. Ensiksikin Helsingin "koko" pitäisi laskea niin, että mukana on myös Espoo, Vantaa ja Kauniainen. Monessa muussa maassa yhteenkasvaneet naapurikaupungit olisi jo aikaa sitten liitetty pääkaupunkiin. Vertailtava oikea asukasluku on siis yli 1 miljoona asukasta.

Toiseksi, merenranta ja Eira eivät ole koko totuus Helsingin keskustasta. Usein vertaillaan Pariisin tai Tuholman halvimpia kortteleita ja Helsingin kalleimpia alueita. Tottakai merenranta on kallista aluetta, koska se on harvinaista ja sinne on rakennettu kalliita asuntoja. Jos otetaan vertailun ydinkeskustan halvimmat asunnot, pitää Helsingistä valita mukaan esimerkiksi Vallilan, Kallion, Merihaan, Mannerheimintien loppupään, Haagan ja Munkkivuoren asuntoja. Ei ne nyt niin kovin kaliita ole, ettekö niissä voisi normaalilla akateemisella palkalla asua, jos haluaa asua keskustassa. Perheasunto irtoaa n. 250-300 000 eurolla.

Suurin osa perheistä nyt ei yleensä missään päin maailmaa vaan halua asua keskustassa. Pääkaupunkiseudun lähiöissä hinnat eivät ole mitenkään automaattisesti erityisen kovat, niissä on vain suurempi valinnanvara kuin muualla maassa. Aivan normaalin 4 h k perheasunnon saa pääkaupuniseudulla lähiöstä alkaen n. 150 000 eurolla. Tukholmasta tai Pariisista tuolla rahalla ei saisi vastaavaa asuntoa, sillä edullisia omistusasuntoja ei ole. Maailmalla köyhät asuvat slummilähiöissä, joissa on asumisoikeustaloja ja vuokrataloja, mutta ei omistusasuntoja.

ei muuttoaikeissa kirjoitti:

Vertailussa on pari asiaa, jotka pitää ottaa huomioon. Ensiksikin Helsingin "koko" pitäisi laskea niin, että mukana on myös Espoo, Vantaa ja Kauniainen. Monessa muussa maassa yhteenkasvaneet naapurikaupungit olisi jo aikaa sitten liitetty pääkaupunkiin. Vertailtava oikea asukasluku on siis yli 1 miljoona asukasta.

Toiseksi, merenranta ja Eira eivät ole koko totuus Helsingin keskustasta. Usein vertaillaan Pariisin tai Tuholman halvimpia kortteleita ja Helsingin kalleimpia alueita. Tottakai merenranta on kallista aluetta, koska se on harvinaista ja sinne on rakennettu kalliita asuntoja. Jos otetaan vertailun ydinkeskustan halvimmat asunnot, pitää Helsingistä valita mukaan esimerkiksi Vallilan, Kallion, Merihaan, Mannerheimintien loppupään, Haagan ja Munkkivuoren asuntoja. Ei ne nyt niin kovin kaliita ole, ettekö niissä voisi normaalilla akateemisella palkalla asua, jos haluaa asua keskustassa. Perheasunto irtoaa n. 250-300 000 eurolla.

Suurin osa perheistä nyt ei yleensä missään päin maailmaa vaan halua asua keskustassa. Pääkaupunkiseudun lähiöissä hinnat eivät ole mitenkään automaattisesti erityisen kovat, niissä on vain suurempi valinnanvara kuin muualla maassa. Aivan normaalin 4 h k perheasunnon saa pääkaupuniseudulla lähiöstä alkaen n. 150 000 eurolla. Tukholmasta tai Pariisista tuolla rahalla ei saisi vastaavaa asuntoa, sillä edullisia omistusasuntoja ei ole. Maailmalla köyhät asuvat slummilähiöissä, joissa on asumisoikeustaloja ja vuokrataloja, mutta ei omistusasuntoja.

on ostettu, molemmista 2005 ja myyty 2008, kaksiot n, 45 neliöiset,

enkä kyllä tiedä missä mitäkin vertailuja on,
minusta pitäisi verrata eri kaupunkien asuntoja asunto tiheyden mukaan,
jos on niin väljästi rakennettua seutua ulkomailla kun on Espoo, Vantaa ja Helsinkikin, kyllä lähes kaikkiala Euroopassa olaan alhaisemmalla hintatasolla.

minusta oli kyse mistä vaan asunnot tavarat ruoka, suomessa on yli 10 % kalliimpaa.
voit katsoa vaikka lidl tuoreita, sama kauppa, useimmat tavarat ovat 20 % edullisempia, kuin suomessa.
eräs kaverini tuo rekka- ja kuorma-autola rakennustarvikkeita saksasta, tulee useita tonneja voittoa joka kuormaan.

II.I kirjoitti:

on ostettu, molemmista 2005 ja myyty 2008, kaksiot n, 45 neliöiset,

enkä kyllä tiedä missä mitäkin vertailuja on,
minusta pitäisi verrata eri kaupunkien asuntoja asunto tiheyden mukaan,
jos on niin väljästi rakennettua seutua ulkomailla kun on Espoo, Vantaa ja Helsinkikin, kyllä lähes kaikkiala Euroopassa olaan alhaisemmalla hintatasolla.

minusta oli kyse mistä vaan asunnot tavarat ruoka, suomessa on yli 10 % kalliimpaa.
voit katsoa vaikka lidl tuoreita, sama kauppa, useimmat tavarat ovat 20 % edullisempia, kuin suomessa.
eräs kaverini tuo rekka- ja kuorma-autola rakennustarvikkeita saksasta, tulee useita tonneja voittoa joka kuormaan.

Millainen on Tukholman hintataso - eli mistä päin Tukholmaa möitte kaksion (paljonko etäisyyttä keskustaan) ja paljonko (suunnilleen) oli hinta?

Väljä rakentaminen nostaa hintaa pääkaupunkiseudulla. Se tulee kalliimmaksi, ja monen mielestä se myös nostaa asumisviihtvyyttä, kun ikkunasta näkyy metsikkö eikä pelkkää betonia ja asfalttia ja naapuritalo. Mutta tietysti se myös vähentää asumisviihtyvyyttä kun palvelut ovat hajallaan ja työmatkat venyvät. Katsotaan miten käy kaavoitukselle, jos bensa loppuu ....

kotipalveluyrittäjä kirjoitti:

Millainen on Tukholman hintataso - eli mistä päin Tukholmaa möitte kaksion (paljonko etäisyyttä keskustaan) ja paljonko (suunnilleen) oli hinta?

Väljä rakentaminen nostaa hintaa pääkaupunkiseudulla. Se tulee kalliimmaksi, ja monen mielestä se myös nostaa asumisviihtvyyttä, kun ikkunasta näkyy metsikkö eikä pelkkää betonia ja asfalttia ja naapuritalo. Mutta tietysti se myös vähentää asumisviihtyvyyttä kun palvelut ovat hajallaan ja työmatkat venyvät. Katsotaan miten käy kaavoitukselle, jos bensa loppuu ....

oli jotain alle 2-3 km Tukholman kuninkaallisesta musiikkikorkeakoulusta,
myi 2007 kesällä.

mutta hinnat ei pysy päässä niin tarkkaan, kun sen hetken muutaman kuukauden,
kun on kruunut ja eurot, viimeistään unohtuvat kun tulee pari uutta kauppaa.
on 6 lasta, joista 5 teki useampiakin asuntokauppoja 18-24v ikäisenä,
tietysti meidän nimiin, valtakirjoillamme.