Meidän mielenkiinnon kohteena olisi seuraava:
- Rivitalo
- Puurunko
- Tiilipinta, ei puuta lainkaan
- Tiilikatto
- Kaukolämpö
- Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella säädöllä
- ET-luku 157
- Metsänreuna tontti
- Pihalla asiallisen kivoja istutuksia
- Kosteat tilat tiiliseinää
- Lisäksi pari betoniseinääkin (naapurin vastainen ja yksi sisäseinä)
- Lattiat parkettia ja näyttävät hyväkuntoisilta
- "iso" sähkösauna
- Kauniisti kaakeloidut, sekä suihkutilat että wc
- Rauhallinen sisäpiha
- Kaapeliverkko
- Autokatos autopaikka
- Hyvien palveluiden lähellä (toki suhteellista)
- Takkavaraus
- Paljon ikkunapintaa ja avaruutta
- 109,5 m2
- 4h k khh 2*wc sauna
- Avarassa suihkutilassa kaksi suihkua
- 2003 rakennettu
- Terassi markiisilla
- Takapiha iltapäivä/ilta-auringon suuntaan
- Etupiha laatoitettu
- Melko paljon pihaa (päätyhuoneisto)
- Koneellinen ilmanvaihto, vain poisto
- Yleisilme avara ja pintamateriaalit melko laadukkaat
- Paljon vaatekaappitilaa
- Kuuden rivitalon muodostaman alueen imago tuntuu "hiukan paremmalta alueelta", kuitenkin "tavis rivareiden" ja "tavis omakotitalojen" välissä
- Naapurit tuntuvat hieman keskimääräistä varakkaammilta (autoista päätellen)
- Naapurusto näissä taloissa hyvin heterogeenistä eläkeläisistä pienten lasten perheisiin jne.
- Pihat "silmäänpistävän" hyvin hoidetut
- Paikkakunta Valkeakoski (Etelä-Pirkanmaa, 21 000 asukasta, Tampereelle 30 km/20 min)
- Yhtiövastike 190 €/kk
- Oma vesimittari
- Paikallisen rakennusliikkeen rakentama
Puutteet:
- LTO puuttuu
- ET-lukui 157
- Varastotilaa "niukasti"
- Ei jäähdytystä (esim. ilmalämpöpumpulla)
- Ei autotallia
- Kodinkoneet ovat peruslinjaa, tekisi mieli heti heittää menemään
- Ei lasitettua terassia lämmityksellä (ehkä saa rakentaa itse ?)
- Laakaovet, peiliovet olisivat nätimmät
- Muitakin puutteita on, mutta ne ovat sitten eri kategoriassa ja ne joko hyväksyy tai ei. Esim tietyjä materiaaleja, tilaratkaisuja, yksi huone "liian vähän".
Hinta on noin 1700 €/m2. Tontit täällä maksavat noin 30 000 € tasoitettuina valmiilla infralla. Liittymät ja työnvalvonnan ym. saa noin 10 000 €:lla.
Mietin tässä kuumeisesti ostaakko vaiko ei. Vaihtoehtoina on omakotitalon rakentaminen asuntomessualueelle tai sen kupeeseen. Vaihtoehtona mylös olla ostamatta ja odotella hintojen laskua......
Mitä sanotte. Saako tälle rahalle katetta... vai jäänkö odottelemaan parempia aikoja tai omaa taloprojektia.
- Rivitalo
- Puurunko
- Tiilipinta, ei puuta lainkaan
- Tiilikatto
- Kaukolämpö
- Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella säädöllä
- ET-luku 157
- Metsänreuna tontti
- Pihalla asiallisen kivoja istutuksia
- Kosteat tilat tiiliseinää
- Lisäksi pari betoniseinääkin (naapurin vastainen ja yksi sisäseinä)
- Lattiat parkettia ja näyttävät hyväkuntoisilta
- "iso" sähkösauna
- Kauniisti kaakeloidut, sekä suihkutilat että wc
- Rauhallinen sisäpiha
- Kaapeliverkko
- Autokatos autopaikka
- Hyvien palveluiden lähellä (toki suhteellista)
- Takkavaraus
- Paljon ikkunapintaa ja avaruutta
- 109,5 m2
- 4h k khh 2*wc sauna
- Avarassa suihkutilassa kaksi suihkua
- 2003 rakennettu
- Terassi markiisilla
- Takapiha iltapäivä/ilta-auringon suuntaan
- Etupiha laatoitettu
- Melko paljon pihaa (päätyhuoneisto)
- Koneellinen ilmanvaihto, vain poisto
- Yleisilme avara ja pintamateriaalit melko laadukkaat
- Paljon vaatekaappitilaa
- Kuuden rivitalon muodostaman alueen imago tuntuu "hiukan paremmalta alueelta", kuitenkin "tavis rivareiden" ja "tavis omakotitalojen" välissä
- Naapurit tuntuvat hieman keskimääräistä varakkaammilta (autoista päätellen)
- Naapurusto näissä taloissa hyvin heterogeenistä eläkeläisistä pienten lasten perheisiin jne.
- Pihat "silmäänpistävän" hyvin hoidetut
- Paikkakunta Valkeakoski (Etelä-Pirkanmaa, 21 000 asukasta, Tampereelle 30 km/20 min)
- Yhtiövastike 190 €/kk
- Oma vesimittari
- Paikallisen rakennusliikkeen rakentama
Puutteet:
- LTO puuttuu
- ET-lukui 157
- Varastotilaa "niukasti"
- Ei jäähdytystä (esim. ilmalämpöpumpulla)
- Ei autotallia
- Kodinkoneet ovat peruslinjaa, tekisi mieli heti heittää menemään
- Ei lasitettua terassia lämmityksellä (ehkä saa rakentaa itse ?)
- Laakaovet, peiliovet olisivat nätimmät
- Muitakin puutteita on, mutta ne ovat sitten eri kategoriassa ja ne joko hyväksyy tai ei. Esim tietyjä materiaaleja, tilaratkaisuja, yksi huone "liian vähän".
Hinta on noin 1700 €/m2. Tontit täällä maksavat noin 30 000 € tasoitettuina valmiilla infralla. Liittymät ja työnvalvonnan ym. saa noin 10 000 €:lla.
Mietin tässä kuumeisesti ostaakko vaiko ei. Vaihtoehtoina on omakotitalon rakentaminen asuntomessualueelle tai sen kupeeseen. Vaihtoehtona mylös olla ostamatta ja odotella hintojen laskua......
Mitä sanotte. Saako tälle rahalle katetta... vai jäänkö odottelemaan parempia aikoja tai omaa taloprojektia.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tuosta listauksesta päätellen vaivaat asunnon myyjää vielä vuoden päästä kaupanteosta ilmoitellen milloin mistäkin pikkupuutteesta. Jos sulla on noin pitkä lista, niin eiköhän se ole fiksumpaa rakentaa ihan oma. Saat sitten valita 1- tai 3-peiliset väliovetkin..
Miksi muuttaisit kommuuniin, kun voit asua omassakin?
Ja laatikaa listoja. Se on hyvä harrastus.
Yksi ja sama kaveri on kännispäissään vastannut. Onkohan joku rivarin myyjä tuossa tuulettanut pettymystään, kun on itse mennyt ostamaan "possun säkissä".
Mutta jos joku asiallisesti vastaisi, siis joku, joka on oikeasti miettinyt mitä on (ollut) ostamassa.
Ei ole tainnut mielipahan purkaja perehtyä oman talon rakentamiskustannuksiin, kun ei näe kustannuksia, vaikka ne eteen laitetaan.
Ei ainakaan löydy enää netistä tuollaista asunto, eli eikun listauksia jatkamaan. Onnea.
yhtän ihmettele että et löydä netistä.
Eli parhaat kommenttit palkitaan, jos nyt joku saa jonkun asiallisen kokemuksen peilattavaksi tähän asuntoon.
Riippuu ihan omista preferensseistä. Turha tällaiseen avaukseen on silti odottaa kovin älykästä kommentointia, kannattaa ennemminkin jutella jonkun paikallisen tutun kanssa ja hakea vahvistusta kannoilleen.
Joka tapauksessa pikaisen analyysin perusteella ko. asunto on paikkakuntaan nähden melko kallis. Paljonhan siinä on hyvää selvästi, mutta miten paljon miinukset mielestäsi haittaavat, en tiedä. Olet varmasti käynyt monia katsomassa ja osaat peilata tätä niihin.
Laitappa nyt sitten näppärästi linkki asunnon myynti-ilmoitukseen, kun kerran ei ole kyse ihan omasta mielikuvitusleikistäsi ;D
että "kallishan" tuo on. Mutta eipä taida uutta asuntoa, ei rivarina eikä omakotitalona siihen hintaan saada.
Jotain ajattelit kirjoittaessasi, että paikkakunta huomioiden tuo olisi kallis, mutta mitä ajattelit ?
Mikä lienee argumentti tuolle kalliudelle, yleinen nelilöhintatasoko, vai suhteutus vastaavan ikäisten asuntojen hintaan vai mihin.
En tunne ko. paikkakunnan markkinoita, mutta etuovesta vilaisin hintatason suuntaa. Ilmeisesti tässä asunnossa hieman luksusta, joka maksaa ?
joka saattaa mullistaa koko tähänastisen maailmanne, olette juuri sillä ohuella linjalla, joka erottaa luuserit elämän onnistujista - olette tekemässä päätöstä ryhtymiseksi OMISTUSASUJAKSI - Ottakaa askel oikeaan suuntaan.
Haistelkaa kuitenkin vielä hetki nykytilannetta - tänään olette onneton vuokralurkki ja parempi elämä luksusasunnossa on vain ostotarjouksen päässä. Uusi, parempi elämä
Muistakaa, että tähän tilanteeseen suurinosa vuokratuhnuttajista ei pääse edes koko elämänsä aikana. Karistatte tuotapikaa tuon yhteiskunnan pohjasakan jaloistanne ja siirrytte kadehdittujen tuulareiden joukkoon.
Nauttikaa tästä hetkestä ja päätösen teosta, joka tekee teidät ikionnellisiksi.
Taste the happiness
miettivät, jos kerran tällainen "lista" ei tuota ajatuksia.
Huonoja puoliahan tuossa listassa oli maltillisesti.
Onko asunnon osto siis vain "mutu tuntumaa" ja pitää saada se joka tuntuu kivalta, vai millä periaatteella te asuntonne oikean hinnan määrittelette ?
Olen asunut omassa vuodesta 1995 asti (kerran sillä välillä vaihtanut), ja raaka tosiasia on, että monet vuokralla asuvista vaimon tai omista tuttavista asuvat asunnoissa, jotka ovat uudempia, paremmalla alueella ja muutenkin kaikin puolin laadukkaampia ja parempikuntoisia. Ne kaikki vuokra-asunnot kun eivät ole kaupungin, eivätkä sijaitse ongelmalähiöissä. Veikkaanpa, että Helsingin keskustassa asuvista ei kovinkaan moni omaa asuntoaan omista, ja ovat silti luullakseni varsin tyytyväisiä asumiseensa.
Joten eipä tässä pelkällä omistusmuodolla pääse autuuteen, en ymmärrä näitä jotka moista edes väittävät.
Puutteet:
- LTO puuttuu
- ET-lukui 157
Nämä on vain hyväksyttävä, mutta noita et normielämän menossa huomaa.
- Varastotilaa "niukasti"
- Ei jäähdytystä (esim. ilmalämpöpumpulla)
Voinet laittaa takapihalle pienen irtovaraston rautakaupasta. Ilmalämpöpumpun senkun asennutat itsekin.
- Ei autotallia
On vain hyväksyttävä miinuksena.
- Kodinkoneet ovat peruslinjaa, tekisi mieli heti heittää menemään
Näyttävät nyt mutta usko kun sanon että totut nopeasti etkä vuoden kuluttua taatusti edes huomaa. Jos haluat voihan nekin vaihtaa. Vanhat voi myydä ja saada vähän rahaa uusiin.
- Ei lasitettua terassia lämmityksellä (ehkä saa rakentaa itse ?)
- Laakaovet, peiliovet olisivat nätimmät
Ei nämä ole mitään miinuksia, senkun rakennat haluamasi terassin. Valkoiset peilisisäovet on rautakaupassa tarjouksessa 70e/kpl eli ei paljoa maksa vaihto. Eihän tuollaisia kannata edes miettiä jos itse asunto (sijainti ja pohja) kerran miellyttää.
Minä ostaisin pois. Sen unelmatalon ehtii kyllä hyvin muutamia vuosia myöhemminkin.