Itse en ole perehtynyt asiaan mitenkään.
Minulta vuokra maita myydään n20 ha
itse en ikäni puolesta ole kiinnistunut mutta
tuki oikeudet kuuuluvat minulle (myyjä on
kuolinpesä ja pesän jakajan tuomarin mukaan
tukioikeudet on minun) . Nyt sivullinen
viljelijä jolla tukioikeudetonta maata
haluaisi ostaa minulta mämä oikeudet
ja tarjosi 1100e/ha .
Niin minkä laisilla hinnoilla näitä kauppoja
on tehty.
Minulta vuokra maita myydään n20 ha
itse en ikäni puolesta ole kiinnistunut mutta
tuki oikeudet kuuuluvat minulle (myyjä on
kuolinpesä ja pesän jakajan tuomarin mukaan
tukioikeudet on minun) . Nyt sivullinen
viljelijä jolla tukioikeudetonta maata
haluaisi ostaa minulta mämä oikeudet
ja tarjosi 1100e/ha .
Niin minkä laisilla hinnoilla näitä kauppoja
on tehty.
Vastaukset 9
Vanhimmat
En tiedä mitä teilläpäin on maksettu, mutta täälläpäin ne on siirtyneet noin 200 euron hehtaarihinnalla, eli siinä mielessä uskon kyllä kaverin tarjonneen ihan käypää hintaa, eli sitä hintaa mitä teilläpäin maksetaan.
Raivioille on sikamiehet ostanut
tukioikeuksia aika kovaan hintaan
tällä seutukunnalla nyös tommoisia
ja suurempiakin summia on ollut.
Tukioikeuden kauppahintaan vaikuttaa ratkaisevasti se, paljonko on tukioikeuden arvo €/ha. Ilman tilakohtaisesti määräytyviä lisäosia eli pelkän tilatuen perusosan arvo vuonna 2009 on A-alueella 246 €/ha, B-C1-alueella 195 €/ha ja C2-C4-alueella 152 €/ha. Tuotantosuunnasta ja tuotannosta riippuen tämän tasaosan päälle on voinut tulla tilakohtaista lisäosaa, joka voi nostaa tukioikeuksien yksikköarvon hyvinkin korkeaksi, maksimissaan 5000 €/ha.
Itse olen kuullut, että tukioikeuksien kauppahintana olisi käytetty arvoa, joka tukioikeusien perusteella on mahdollista saada 1-2 vuoden aikana. Jos tukioikeutesi sisältää pelkkää perusosaa, tuo tarjottu 1100 €/ha tuntuu jo järjettömän kovalta hinnalta. EU:n yhteinen maatalouspolitiikka on pian taas tarkastelun alla, enkä olisi valmis lyömään vetoa nykyisen tukioikeusjärjestelmän jatkuvuudesta kovinkaan isoja summia. Komissiokin on jo ilmeisesti tajunnut sen, että yksinkertaiseksi tarkoitetusta järjestelmästä ei sittenkään tullut kovin yksinkertainen ja onnistunut. Voi siis olla, että tukioikeudet häviävät yhtä nopeasti kun ne aikanaan syntyivätkin. Eli nyt ostettavalla tukioikeudella ei välttämättä tee enää yhtään mitään muutaman vuoden kuluttua, se häviää olemasta.
Mitä tulee tuohon omistusoikeuteen, niin pitää paikkansa, että nykyisen EU-lainsäädännön mukaan tukioikeuden omistus kuuluu sille, jolle se on vahvistettu vuonna 2006 eli viljelijälle, jolla tukioikeuden perustana ollut peltoala on ollut hallinnassa. Suomen kansallinen lainsaadäntö lähtee kuitenkin siitä, että vuokratilanteessa (vuokrasopimus tehty ennen 1.8.2005) tukioikeudet palautuisivat takaisin maanomistajalle siinä vaiheessa, kun vuokrasopimus päättyy.
Henkilökohtaisesti olen sitä mieltä, että tämä kansallinen tulkinta sopii paremmin omaan oikeustajuuni, mutta tästäkin ollaan monta eri mieltä. Lisäosien osuus tukioikeuksista kuuluu ilman muuta viljelijälle, jolle tukioikeudet on alunperin vahvistettu, mutta perusosan kuuluisi siirtyä pellon mukana aina sen kulloisellekin haltijalle. Jos ei näin olisi, tilanne on vähän sama, kuin että pellonvuokraaja kuorisi ja myisi ruokamullat pellon pinnalta pois ennen kuin luovuttaa maa-alueen takaisin omistajalle.
Miksi ei tuota eeuun lainsäädäntöä noudateta
tässä tilatuki asiassa? Muuten joka piste ja pilkku
kysytään eeuusta , mutta tämä on nähtävästi
tökännyt jotain periksiantamatonta mtk:laista
napaan eli on ollut pelko persiessä menettää
tilatuet. Aivan älytönhän tuo eeuun päätös asiasta on
vaan onko sieltä joskus tullut muutakaan järkevää?
ostaako/tarvitseeko kukaan pellon tukioikeuksia b alueelta, vajaa 2ha ylimääräisiä.
Tarjouksia saa tehdä
lopettaa, ensi vuoden alussa tuleva uudistus käytännössä nollaa tilatukioikeudet..
Taas hörhöllä hyvä vedätys menossa.
No vitun hörhö olet ite, mikä helvetin taas, aloitus oli vuodelta 2009.
Provoja ei kannata kommentoida.