Vuokra-asuminen kyllästyttää ja oman asunnon osto houkuttelee. Omia säästöjä ei ole kertynyt kun työelämässä vasta muutaman vuoden. Palkka siis tulee joka kuukausi, ainakin tällä hetkellä.
Ajatukseni olisi ottaa 100 000 euroa lainaa. Siitähän valtio kait takaa 75% , eikö niin? Entäs sitten tämä loput 25 000 euroa - millaisia vakuuksia/takaajia minulla pitäisi siihen olla? Mikä olisi paras vaihtoehto? Vanhempani ovat luvanneet auttaa....
Ajatukseni olisi ottaa 100 000 euroa lainaa. Siitähän valtio kait takaa 75% , eikö niin? Entäs sitten tämä loput 25 000 euroa - millaisia vakuuksia/takaajia minulla pitäisi siihen olla? Mikä olisi paras vaihtoehto? Vanhempani ovat luvanneet auttaa....
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos asunto on 100 000, se käy 75 000 takuuksi, valtio takaa ensiasunnosta 15 % eli 15 000 ja vanhemmat voivat taata lopun 15 000. Olettaen että on vakituiset tulot ja luotettava.
taida mikään pankki tänään myöntää vaikka itse takavuosina semmoisen sain.
Eli jos asunto 100,000 niin asunto pääsääntöisesti riittää vakuudeksi 70,000 edestä.
Valtio takaa 15,000 ja loput 15,000 sinulla pitää olla säästöissä. Tai sitten esimerkiksi vanhemmat takaamassa sen osuuden.
Ostettavan asunnon vakuusarvo ei tällä hetkellä ole "automaattisesti" 70 % kauppahinnasta. Vaihtelu on 50 - 70 % välillä (riippu pankin oman yhteistyövälittäjän arviosta sen hetkisestä arvosta)..
Helpoiten se selviää käymällä muutamassa pankissa juttelemassa.