Loimaalla on toisinaan myynnissä taloja jotka on rakennettu postimerkin kokoiselle tontille (200-600m2). Niin pienelle tontille rakentaminen ei juuri muualla maassa ole edes sallittua. Kaikkein huvittavinta että tuollaiset löytyy Loimaalta, jossa muutenkin on tyhjää tilaa ja avaraa puoli-ilmaista tonttimaata silmänkantamattomiin.
No, noilla olemattoman pienillä tonteilla on usein alkeellinen 20-30 -luvun tönö josta puuttuu vesi, viemärit, sähköt ynnä muut mukavuudet. Kiinteistöt on muutenkin monesti jo täysin loppuun asuttuja ja purkukuntoisia. Siinä vaiheessa loimaalainen luulee tekevänsä tilin ja laittaa tönön myyntiin.
Myynnissä ei sinänsä ole mitään väärää, mutta mistä loimaalainen keksii hintapyynnöt? Mainituista 200-600m2 tonteilla jotenkuten pystyssä pysyvistä 20-40m2 lautakopeista halutaan 30.000-50.000 euroa! Tiedättekö että sillä summalla saa uuden hirsimökin parintuhannen neliön tontilla läheltä Turkua. Tai joenvarsitontilla olevan kunnostetun rintamamiestalon Salon seudulta. Kuka hullu maksaa tuollaisia summia päästäkseen purkamaan loimaalaista lautakoppia jonka pihalla ei mahdu kääntymään edes potkukelkalla!
Eihän kukaan tuollaisia hintoja maksa, mutta naurettavaa kuinka kehdataan pyytää! Hintapyyntöihin ei todellakaan kannata katsoa esimerkkiä muualta maasta. Sillä Loimaa on Loimaa ja siellä ei ole pulaa taloista, mökeistä, eikä varsinkaan tonttimaasta. Tarjontaa on huimasti enemmän kuin kysyntää ja itse en hankkisi sieltä mökkiä vaikka ilmaiseksi saisin, koska uteliaat naapurit on jatkuvasti riesana. Tämän totuuden on saaneet kokea ne sukulaiset jotka on halvalla hinnalla menneet ostamaan Loimaalta kiinteistön. Yhteen ääneen totesivat että se oli vikatikki.
No, noilla olemattoman pienillä tonteilla on usein alkeellinen 20-30 -luvun tönö josta puuttuu vesi, viemärit, sähköt ynnä muut mukavuudet. Kiinteistöt on muutenkin monesti jo täysin loppuun asuttuja ja purkukuntoisia. Siinä vaiheessa loimaalainen luulee tekevänsä tilin ja laittaa tönön myyntiin.
Myynnissä ei sinänsä ole mitään väärää, mutta mistä loimaalainen keksii hintapyynnöt? Mainituista 200-600m2 tonteilla jotenkuten pystyssä pysyvistä 20-40m2 lautakopeista halutaan 30.000-50.000 euroa! Tiedättekö että sillä summalla saa uuden hirsimökin parintuhannen neliön tontilla läheltä Turkua. Tai joenvarsitontilla olevan kunnostetun rintamamiestalon Salon seudulta. Kuka hullu maksaa tuollaisia summia päästäkseen purkamaan loimaalaista lautakoppia jonka pihalla ei mahdu kääntymään edes potkukelkalla!
Eihän kukaan tuollaisia hintoja maksa, mutta naurettavaa kuinka kehdataan pyytää! Hintapyyntöihin ei todellakaan kannata katsoa esimerkkiä muualta maasta. Sillä Loimaa on Loimaa ja siellä ei ole pulaa taloista, mökeistä, eikä varsinkaan tonttimaasta. Tarjontaa on huimasti enemmän kuin kysyntää ja itse en hankkisi sieltä mökkiä vaikka ilmaiseksi saisin, koska uteliaat naapurit on jatkuvasti riesana. Tämän totuuden on saaneet kokea ne sukulaiset jotka on halvalla hinnalla menneet ostamaan Loimaalta kiinteistön. Yhteen ääneen totesivat että se oli vikatikki.
Vastaukset 10
Vanhimmat
raamatullinen asema, kun jumala Loimaan....
No joo, aina silloin tällöin joku yrittää epätoivoisesti vaikuttaa hintoihin kirjoittelemalla nettiin tai lehtiin ylisuurista hintapyynnöistä. Saahan sitä pyytää mitä vain, se yksi todellinen ostaja riittää. Kyllä asuntojen hinnoissa kysynnän ja tarjonnan laki toimii.
Eiköhän Loimaan kohdalla ole pikkuisen epätoivoisempaa pyytää kovia hintoja kuin ehdottaa niiden järkeistämistä.
että pyytääkö kukaan talostaan sellaista hintaa, jota on mahdoton saada. Siis laittaa sen ikään kuin huvikseen myyntiin vailla mahdollisuutta saada sitä myydyksi. Ei kuullosta kovin uskottavalta.
Mitä ihmettä se kenellekään muulle kuuluu, mitä kukin haluaa kiinteistöstään (taikka mistä muustakaan) pyytää hintaa. Jos hinta on ostajan mielestä kova, niin siitä voi lähteä tinkimään tai sitten kauppa vaan ei käy. Eipä siinä sen kummempaa.
En kyllä ole tuollaisia hintapyyntöjä / tuollaisia kohteita myynnissä nähnytkään, mutta aloittajalla lieneekin ollut mielessä pelkkä provosointi ja yleinen valittaminen, taas.
Mitä noihin Turun ja Salon hintoihin tulee, niin voi mennä katsomaan vaikka etuovi.com- sivuston kohteita. Ei Salossa ole edullisia kohteita kuin "Uuden Salon" puolella, Kiskossa, Muurlassa, ym, joita ei mielestäni voi verrata edes Loimaan kaupungin keskustassa oleviin taloihin. Ja mitä tarkoittaa Turun lähellä? Pöytyä? Et kyllä löydä Raision, Ruskon tai Kaarinan alueelta yhtään alle 100 tonnin taloa, joka olisi asuinkelpoinen tai iso tonttinen.
Helsingin keskustassa 30 m2 kerrotaloyksiö on siinä 150.000 € . Näköalana toisia
kerrotaloja ja loput katuja ja muuta asfalttia.
Maisemaan ja viihtyvyyteen suhteutettuna tuo Loimaan mökki ei ole ollenkaan
ylihintainen!
Onneksi ihmiset alkavat arvostaa omaa elinympäristöään ja arvostuksen selvin
merkki on tuotteen hinta!
Ei ole todellakaan hullua pyytää,hullu on se ,joka maksaa.
Ja sama totuus käy myös kaikkeen muuhun,köyhälle kaikki on kallista.
"köyhälle kaikki on kallista."
no niin... mutta ostaja ei ole köyhä jos maksaa vanhasta mökistä Loimaalla montakymmentä tonnia. Jos haluaa sijoittaa kiinteistöön jonka arvo pysyy ja nousee niin se kiinteistö sijaitsee kyllä aivan toisella suunnalla.
Ja vielä: MINKÄ TAKIA?
Näytäppä mulle hirsimökki parintuhannen neliön tontilla läheltä Turkua tai rempattu RMT Salon seudulta tohon 30k-50k n haarukkaan, ni oot aika fakiiri. Eikä toi 50 000 ole edes paha hinta hyvin rakennetusta alkuperäiskuntoisesta rintamamiestalosta kun sen saa rempattua läpikotasin toisella 50 000 lla. Uutta taloa kun rupeat laittaan pystyyn ni 200 000 menee aikas helposti rikki.
Kyllähän talon halvemmalla pystyyn saa, kuin 200 000. Tuo luku on kyllä ihan pankin huuhaata. Se on kyllä tullut huomattua, että mielummin maajussit tukieuroilla kitkuttaa, kuin tekee kunnallistekniikat pelloille, kaavoittaa ne vuokratonteiksi. Jotka sitten tekisivät köyhästä maajussista melko äveriään äijäkkään. Ihmiset tarvitsevat maata taloilleen ja jusseilla sitä maata on, eivät vain ymmärrä takoa rahaa.