hyväksyin tänään tarjouksen joka huitelee 2007-2008 neliöhinnoissa!! Vastaavanlaista saa jo nyt 250 e/m2 halvemmalla ja alaspäin mennään. Nyt ansaitulle kesälomalle ja kunnon lomamatka varaukseen (=odottelemaan hintojen alenemista edelleen).
On kyllä kieltämättä olo, että kuittasin huimasti ansiotonta tuloa..
On kyllä kieltämättä olo, että kuittasin huimasti ansiotonta tuloa..
Vastaukset 13
Vanhimmat
, että tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa. Vasta kun olet ostanut rommaushinnalla uuden, voit ruveta räknäämään tuohiasi.
Vai että onnen päivät.
http://stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_tie_001_fi.html
Hienoa iloita pienestä, vai olisiko kyse tuosta pienestä mutkasta ylöspäin? Kupla tulee tietääkseni siitä kun tarjonta ylittää kysynnän tai toisin päin. Tällä hetkellä uusia asuntoja on markkinoilla riittämiin, näissä voi olla pientä kuplaa, mutta uusien asuntojen tuotannon äkkijarrutus voi lisätä kysyntää vanhemmissa asunnoissa. Katselin esimerkiksi Turusta uusia kerrostaloasuntoja vuonna 2005-2006, hinnat alkoivat kiinnostavissa kohteissa 2600 eurosta ylöspäin. Tällä hetkellä mennään reippaasti yli kolmen tonnin. Ehkä ihmiset olivat kulutusjuhlissaan sokeita sille, että maksaa 10 senttimetristä lattiaa n. 340 euroa, ja 20-30% nousun muutamassa vuodessa. Samaa ei ole tietääkseni tapahtunu vanhemmissa asunnoissa.
kaksi sijoitusasuntoani kesän aikana ja nyt odotetaan. Sikäli kun suurempaa rommausta ei jostain syystä tulisikaan (mihin en kyllä jaksa uskoa), pysykööt varat muissa sijoituksissa. Seinissä niitä ei kannata ainakaan tällä hetkellä pitää, ja riski on aivan liian suuri, että talvella joutuisi realisoimaan HUOMATTAVASTI halvemmalla. Toki jos realisointiajatuksia ei ole lyhyellä tähtäimellä, voi toki jäädä odottelemaan parempia aikoja.
Kuka ihme sijoittaa asuntoihin ½-vuoden aikajänteellä, kun transaktiokustannuksetkin ovat väkisin lähellä pari prosenttia ?
Tarkoitan siis sitä, että "on riski, että talvella joutuis realisoimaan huomattavasti halvemmalla talvella". Jos varallisuutta tarvitsee muihin kohteisiin, kannattaa ne pitää totta kai kiinni nopeasti likvideissä varoissa, eikä kiinteistöissä. Voi olla, että ymmärsin viestisi väärin.
Palstan hengen mukaisesti siirtyä nousu-uskovaisista rommaususkovaisiin ja julistamaan sitä totuutta, joka sinulle itsellesi parhaiten sopisi.
pudotuksen haistaneet eivät ole tällä palstalla roikkuneet vaan TOIMINEET.
tällä forumilla roikkuu teinejä, jotka eivät ole koskaan ainuttakaan asuntoa ostaneet.
Ajattelin pitää omat näkemykseni liittoutumatta mihinkään ryhmään niinkuin ihmisellä laumaeläimenä on yleensä tarpeen.
En ole yltiöpositiivinen, mutta en myöskään suostu kuuntelemaan jotain julistajia 90-luvun laman uudelleen tulosta. Olen realisti, eikä velkaa ole niin paljoa että pitäisi jännittää liikaa ja muuttaa vuokralle maksamaan jonkun toisen mahdollisia korkoja.
Omani ei mene enää kaupaksi toivotulla tasolla. Kaksi tarjousta olen saanut, toinen -30 toinen noin -25 % pyynnistä. Muilla tuoreita kokemuksia (mulla kaksio Helsingistä/töölö)?
Helsingissä/pääkaupunkiseudulla tuo kupla onkin ihan eri tasoa kuin muualla, jossa hinnat ovat tulleet jo tasaisesti alas...
Taisi pääkaupunkiseudun hinnannousut karata maan keskiarvosta aikaa sitten, joten siellä on myös tiputusta eniten.
Katselee oikeen tarkkaan tuota pääkaupunkiseudun hintojen kehitystä tuosta Statin sivulta, niin huomaa kuinka suhteellinen ero kasvaa vuodesta 1998 eteenpäin maan keskiarvoon verrattuna. Myös kun katselee tuota tiputusta, se on suhteellisesti suurempi kuin maan keskiarvo. Laman aikana se näyttäisi jopa tipahtaneen maan keskiarvon alle.. mielenkiintoista...
Jos ei ole pakko myydä eikä ole velkaa, niin parempi olisi pitää oma katto pään päällä kuin tehdä persnettoa. Tietenkin eri asia puhutaanko sijoituksista, vai tosiaan omasta kodista.
Hinnat nousee koko ajan. Odotelkaa kevääseen, niin saatte 20% enemmän myydessä. Niin mää teen !!