Terve, mitenkäs Teillä hurisee?.
Täällä kesikset lusittu ja palattu "sorvin" ääreen. E-mailit lukastu, vastailtu ja pikkuhiljaa orientoidutaan hommiin.
Loma virkisti mukavasti ja loman aikana oman asuntolainan määräkin meni alle sen maagisen 100te. Vaimon kanssa yhteensä lainoja jäljellä sellaset 146te. Näköjään kohta puolet kiinteistön hankintahinnasta on maksettu.
Noh, takasinmaksuaikaa jäljellä yhdeksisen vuotta, ei paljoo puristele lyhennyksien&korkojen maksu.
Vielä vähemmän puristelee oman OK-talon&tontin hinnan liikkeet, tässä asustellaan kunnes pikkuisten on aika muutta pois kotoa(sellaiset 15v.), sitten katotaan miten tälle omaisuuden arvolle on tapahtunut, jokatapauksessa se on siinä vaiheessa oma ja velaton.
Ja kaikkein vähiten puristelee huoli työpaikoista/palkkatuloista. Molemmilla pysyvät, kohtuupalkkaiset-, ei viennistä/tuotannosta riippuvat työpaikat.
Tsemppiä vaan kaikille niin omaomistamiin kuin muidenkin omistamiin koteihin.
Täällä kesikset lusittu ja palattu "sorvin" ääreen. E-mailit lukastu, vastailtu ja pikkuhiljaa orientoidutaan hommiin.
Loma virkisti mukavasti ja loman aikana oman asuntolainan määräkin meni alle sen maagisen 100te. Vaimon kanssa yhteensä lainoja jäljellä sellaset 146te. Näköjään kohta puolet kiinteistön hankintahinnasta on maksettu.
Noh, takasinmaksuaikaa jäljellä yhdeksisen vuotta, ei paljoo puristele lyhennyksien&korkojen maksu.
Vielä vähemmän puristelee oman OK-talon&tontin hinnan liikkeet, tässä asustellaan kunnes pikkuisten on aika muutta pois kotoa(sellaiset 15v.), sitten katotaan miten tälle omaisuuden arvolle on tapahtunut, jokatapauksessa se on siinä vaiheessa oma ja velaton.
Ja kaikkein vähiten puristelee huoli työpaikoista/palkkatuloista. Molemmilla pysyvät, kohtuupalkkaiset-, ei viennistä/tuotannosta riippuvat työpaikat.
Tsemppiä vaan kaikille niin omaomistamiin kuin muidenkin omistamiin koteihin.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ostamassa 270.000 eur omakotitaloa ensiasunnoksi (tähän asti asunut työsuhdeasunnossa), korko 1,93% marginaaleineen, tulot itsellä (brutto) 8.500 eur / kk ja vaimolla n. 7.800 eur/kk, lapsia ei ole (vielä), ikää itsellä alle 30 v. ja vaimolla alle 25 v., molemmilla vakinaiset ja varmat työpaikat jotka eivät riipu viennistä, tuonnista tai taloustilanteesta. Töitä saa tehdä niin paljon kuin jaksaa, yllä olevat kuukausitulot tulevat n. 40-45 tunnin viikkotyöajalla, enemmän voi halutessaan tehdä. Lainaa tarvitaan 170.000eur, omasäästöosuus asuntoa ostettaessa nyt on 100.000eur. Lainaa meinattiin lyhentää molemmat 1.500 eur/kk eli yht. 3000 eur/kk, mahdollisesti enemmänkin, maksimissaan ehkä 4.500eur/kk yhteensä, silti pitäisi riittää vielä rahat elämiseenkin kun tuossa laskeskelin. Laina-ajaksi tulee näin n. 3 v 3 kk - 5 v (jos Euribor 12kk pysyttelee nykyisen tasoisena). Toki tuo korko tuosta voi muuttua, kiinteä korko 5 vuodeksi olisi ollut 3,5% mutta järkevämpää on nyt ottaa tämä ei-kiinteä korko kun aikoo nopeaan tahtiin lyhentää lainan näillä nykyisillä erittäin matalilla koroilla.
Mitkä on ne alat, joissa tuollaiset palkat ja vielä bisneksessä, jossa taloustilanne ei vaikuta. Oletteko yksityislääkäreitä ?
En ole kateellinen, kunhan kysyn. Itse olen juristi ja bruttoan 6300e, ikääkin on vähän enemmän kuin teillä.
...eli nyt kauppa käy nyt kuin rajuilma, niin välittäjiähän me ollaan, tietty!!!
Arvelit aivan oikein.
Moi,
Noilla tuloillahan toi laina on Teille ihan "peanuts". Jokatapauksessa kun on noin isot ennakkosäästöt, niin mitään ongelmia ei luulisi tulevan. Kimppuun vaan, ei saa jäädä tuleen makaamaan. Elkää itteenne töillä tappako, vaikka olette noin kovin nuoria, niin kannattaa kuitenkin ajatella omaa- ja parisuhteen parasta ja jättää se työntekemisen määrä tuohon 40-50h/vko. Ei niistä lisäeuroista hyödy kun verottaja, noilla tuloilla Teidän molempien marginaaliverot menee yli 50%, eli lisäliksasta/palkankorotuksesta menee yli puolet kunnalle+valtiolle+kirkolle. Tuon pituinen takasinmaksuaika noilla tuloilla kannattaa ilmanmuuta sitoa lyhyisiin korkoihin. Ei muuta kun ostoksille. T:10/2006 kiinteistön ostanut, silloin 300te investoinut persaukinen (meidän yhteistulot vuodessa riipinraapin yli 100te, eli puolet Teidän tuloista ja vieläpä pari mukulaakin elätettävänä)
Ette todellakaan ole persaukisia. Tuollainen noin nuori lääkäripariskunta on kyllä harvinainen tapaus. Kahdelle hengelle satasen brutto per vuosi on tosi hyvä tulo. Paljon pienemmilläkin ihmiset poskuttaa.
Itse olemme akateeminen pariskunta (ekonomi ja opettaja), ikää n. 40. Meillä bruttotulot noin 130000e vuodessa, netotaan osuvasta verosuunnittelusta johtuen noin 10000e/kk. On myös kaksi muksua. On talo, velaton citymaasturi vm. 2009 (tää on punainen vaate toisille, heh), on mökki, on vene, on sijoitusasunto, on käteistä rahaakin jokunen kymppi tilillä. Laskujeni mukaan varovaisestikin laskien jos myisimme kaikki kiinteistöt ja maksaisimme lainanrippeet pois, rahaa jäisi n. 400000e käteen. Mutta miksi myisimme, vene on liian pieni asumiseen ja kylmä talvella ;D
Myös meillä on asuntolaina "ikävä" kiinteä, vielä vuoden verran kokonaiskorko 2,31, neljä vuotta sitten otettu. Velkoja maksellaan n. 1900e/kk ja säästellään pari tonnia kuukaudessa sijoituksiin. Ja joka talvi käydään kaukomatkoilla, myös ensi talvena.
Että fiksut pärjää aina, eikö.
nimittäin pärjätä, viksuuteeni olen jäävi mitään sanomaan, mutta senverran on töitä tehty ja tehdään että muksuille jää perinnöksi muutakin kun kuitteja ja velkaa... Meillä vaan tällänen ikuinen teekkari ja AMK-vaimo täällä työn ja verotuksen ikeessä. Itsellä päivätyön lisäksi juuri pystyyn polkastu sivutoimi yrittäjänä, ajattelin laittaa sivutoimien tulot sinne ja tulouttaa 28% verolla, kun itsellänikin tuo marginaali huitelee 50% nurkilla. Ei venettä, ei mökkiä, ei kitymaasturia, ei sijoitusasuntoa, ei pariakymppiä tilillä, onneksi sentään fyysisesti terve, samoin vaimo ja muksut. Meikä jos laittaisi kaiken omaisuutensa "lihoiksi" ja maksaisi velat pois niin jäisi sellaiset 200-250te "hanskaan". Siis köyhiä, mutta onnellisia. t:OK-talossa asuu onnellinen perhe :-)
Ette ole köyhää nähneetkään, hyvin teillä pullat uunissa.
Ja huomasin pahan kirjoitusmokan tuossa edellä, ei meillä netto ole 10000e/kk, vaan netto on noin 7000e. Siihen on päästy korkovähennyksillä, matkakuluilla jne. jne. Lisäksi matkakorvauksia nostelen noin 10000e vuodessa, niitä en laske tuloksi, mutta jotakin niistä jää kulujen jälkeen kassaankin, kai, en ole laskenut.
Huomaan, että asutte eri seudulla kuin me, sillä meillä "omaisuusmassaa" enemmän, mutta nettovarallisuus ei meillä kuitenkaan paljon isompi.
Jatkoja...
noista tuloista päätellen.
Tietysti tuollaiset tulot noin nuorilla on harvinaiset. Alle 25 likka ja 7800 brutto ja työsuhdeasunto... keikkalääkärifirmassa se voi onnistua, mutta on harvinaista. Itse seuraan "läheltä" (nukun vieressä, heh) lääkärien palkkoja, ei ne ihan noin isoja ole kyllä. Ja tuon ikäiset lääkärit eivät yleensä vielä ole erikoistuneet ja nuo palkat ovat lähinnä ylilääkäritason palkkoja ja päälle omaa praktiikkaa.
Veikkaan että kyseessä henkilö, jolla vilkas mielikuvitus, mutta mitäpä siitä.
joo, pientä epäloogisuutta pukkaa kyllä meikänkin mielestä... Jos vaimo on alle 25 ja tollasilla tuloilla, niin se ei voi olla kun korkeintaan just valmistunu akateemine perustutkinto(kandi/maisteri), tuskin on ehtinny tohtorin väikkäriä väsäämään...Ja kuka vastavalmistuneelle maksaisi tuollaisia liksoja, ei kukaan...ei edes tohtorille..
sellasta pohtii tylsäja köyhä wanhanliiton ikiteekkari
Pääjohtajan palkka ja duunarin prosenttikorvaukset?
Heh heh... arvaappa uskotaanko ?
Jos ottaa viikossa 40 tuntia makkaraa sisäänsä, niin kai siitä saa 20 tonnia rahaa joka jaetaan huoran ja sutenöörin kesken?
2 asiakasta tunnissa ja 250€/satsi.
vaimolla loppukiri menossa, kohta eläkeiässä.
...että kyseessä yksityislääkäripariskunta. Hyvin erityisistä kyvyistä ja lahjakkaista tapauksista joku prosentti voi yltää noille palkoille. Nuo palkat ovat esim. johtavan lääkärin, ylilääkärin jne. palkkoja, mutta jossakin keikkafirmassa kovilla vastaanottomäärillä noihin voi kai nuorikin päästä. Kovastihan nuo ovat ehtineet säästääkin jo tuohon ikään, eli ihan äsken eivät ole edes valmistuneet, heh.
Edelleen itse veikkaan jonkin nuoren klopin hauskaksi kirjoitukseksi, joka vasta on korkeintaan hakemassa lääkikseen :D