Meillä oli parikymmentä vuotta vanha rivitalokaksio myynnissä vajaan viikon. Näytettiin kämppää kahtena iltana ja toisena tehtiin jo kaupat. Myyntivoittoa saatiin reilun kahden vuoden asumisen jälkeen 20000 euroa. Kyllä kannatti myydä.
Näin siis Helsingissä, jossa asuntojen hinnat ovat nousseet hurjasti.
Tämä vain tiedoksi niille, jotka harkitsevat asunnon antamista välittäjän myytäväksi. Kyllä koko hoidosta selviää ihan helposti itsekin, tai ainakin pankin pienoisella avustuksella.
Näin siis Helsingissä, jossa asuntojen hinnat ovat nousseet hurjasti.
Tämä vain tiedoksi niille, jotka harkitsevat asunnon antamista välittäjän myytäväksi. Kyllä koko hoidosta selviää ihan helposti itsekin, tai ainakin pankin pienoisella avustuksella.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Eikö niin.
Hyvä tuuri kävi ajoituksessa.
että kävi hyvä tuuri? Eihän hintojen lasku lähitulevaisuudessa ole mikään itsestäänselvyys. Entäpä, jos hinta"romahdusta" ei tulekaan?
Mites muuten tuleva asuntomuotosi? Ostato oman, vai jäätkö kyttäämään vuokralle?
Kun kaikki kodillaan spekuloivat myyvät asuntonsa ja menevät vuokralle, niin vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa rajusti. Se tietää rajuja vuokrankorotuksia.
Nyt näitä alkaa tulla.
Onneksi olkoon vain hyvän päätöksen johdosta.
vuokramarkkinoille alkaa. Vuorka-asuntopula kolkuttaa oven takana.
Kohta pitää naisväen maksaa osa vuokrasta luonnossa niin kuin kultaisella 80-luvulla oli tapana:)
Sijoitusasuntoja tyhjillään.
Kysynnän ja tarjonnan laki laskee vuokrat ja asuntojen hinnat.
Vuokrataso kulkee vastakkaiseen suuntaan asuntojen hinnan kanssa. Kun ihmiset ostavat omistusasuntoja on vuokramarkkinoilla hiljaista ja vuokraajan markkkinat.
Nyt on kuitekin tulossa ennennäkemätön buumi vuokralle siirtymisessä kun hintaromahdusta pelkäävät ryntäävät myymään asuntojaan. Myyntivoitot hupenevat huimiin vuokriin!
...ei toimi!
Ihmisten määrä on more or less vakio. Vuokralla asujat muuttaa omistusasuntoihin ja toisinpäin. Ei tule pulaa omistus eikä vuokra-asunnoista, sen enempää kuin nytkään...
Trendi on kuitenkin omistusasuntojen suuntaan.
Elikkä vuokra-asuntoja on tyhjillään älytön määrä.
Kun ne tulevat myyntiin, hinnat romahtavat.
Ei kai niitä nyt ihan alytöntä määrää ole. Ja jos joku on niihin sijoittanut niin miks ne myis ne kun hinnat romahtavat? Ihmisit jotka ovat näitä "sijoitusasuntoja" ostelleet, ovat hyvin harvoin joutuneet ottamaan mitään suuria lainoja eli pakkoa myyntiin ei ole.
Pitkällä aikavalälillä asuntojen hintojen nousu esim helsingissä on varma. Tommotteet trendi-puheet on vain persaukisten haaveita: Että minä sitten joskus ostan oman kämpäm kun hinnat vaan romahtaa (Ja silloinhan nämä persaukiset saa potkut toistä, eukko jättää ja korot nousevat pilviin....aivan kuten vuonna -91).
ehkä jossain on vuokra-asuntoja tyhjänä mutta yksi oleellinen ja tärkein syy niiden tyhjyyteen on epäsiisti kunto.
Ei lauman mukana menijä. Bäääää...
Hullun homma pelata jotain peliä _omalla_ asunnolla. Jos haluu pelata niin pelaa pörsissä, kasinossa tai vaikka ässäarvalla. Oman asunnon kanssa pelailu on kaiken kaikkiaan niin vaivalloista ja riskipitoista että en näe näissä viesteissä tolkkua.
...siksi siis myytiin, eikä minkään pelailun takia. Vuokralla asutaan reilu puolisen vuotta, ennen kuin talo valmistuu. Ja asuntolainan maksu jatkuu.
Omaa maksan erittäin mielelläni, sillä itselle maksaminen on kuitenkin aina järkevämpää kuin vuokranmaksu jonkun toisen kukkaroon. Ja kun laina on mitoitettu oman maksukyvyn mukaan, ei riski ole kummoinenkaan. Tänä päivänä pankit myöntävät jopa kaksi perättäistä lyhennysvapaata vuotta, jos esimerkiksi työttömyys yllättää. Ja ainahan kämpän voi myydä.
Varsinkaan omaa työtä.