Kerro hauskin välittäjä kokemuksesi!

"Ei välittäjille"
Laitoin asuntoni myyntiin pari vuotta sitten elämäntilanteeni muuttuessa äkisti ulkomaantyökomennuksen vuoksi. Olin varma että äkkiähän minä nyt yhden asunnon myyn joten laitoin ilmoitukseen normaalimaininnan "ei välittäjille". Ajattelin että kyllä niistä muutama varmaan kuitenkin soittaa.Välittäjäsoittoja tuli n 40.Useimmat soitot ja heidän tapansa selittää jotain lähinnä pitkästyttivät tai ärsyttivät.Yksi oli poikkeus.Selkeä,vakuuttava ja ilmeisen taitava sillä jotenkin hän vain änkesi minua kotiini tapaamaan.Hiukan hermostutti sillä "huijareitahan ne kaikki ovat".No,ensivaikutelma joka on ja pitääkin olla tärkeä oli positiivinen.Välittäjä oli kohtelias,osaava mutta ei tippaakaan mielistelevä tai anteeksipyytelevä.Hän esitti ehdotuksensa ytimekkäästi ja perinpohjaisesti ja sai kuin saikin minut oivaltamaan että eihän hän ollutkaan viemässä mitään minulta vaan pikemminkin tuomassa.Hän kuitenkin teki juuri näitä asioita työkseen ja sitä paitsi toimeksiantosopimus on juuri sellainen mitä siihen kirjoitetaan,ei enempää eikä vähempää.Välittäjä sai asunnon myytyä puolessatoista viikossa.Minä sain käteen aavistuksen verran enemmän palkkion poisottamisen jälkeen kun olin ajatellut ja minua kiinnosti vain ja ainoastaan se mitä minä saan.Hyvästä työstä kuuluukin saada palkkaa,jopa välittäjien.

Välittäjä hoiti hommansa täysin asiallisesti. Itse asiassa täysi ammattimies kun ei sanonut näillä sanoilla suoraan "painuhan rommari v*****n täältä" vaikka aihetta olisi ollut. Tai ties vaikka sanoikin ja sitten kirjoittelit hauskan jutun nettiin.

Niin ja ihan ilmainen vinkki jatkoa varten sinulle: asunnon hinta määräytyy ostajan ja myyjän sopimuksen perusteella eikä millään hikisen rommarinörtin netistä kaivamilla tiedoilla jonkun muun asunnon hinnasta.

Marraskuinen ilta, lunta sataa hiljalleen kuistille. Soitan ovikelloa ja avaaman tulee mielyttävän pirteä nuori nainen. Hetken juteltuamme mukavia siirrymme juomaan kahvit pöydän ääreen. Asunnon nuori emäntä kehuu kirkasvalolampun antavan lisäenergiaa näin vuoden pimeimpänä aikana. "Meillä on jo tarjous asunnosta!" : toteaa tämä ihastuttava nuori nainen. Eikä mikä tahansa tarjous vaan täydenrahantarjous. Hintapyyntö ei ole paljon 76 neliöstä Italialaista Carrara-marmoria. Saan välittäjänä kuitenkin mahdollisuuden tarjota asuntoa myös omille asiakkailleni. Ja kuinka ollakkaan, lopputuloksena välittäjän toiminnan ansiosta asunto on myyty ja asunnonomistaja on saanut 3000€ enemmän käteistä asunnostaan. "Ihanaa I LOVE VÄLITTÄJÄ!": kaikuu pankin käytävillä kun tämä energinen nuori nainen hihkuu silkasta ilosta.

Oltiin myymässä meidän kotia, joka oli auttamatta jäänyt pieneksi perheellemme:( Ei auttanut itkut markkinoilla - täytyi pistää koti myyntiin ja sitten uutta kotia/kotialuetta etsimään. Ja välittäjätkin alkoivat soitella... Joukkoon mahtui monenmoista soittajaa. Mutta kun xxxx soitti (ensimmäisten joukossa), oli hän noin 20:sta eri soittajavälittäjästä ainoa, joka esitteli itsensä puhelimessa niin selvästi, että jäipä mieleen. Jatkoimme silti myyntiä itse, koska halusimme kokeilla saammeko homman hoidettua ilman välittäjää/välityspalkkion maksamista... Parin näytön jälkeen totesimme, että sunnuntairumban, eli: lastenhoidon, koiran hoitopaikan, siivoamisen ja näytön jälkeen olimme kuin loppuun käytettyjä rättejä. Arvatkaa kelle sitten soitettiin?

hauskin tuhnu kävi näytölläni katsomassa 85m2 neliötä. Kierteli aikansa ja oli todella kiinnostuneen oloinen. aikansa kierreltyään täräytti tarjouksen -70%. tähän sanoin että asunto on oikein hinnoiteltu ja kyseisessä hinnassa ei pitäisi olla ylimääräistä. tähän tuhnu rupesi kertomaan kuinka korkojen nousu sekä viennin hidastuminen on laskenut asuntojen hintoja ja hän ei suostu maksamaan kuin -70%. tähän perään vielä totesi että suomi24 ekonomit sanoi näin. tuhnun alahuuli jäi väpättämään kun hän huomasi että kauppoja ei vieläkään tule -70% hintaan. ovia potkiskellen poistui paikalta ja vielä kiukkusi että 8 vuotta olen odottanut, kyllä pian saan -70% hinnalla. No kämppä meni toisella näytöllä noin 3 viikon päästä tästä tapahtumasta täydellä hinnalla ja tuhnun odotus jatkuu...

Olenkin pitkään epäillyt, että palstalla kirjoittelee joutilaitten välittäjien armeija. Aloitus oli täydellinen provo ja peruskoulupohjaiset välittäjät nielaisivat sen vapoineen päivineen.

Ei kukaan täysjärkinen käytä välittäjää asunnonmyynnissä. Välittäjän tuoma lisäarvo=0. Aivan pelleporukkaa.

Niin, ainahan on juuri sinun kaltasia ihmisiä jotka osaa tehdä toisen työn paljon paremmin. Ja toisekseen EI SE VÄLITTÄJÄ sitä asunnon hintaa määrää. Ainahan se niin on että asunnon myyjä ei saa tarpeeksi rahaa ja ostaja mielestään maksaa liikaa.

Meidän kohdalle osui yli innokas välittäjä, joka soitteli ja pisteli myynnissä olevia asuntojen linkkejä siitäkin huolimatta että pariin otteeseen sanottiin että löydettiin mieluinen talo, ja kaupat on tehty. Ihan mukava välittäjä noin muuten, hän todella teki paljon töitä että olis löytänyt meidän vaatimuksia vastaavan talon. Valitettavasti se mieluisin sitten löytyi kailpailevan yrityksen näytöllä,

Älä välitä pyynnöstä. Älä jätä asuntoa sen takia katsomatta.

Tee tarjous oman näkemyksen mukaan. Piste.

Kävin näytöllä ja tarjosn nätille välittäjänaiselle -35% pyynnistä. Olimme kahden. Välttäjä totesi, ettei kauppoja tule, ja poistuin suosiolla.

Kuinka ollakaan, törmäsin parin tunnin päästä samaan naiseen kahvila-ravintolassa. Tarjosin pari drinkkiä ja päädyimme lopulta pehkuihin.

Aamulla nauroimme asuntokaupan kieroutta ja totesimme yhteen ääneen, että se -35% on itse asiassa aika hyvä tarjous. Nyt kämppä on minun -40% alennuksella ja käyn aina silloin tällöin ottamassa savut ko. välittäjästä.

Pelimies pärjää tässä maailmassa.

Molemmissa "ei välittäjille" maininta ilmoituksessa. Molemmilla kertaa parikymmentä välittäjää soitti. Puolilla oli "varma ostaja" asunnolle. Mutta aina olisi pitänyt tehdä välityssopimus ensin. Sanoin aina, että tuo ostaja käymään ja saat kaiken rahan, joka kauppasummasta menee yli oman hintapyyntöni. Yksikään ei tullut ostajan kanssa käymään.

..kun vuosia sitten tilasin välittäjän näyttämään yhtä kiinostavaa kerrostalohuoneistoa, paikalle ilmestyi viehättävä naisvälittäjä jolla oli sitten mukanaan "opissa" hieman yksinkertaiselta vaikuttava pikkutakkimies. Siinä esittäydyttyämme sitten läksimme siirtymään asunnolle jonka pääoven eteen oli jonkun koira vääntänyt tukevat tortut, nainen tuon huomioi ja mainitsikin asiasta siinä rupatellessamme, kierrettyämme kasan kuinka ollakaan alkaa takaa kuulua sadattelua, käännymme katsomaan ja siinähän tuo pikkutakkijuntti pyyhkii kengistään koiranpaskaa, että se nainen häpesi :-D Vähän sama rataa meni koko esittely ja eihän siinä mitään pelkässä paskaanastumisessa mutta jotenkin vaan jäi mieleen tuo tapaus kun nainen oli oikein hauska ja ammattitaitoisen tuntuinen ja vastapainoksi oli sitten mukaan tuupattu hitaanoloinen heppu joka ei oikein osannut muuta kuin töppäillä ja olla möllöttää.

Ei tullut kauppoja asunnosta vaikka mieluusti tuolle naiselle palkkion olisin suonutkin, hepusta jäi vain sellainen hieman säälittävä kuva, lieköhän vielä PSW:llä duunissa, jotenkin vaikutti ettei ollut oikealla alalla.

Oli tuolla äskenkin vilkaistessani muutaman kympin ylihintaisessa luukussa välittäjän hätähuutona "pesuhuoneen käyttö ilmaista", joo, ihan varmaan maksan helvetisti huonosta asunnosta päästäkseni ilmaiseksi pesemään pyykkiä.

on nykyään hiljaista, aikaa riittää asukkaiden kaappien ja laatikoiden penkomiseen, "salaisuuksia" löytyy! Likapyykkikori pikkuhoususattumineen on kaltaiselleni vanhalle törkyturvalle oikea aarreaitta, nuusk, nuusk!

Tarkoitus oli kysyä välittäjältä hinta-arviota lähisukulaiselta tapahtuvassa (isä) kiinteistökaupassa. Välittäjät lupaili ilmaisia arvioita, mutta arvelinkin, ettei ilmaisuus koske "suoria" kauppoja. Välittäjä sanoi puhelimessa tohkeissaan hinta-arvion hinnaksi 500 €. Tarkoitus oli siis selvittää kiinteistön ns. käypä hinta.

Tuumailin, että mitä vittua tekee välittäjän arviolla, jos verottaja antaa hintaan 222 € ennakkoveropäätöksen asiasta, josta verottajalla ei edes jää valitusoikeutta. (=Ehdotettu ostohinta selviää, eikä miläään muulla le merkitystä tässä asiassa)

No, eihän kukaan järkevä isältään ostaja välittäjän mielipiteestä maksa yhtään mitään - harvahan täysipäinen edes haluaa heidän kanssaan olla missään tekemississä... (referenssejä tähän on lukemattomia!)

Välittäjä ei oiken ymmärtänyt kuviota, ja koitti vielä markkinoida arvailujaan. Säälittävää touhua, eikö reppana tajunnut, ettei hänen MIELIPITEELLÄÄN ole mitään merkitystä tässä(kään) tapauksessa. Tässä tapauksessahan vain verottajan käyvällä hinnalla on merkitystä, ei sillä, mitä välittäjä kuvittelee kiinteistöstä saavansa. Toimeksiannon antajan kannalta välittäjän optimismi olisi ollut vain haitaksi - miksi siitä siis maksaa? (Eikä verottajakaan välittäjiä tosissaan ota. ;)

Välittäjä ei edes ymmärtänyt tätä seikkaa... Samaa sarjaa taajamassa kaahaavien yksinkertainten ( sivistymättömien) taksikuskien kanssa?? Samat amiksethan taajamissa usein kaahaa, perusteena kiire tekemään rahaa. (Itse luulen, että joku muu kuin em. tyypit tekee rahaa - mutta heillä ei ole tarvetta vaarantaa lapsia/vanhuksia taajamassa)


Tämä oli minun ensimmäinen postaus tänne, ja täällä ollaan pelkästään nimimerkin E2 juttujen perässä (neuvoista on hyödytty - kiitos niistä!).
Lähes kaikki muu on jätettä, ja myös minun mielestä... väittäjät sucks ass!


t okt:ssa asuva, ensiasunnon omistaja, yli 1200 e lyhennyksellä omaan pyrkivä (laina-aika alussa 6-v).

Eikä ole siis tarvetta tuletella, vaan todeta, miten tyhmiä apinoita meidän ympästössä pörräillee...