Kohde 70-luvun alkupolella valmistunut ok-talo, jossa alunperin ollut autotalli maan alla eli pihalta mennyt luiska alas. Nykyään oviaukko muurattu umpeen, tehty eristykset, pihat salaojitettu ym. Talli jätetty "harrastushuoneeksi". Tilassa on lämpöpatterit.
Mites tuollainen onnistuu muuttaa asumiskäyttöön (uskon että onnistuu), mutta miten tuollainen toimii käytännössä? Onko kokemuksia? Paljonko saa varata rahaa laittoon, 10te?
Mites tuollainen onnistuu muuttaa asumiskäyttöön (uskon että onnistuu), mutta miten tuollainen toimii käytännössä? Onko kokemuksia? Paljonko saa varata rahaa laittoon, 10te?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos kerta ulkopuoliset kosteuseristykset ja vesiohjaukset on tehty ja ne toimii niin eihän tuo enää mikään temppu ole. Varsinkaan jos harrastetilateon yhteydessä on lämpöeristettykin.
Toiminpidelupa vähintään pitää hakea kun käyttö tarkoitus muuttuu harrastetilasta huonetilaksi.
Parhaassa tapuksessa työt on vain pinnoite tyyppisiä joten kustannuksia ei kovin pitäisi tulla. Tuo kymppi riittänee helposti.
...niin eihän se ole pintaremppaa kummempaa hommaa - paitsi ettei tuota viraalisesti asuintilaksi pysty muuttamaan, kun asuinhuoneelta vaaditaan:
* Ikkunapinta-ala vähintään 10 % lattiapinta-alasta
* Huoneen pääikkunan kohdalla lattian pitää olla ulkopuolisen maanpinnan yläpuolella
* asuinhuoneiston sisäistä liikennettä välittävistä portaistakin yleensä nuo kellarit pomppaa
"-...paitsi ettei tuota viraalisesti asuintilaksi pysty muuttamaan, kun asuinhuoneelta vaaditaan:..."
mitäs tämä käytännössä tarkoittaa? tarvitseeko sitten mitään lupia hankkiakaan, jos kerta muuttaa pinnat vain paremmin asuinkäyttöön tarkoitetuksi.
miten tuollaisissa ratkaisuissa käytännössä viihtyy (pienet ikkunat, lievä bunkkerifiilis jne,), riittääkö happi (pitääkö tehdä jokin lisämuutoksia ilmanvaihdon suhteen jne).
...pintaremppaan mitään lupia tarvita. Noitten tilojen viihtyisyys on tosi huono - paitsi atk-työhuoneena kohtuullisia (hämärä, vilpoinen).
Pysyvämpää oleilua niissä ei periaatteessa sallita, mutta sodanjälkeen rakennetulla rintamamiestalo-alueella nuoruusvuoteni viettäneenä tunnen monia, jotka asuivat vuosia noissa kellaritiloissa - ja osasta kasvoi ihan terveitä aikuisia.
En ole kuullut, että noihin olisi viranomaisten toimesta puututtu - siis kellarivarastoissa nukkumisiin/asumisiin.
entäs tuo ilmanvaihto? tarvitseeko sitä YLEENSÄ muuttaa paremmaksi?
....pintaremontista ilman käyttötarkoitusmuutoksia niin eihän silloin tarvita ilmanvaihtoonkaan mitään pävityksiä - lain mukaan. Itse en tosin suostuisi pidempään oleskelemaan (saati asumaan) tiloissa, joissa on vanhoille varastoille tyypillinen ilmanvaihto.
Nyt kannattaa koko ajan muistaa, että koko juttu on enemmän tai väheemmän "lain ulkopuolella". Ei silloin mikään laki myöskään anna ohjetta detaljeihin.
meinasin noin niinkuin oman viihtymisen puolesta, enkä niinkään lain ja asetusten mukaan.
kävi ilmi että se talli on ollut lämmin jo silloin kun se on ollut talli. eli siellähän on ollut sitten melkoinen kosteusprosentti jo kun auto on talvella tuotu sinne märkänä. eli onkos tuohon aikaan kuinka mietittu noita ilmanvaihtoasioita...?