ja tulkaa sitten selittämään asuntojen hintojen noususta yms. skeidaa. http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2009/08/19/nain-suomi-uppoaa/200918361/12?offset=10#comments
Lukekaa tämä juttu
Muybien
14251
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Angerdenialtuffella raivo päällä xD
Se että olet epäonnistunut elämässäsi, ei ole muiden syytä. Nyt on korkea aika ryhdistäytyä ja lopettaa se suunsoitto, lorvailu ja lottovoiton odottelu. Ensin töihin ja sitten... EHKÄ, eräänä päivänä sinullakin on mahdollisuus hankkia oma koti.
tuhnut jotka epäonnistuneet elämässään ;) Eli harmittaa, kun pyramiidihuijaukseen ei teidän jälkeen osallistukaan kukaan...
pudonnu sitte paljoki?
Mitä muuta mielestäsi on romahtamssa? Sähkön hinta? Ruuan hinta? Palveluiden hinnat?
aina kun bruttokansantuota on laskenut merkittävästi ovat asuntojen hinnatkin laskeneet, toki nyt on kaikki toisin, mutta aina ennen tätä uutta taloutta niin on käynyt.
lähiaikoina nousee on työttömyys-aste.
ole tuhnu tai parempi ihminen niin fakta on tämä.
ei vaikka 100% porukasta olis työttömänä.
jokainen haluaa asunnostaa eroon hinnalla millä hyvänsä. Odottelee että joku vielä maksaisi vähän kipurahoja päälle, että Herra Vuokralla-asuja suostuisi vastaanottamaan tämän vaatimattoman -03 rakennetun ja täysin varustellun pääkaupunkiseudun ok-talon.
Vai olisiko huonoina aikoina kauppa vain painottunu halvempiin asuntoihin?
lamassa laski pk-seudulla jopa 50%, omakotitaloja sai alle rakennuskustannusten jne. vaikka nyt ei ihan noin alas mentäiskään, niin nyt katson tän jutun rauhassa. Eniten kyttään edullisia osakkeita, uskon pohjien olevan vielä edessä, kunhan huomataan, että tulokset vaan laskee....
"aina kun bruttokansantuota on laskenut merkittävästi ovat asuntojen hinnatkin laskeneet,"
Jos vientiteollisuus on laskenut viimevuodesta lähes 30%, niin tuleeko se lasku A) hintojen laskusta vai B) kaupan käynnin vähentymisestä?
Sama kysäri asuntojen hinnoista. Onko asuntojen hinnat laskeneet ja onko asuntokauppojen määrä vähentyny?
BKT:n lasku on ollu noin 10%, joka on siis kokonaissumman laskua, ei yksittäisten tuotteiden tai palveluiden hinnan laskua.
Asuntokaupassa asia on vielä hurjempi, kauppa painottuu halvempiin kohteisiin ja kauppoja tehdään paljon vähemmän kuin aikaisemmin. Asuntokaupan summasta on tainnu lähteä noin 50%, joka on siis paljon rajumpi lasku kuin vientiteollisuudessa, mutta yksittäiset asunnot eivät silti ole juuri halventuneet.
Jos tajuat ylläolevan, olet parantumassa tuhneudesta.
Tuhnujen ajatus perustuu täydellisesti 90-luvun toisintoon, eivät ilmeisesti tajua että edellisen laman hintojen lasku perustui ensisijaisesti kolmeen asiaan: 1) kahden asunnon loukku, 2) vakuudettomat lainat, 3) korkeat korot.
Nyt ei ole yhtäkään noista kolmesta tekijästä, joten hinnoilla ei ole mitään syytä romahtaa. Nyt on korot niin alhaalla että työttömänkin kannattaisi ostaa ainakin tilapäisesti oma ja nauttia halvasta asumisesta, vaikka muuten normaalioloissa ihannoisi vuokra-asumista. Saahan sen oman myytyä taas kun tulee hyvät ajat ja voi siirtyä vuokralle tuhnuttelemaan.
Enpä usko että hinnat myöskään nousee kovin rajusti ainakaan seuraavan vuoden sisällä. Sen sijaan nousun alkaessa kyyti voi olla kylmää, koska nyt on rakennettu kuplan aineksia laskemalla rakentaminen alle tulevan kysynnän.
Itse näen että pohjat oli joulukuussa 2008 ja siltä se näyttää myös tilastoissa.
BKT lasku on siirtynyt jo asuntokauppaan ja vieläpä aika rajulla ylireagoinnilla.
Työttömyys on kasvanu noin 5%:sta noin 10%:iin, eli ostoon kykenevien määrä on vähentynyt 95%:sta 90%:iin.
Asuntokauppa on vähentynyt karkeasti ottaen puoleen, jolle ei siis ole taloudellisia perusteita, vaan ainoastaan ihmisen käyttäytymisestä johtuvat syyt.
Hinta ei ole se joka joustaa, vaan kaupan volyymi.