Ollaan myyty ok-taloa vajaa vuosi. Samankadun varrella tuli myös toinen lähes samanlainen myyntiin. Nyt ostaja vedättää vuorotellen. Pakko pudottaa hintaa jotta saataisi kauppa. Inhottava painajainen päällä kun ei tiedä kuinka ales naapuri tinkii hintaa.
Alkaa olla sellainen tilanne että olisi saatava myytyä. Talven yli ei ole mitään mahdollisuuksia enää roikkua "löysässä hirressä". Olisi tarvinnut saada kauppa nyt kevään ja kesän aikana kun oli vielä vähän valoa ilmassa. Saatiin tarjous keväällä -30% alle pyynnin. Olisi ehdottomasti tarvinnut se hyväksyä. Nyt ei tarjous ole enää voimassa.
Meillä on ihan laadukas talo hyvämaineisella alueella. Nappureittenkin pihoilla on lähinnä isoja ja komeita velka Audeja. Taitaa olla aika monella piikki täynnä ja totiset paikat edessä. Tuon Audinkin hinta on pudonnut pirusti ja autoliikkeetkään ei niitä enää mielellään ota vaihdossa. Niin se vaan maailma muuttuu ja vielä aika nopeaa tahtia.
Alkaa olla sellainen tilanne että olisi saatava myytyä. Talven yli ei ole mitään mahdollisuuksia enää roikkua "löysässä hirressä". Olisi tarvinnut saada kauppa nyt kevään ja kesän aikana kun oli vielä vähän valoa ilmassa. Saatiin tarjous keväällä -30% alle pyynnin. Olisi ehdottomasti tarvinnut se hyväksyä. Nyt ei tarjous ole enää voimassa.
Meillä on ihan laadukas talo hyvämaineisella alueella. Nappureittenkin pihoilla on lähinnä isoja ja komeita velka Audeja. Taitaa olla aika monella piikki täynnä ja totiset paikat edessä. Tuon Audinkin hinta on pudonnut pirusti ja autoliikkeetkään ei niitä enää mielellään ota vaihdossa. Niin se vaan maailma muuttuu ja vielä aika nopeaa tahtia.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Miksi olet löyhässä hirressä, eli mikä kiire sulla on se myydä?
Jos on paikkakunnalta pako mielessä, niin tarjoa kämpääsi vuokralle sille tarjoajalle. Saisi rauhassa tutustua ja katsoa että kannattaako sitä ostaa.
Talojen hinnat eivät ole oikeasti laskeneet, joten jos kauppa ei käy, niin on idioottimaista lähteä myymään se sikahalvalla.
niin kohtuuton ettei mene sen takia kaupaksi.
Jos talo on laadukas ja hyvällä alueella, ei sitä kannata myydä halvalla. Anna naapurin tehdä mitä lystää, mutta ole sinä fiksumpi ja laita talo vuokralle odottamaan parempia aikoja. Vuokratuloja voi käyttää lainan maksuun. Mieti sitten muutaman vuoden kuluttua, myytkö hyvään hintaan vai myytkö sittenkään -lähes velattomassa talossahan on edullista asua itsekin.
Jos välittäjä on arvioinut talon ja olette yksissä tuumin asettaneet hinnan toteutuneiden kauppojen perusteella, ei missään tapauksessa tarvitse hyväksyä -30% tarjousta.
Hinta alkuperäinen ja keksit käypän vuokran.
Ostaja tekee ensin vuoden määräaikaisen vuokrasopimuksen ja saa näin miettiä rauhassa, vuoden päästä päättää ostaako vai ei ja jos ostaa niin alkuperäisestä hinnasta vähennetään/lisätään hintojen muutso joka on toteutunu tuon vuoden aikana (tilastokeskuksen julkaisusta). Maksetut vuokrat vähenetään kauppahinnasta.
Jos vähennät asunnon myyntihinnasta maksetut vuokrat, niin jäät tappiolle vuokratuloista maksamiesi verojen sekä muiden kulujen verran. Vuokratuloista menee 28% veroja ja asunnon omistaja maksaa asunnon korjauskulut ja lainojen korot.
Itse en ainakaan vähentäisi vuokria sellaisenaan myyntihinnasta! Jotain alennusta tietysti voi vuokralaiselle antaa, mutta ei missään tapauksessa koko vuokrasummaa voi vähentää.
laskee lisää ja kohta joudut tinkimään lisää hinnasta...ei hyvä
tuhnu provoksi. Myös kateutta audi autoja kohtaan havaittavissa.