KASTELLI RAATIHERRA 149

Utelias...

Heips,

Kokemuksia ko talopaketista/kustannuksista?

Kokemuksia ylipäätään Kastellista hyvää että huonoa?

4

1421

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • john doe

      Moro,

      ihan hyvät kokemukset. Ei ole valittamista. Olisi varmasti halvemmalla saanut jos olisi pitkästä rakentanut ja kaiken kilpailuttanut, mutta meille toimiva. Tilanpuutetta ei ollut tontilla ja täällä maaseudulla 7500 asukkaan kaupungissa kaavoitetulla alueella tontin hinnatkaan eivät ole kovin korkeat... Kirvesmiehet ja urakoitsijat ovat kaikki vanhoja tuttuja (paitsi Kastellin porukka) joten kusettamisen riskit ovat huomattavan paljon pienemmät...

      Kustannusarviot Kastellin toimesta talolle 210k, kaiken kaikkiaan käytettiin 230k johon mahtui vielä Puutalokympin autotalli, tontti, täytöt, perustukset, liittymät jne.

      Suurin piirtein näin meneteltiin
      Talon ja autotallin kaivuut, liittymät, salaojitukset ja täytöt - paikallinen urakoitsija vvs urakoitsija
      Talon ja autotallin perustukset teki kolmen miehen kirvesmiesporukka
      Kastellilta talolle pystytys lämmitysvalmiiksi, väliseinät, muuraukset ja levytykset kirvesmiesporukka
      VVS, poistoilmalämpöpumpun, vesikiertoisen lattialämmityksen ja ilmastoinnin annettiin ammattimiehille, aivan kuten sähkötyöt taloon ja autotalliin...
      Autotallin rakensimme itse elementeistä. Tilattiin Puutalokympin KP35 toimitus mikä sisälsi "kaiken" paitsi vesikaton. Tiilet, rännit ym Kastellin tukulta, toimitus yhdessä talon tiilien ja rännien kanssa.
      Ulkovuoraus omin voimin, terassien koolaukset teki kirvesmiesporukka työkiireiden takia
      Sisätilojen tasoitukset ja maalaukset teki tuttu maalari
      Kosteat tilojen kaakeloinnit ja vedeneristykset ammattimiehelle, samalta firmalta laminaatit ja klinkkerit ja kaakelit
      Laattioiden (muiden kun klinkkerit) tehtiin itse, kuten kaikki listoitukset jne

      Muutettiin taloon uudeksivuodeksi. Hyvin on toiminut. Omien ansiotöitten ohella tuli aika paljon tehtyä - muttei liikaa. Kirvesmiehet (3 kpl) suurin piirtein 20 työpäivää. Kastellilta tottakai pysytys noin 5 viikkoa... Lattiafirmalta pari viikkoa, maalarilta reilu viikko, vvs ja sähkö arviolta reilu viikko kummaltakin.

      Sujuva projekti jossa säilyi mielenterveys, eikä kustannuksetkaan nousseet pilviin. Jonkun verran täyttöjä pitää vielä tehdä ja piha-alueet ovat vielä askeettiset, joten tekemistä jää vielä ensi vuodellekin...

      Näin meillä. Suhteellisen onnistunut projekti. Olin kyllä pahempaa odottanut kun tässä lukee ihmisten kirjoituksia. Suosittelen siis, mutta varauksella. Meille kun sattui tod. hyvä asennusporukka Kastellilta ja yhteys rakentajan tukkuunkin toimi erittäin hyvin.

      • AP

        Erittäin asiallinen vastaus ja rehellisen oloinenkin.

        Osatko antaa noin hintoja eri työvaiheille (toki kaikki maksaa erialueilla eri hintoja ja tuttualet ja jne...)

        Itse hommasitte saunan/keittiön/kodinkoneet? Noin hintoja?

        kiitoksia etukäteen =)

      • John Doe
        AP kirjoitti:

        Erittäin asiallinen vastaus ja rehellisen oloinenkin.

        Osatko antaa noin hintoja eri työvaiheille (toki kaikki maksaa erialueilla eri hintoja ja tuttualet ja jne...)

        Itse hommasitte saunan/keittiön/kodinkoneet? Noin hintoja?

        kiitoksia etukäteen =)

        Siemensin kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni) kuuluivat silloiseen suursuosikki toimitukseen. Kiuas ostettiin Kastellin tukusta, halvemmalla en saanut muualta.

        Eri työvaiheet (erittäin suurinpiirteisiä luvuja), en viitsisi ihan kaikkea täällä paljastaa. :)
        Sähkö ~10k
        VVS ~25k (sisältää kaivot, liittymät, poistoilmalämpöpumpun, ilmastoinnin ym)
        suursuosikkipaketti ~95k
        perustukset täytöt (kaivuri sepelit, sorat ym) ~15k
        valut ~5k
        märkätilat (pintamateriaalineen ja töineen) ~10k
        autotalli ~10k
        tontti ~5k
        terassien laajennukset ~2k
        timpureiden palkat ~15k
        maalarin palkka ~5k
        pintamateriaalit (lattiat maalit) ~5k

        vakuutukset, työkalut, peräkärryt, raivaukset, ym -> loput rahoista

        Näin meillä. Mitään en ole laskenut oman ja lähiperheen töistä. Ollaan nimittäin jäämässä tähän taloon, ei rakennettu myytäväksi :)

      • john doe
        John Doe kirjoitti:

        Siemensin kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni) kuuluivat silloiseen suursuosikki toimitukseen. Kiuas ostettiin Kastellin tukusta, halvemmalla en saanut muualta.

        Eri työvaiheet (erittäin suurinpiirteisiä luvuja), en viitsisi ihan kaikkea täällä paljastaa. :)
        Sähkö ~10k
        VVS ~25k (sisältää kaivot, liittymät, poistoilmalämpöpumpun, ilmastoinnin ym)
        suursuosikkipaketti ~95k
        perustukset täytöt (kaivuri sepelit, sorat ym) ~15k
        valut ~5k
        märkätilat (pintamateriaalineen ja töineen) ~10k
        autotalli ~10k
        tontti ~5k
        terassien laajennukset ~2k
        timpureiden palkat ~15k
        maalarin palkka ~5k
        pintamateriaalit (lattiat maalit) ~5k

        vakuutukset, työkalut, peräkärryt, raivaukset, ym -> loput rahoista

        Näin meillä. Mitään en ole laskenut oman ja lähiperheen töistä. Ollaan nimittäin jäämässä tähän taloon, ei rakennettu myytäväksi :)

        Näköjään tarvitsisi lukea tekstinsä läpi ennen kun postaa, pahoitteluni kieliopillisistä virheistä ja väärin kirjoitetuista sanoista...
        Onnea matkaan, mikäli päädyt Kastelliin. Olen sen verran paljon kauhutarinoita lueskellut näistä foorumeista etten vieläkään oikein osaa uskoa kuinka sujuvasti kaikki toimi meillä.
        Joo, ja tikkutalopakettien mollaajille, mikäli maalaisjärkeä (näin kaupunkilaisena -> ulkoistaa tärkeät vaiheet) käyttää, niin ei ne laudanpätkät homehdu eikä villat kastu... :D

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät

      Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain
      Maailman menoa
      60
      7492

    2. Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava

      valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak
      Maailman menoa
      123
      2926

    3. Minkälaisen viestin

      Laittaisit ikävöinnin kohteelle, jos rohkenisit?
      Ikävä
      142
      1766

    4. Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous

      saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha
      Maailman menoa
      65
      1649

    5. Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi

      Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim
      Maailman menoa
      115
      1458

    6. Miten voit olla niin tyhmä

      että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle
      Tunteet
      167
      1394

    7. Missä vaiheessa

      Päätit irl luovuttaa minun suhteeni?
      Ikävä
      130
      1144

    8. Millaisena uskot

      Kaivattusi kokevan tunteensa?
      Ikävä
      73
      827

    9. Kyriake=Kirkko

      Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko
      Kaste
      47
      802

    10. Mitä haluat eniten

      Kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      52
      715
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt