Olisimme ostamassa suoraan kuolinpesästä asuntoa Etelä-Haagasta hyvältä paikalta. Hissitön pienkerrostalo on rakennettu 50-luvulla ja huollettu hyvin. Taloyhtiöstä vapautuu asuntoja harvoin. Asunto on siisti, moderni. Neliöhinta tilavassa kaksiossa olisi 2900,-
Taloyhtiössä on edessä putkiremontti viiden vuoden sisällä. Tämä ei ole kaupalle esteenä, sillä voimme hyvin olla muualla remontin ajan ja samalla kh-tilat saadaan priimakuntoon. Sen jälkeen ei remontteja tarvitse miettiä. Asunnon osuus rempasta on 35000.
Varsinainen kysymys kuuluu, kannattaako? Miten arvioisitte asunnon arvon muuttuvan remontin jälkeen kun koko asunto on täysin remontoitu laadukkaasti. Miten asunnon arvo muuttuu näillä näkymin sanotaan vaikkapa viiden vuoden kuluttua?
Taloyhtiössä on edessä putkiremontti viiden vuoden sisällä. Tämä ei ole kaupalle esteenä, sillä voimme hyvin olla muualla remontin ajan ja samalla kh-tilat saadaan priimakuntoon. Sen jälkeen ei remontteja tarvitse miettiä. Asunnon osuus rempasta on 35000.
Varsinainen kysymys kuuluu, kannattaako? Miten arvioisitte asunnon arvon muuttuvan remontin jälkeen kun koko asunto on täysin remontoitu laadukkaasti. Miten asunnon arvo muuttuu näillä näkymin sanotaan vaikkapa viiden vuoden kuluttua?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Huolto huomioiden ollaan kuitenkin vasta jossain 3500 euron neliöhinnoissa. Tuolla sijainnilla suorastaan halpaa. :)
Tietysti yhtiövastike ja naapurit tulee huomioida, mutta jos yhtiö on hyvässä kunnossa, on tuosta yhtälöstä jo 50% varmaan klaarattu.
Katsotaanpa. 65 x 2900 = 188 500. Alta 200 tonnia (plus remppa). Ei paha.
Ai niin, oletan että olette nuori pari? Voi olla, että joudutte muuttamaan isompaan jo ennen remppaa... :)
Taloyhtiö tosiaan on hyvä ja naapurit myös. Osan kanssa ollaan hyvänpäivän tuttuja, että siltä osin naapurit on tavoiltaan tuttuja. Tutu ihmiset on asuneet ennen tuossa asunnossa.
Pitää varmaan kaupat tehdä!
Ja vika arvio meni pikkasen metikköön. Ei olla enää lisääntymisiässä, vaikka eläkeikä ei ihan heti ole edessä, mutta kumminkin. Kahden hengen talous on ja pysyy, ellei tota kissaa lasketa kolmanneksi.