http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139
Omakotitalot halpenevat vauhdilla
Omakotitalojen hinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti-kesäkuun tasolta
Imatra 140 000 14
Kajaani 92 000 -35
Salo 125 000 -34
Kuusankoski 86 000 -27
Lahti 148 000 -26
Kotka 119 000 -25
Järvenpää 245 000 -18
Jyväskylä 185 000 -18
Vantaa 235 000 -17
Porvoo 209 000 -17
Seinäjoki 140 000 -17
Rovaniemi 123 000 -16
Oulu 172 000 -16
Savonlinna 106 000 -11
Turku 185 000 -11
Hämeenlinna 178 000 -10
Hyvinkää 205 000 -9
Espoo 363 000 -7
Kuopio 189 000 -7
Tampere 242 000 -6
Kirkkonummi 275 000 -6
Kouvola 153 000 -6
Kemi ja Tornio 90 000 -5
Vaasa 175 000 -5
Joensuu 162 000 -5
Helsinki 377 000 -3
Riihimäki 182 000 -2
Forssa 126 000 0
Kerava 258 000 0
Varkaus 129 000 1
Lohja 233 000 3
Pori 134 000 3
Iisalmi 119 000 3
Raisio 199 000 4
Mikkeli 186 000 6
Lappeenranta 215 000 8
Kokkola 183 000 11
Rauma 166 000 19
Kaksioiden neliöhinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti-kesäkuun tasolta
Imatra 890 -23
Kemi ja Tornio 900 -21
Rauma 1 040 -20
Kokkola 1 080 -18
Kajaani 1 100 -11
Vaasa 1 500 -10
Mikkeli 1 440 -10
Savonlinna 1 120 -9
Vantaa 2 460 -9
Helsinki 4 400 -8
Espoo 2 750 -8
Tampere 2 420 -8
Turku 2 110 -7
Kirkkonummi 1 620 -7
Iisalmi 1 490 -6
Raisio 1 310 -5
Seinäjoki 1 350 -4
Joensuu 1 790 -3
Kerava 2 020 -3
Varkaus 820 -2
Lappeenranta 1 720 0
Kotka 1 380 1
Kuopio 2 180 1
Kouvola 1 240 2
Lahti 2 140 2
Jyväskylä 2 200 2
Hyvinkää 1 740 2
Järvenpää 2 080 2
Riihimäki 1 520 4
Lohja 1 770 4
Kuusankoski 1 010 4
Forssa 1 100 5
Pori 1 390 7
Porvoo 2 480 8
Oulu 2 080 10
Hämeenlinna 1 940 14
Salo 1 490 18
Rovaniemi 1 680 20
Yli 90 neliön asuntojen neliöhinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti–kesäkuun tasolta
Espoo 2 230 -16
Helsinki 3 750 -15
Tampere 1 900 -14
Lahti 1 610 -8
Oulu 1 800 -3
Vantaa 2 000 -2
Turku 1 850 2
Miten voi olla mahdollista, 'R'@'M' loisvälittäjät?
Missä 'íkuinen' nousu on hävinnyt?
Omakotitalot halpenevat vauhdilla
Omakotitalojen hinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti-kesäkuun tasolta
Imatra 140 000 14
Kajaani 92 000 -35
Salo 125 000 -34
Kuusankoski 86 000 -27
Lahti 148 000 -26
Kotka 119 000 -25
Järvenpää 245 000 -18
Jyväskylä 185 000 -18
Vantaa 235 000 -17
Porvoo 209 000 -17
Seinäjoki 140 000 -17
Rovaniemi 123 000 -16
Oulu 172 000 -16
Savonlinna 106 000 -11
Turku 185 000 -11
Hämeenlinna 178 000 -10
Hyvinkää 205 000 -9
Espoo 363 000 -7
Kuopio 189 000 -7
Tampere 242 000 -6
Kirkkonummi 275 000 -6
Kouvola 153 000 -6
Kemi ja Tornio 90 000 -5
Vaasa 175 000 -5
Joensuu 162 000 -5
Helsinki 377 000 -3
Riihimäki 182 000 -2
Forssa 126 000 0
Kerava 258 000 0
Varkaus 129 000 1
Lohja 233 000 3
Pori 134 000 3
Iisalmi 119 000 3
Raisio 199 000 4
Mikkeli 186 000 6
Lappeenranta 215 000 8
Kokkola 183 000 11
Rauma 166 000 19
Kaksioiden neliöhinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti-kesäkuun tasolta
Imatra 890 -23
Kemi ja Tornio 900 -21
Rauma 1 040 -20
Kokkola 1 080 -18
Kajaani 1 100 -11
Vaasa 1 500 -10
Mikkeli 1 440 -10
Savonlinna 1 120 -9
Vantaa 2 460 -9
Helsinki 4 400 -8
Espoo 2 750 -8
Tampere 2 420 -8
Turku 2 110 -7
Kirkkonummi 1 620 -7
Iisalmi 1 490 -6
Raisio 1 310 -5
Seinäjoki 1 350 -4
Joensuu 1 790 -3
Kerava 2 020 -3
Varkaus 820 -2
Lappeenranta 1 720 0
Kotka 1 380 1
Kuopio 2 180 1
Kouvola 1 240 2
Lahti 2 140 2
Jyväskylä 2 200 2
Hyvinkää 1 740 2
Järvenpää 2 080 2
Riihimäki 1 520 4
Lohja 1 770 4
Kuusankoski 1 010 4
Forssa 1 100 5
Pori 1 390 7
Porvoo 2 480 8
Oulu 2 080 10
Hämeenlinna 1 940 14
Salo 1 490 18
Rovaniemi 1 680 20
Yli 90 neliön asuntojen neliöhinnat, euroa
Lokakuu 2008 Muutos % huhti–kesäkuun tasolta
Espoo 2 230 -16
Helsinki 3 750 -15
Tampere 1 900 -14
Lahti 1 610 -8
Oulu 1 800 -3
Vantaa 2 000 -2
Turku 1 850 2
Miten voi olla mahdollista, 'R'@'M' loisvälittäjät?
Missä 'íkuinen' nousu on hävinnyt?
Vastaukset 5
Vanhimmat
HOH HOH HOO Tuffe löysi vuoden vanhan Taloussanomien (=Iltasanomien) jutun xD
Nooh, otetaanpas pöydälle vähän tuoreempaa F.A.K.T.A.A hintojen N.O.U.S.U.S.T.A
"1. Kerrostalojen hinnat nousivat huhti-kesäkuussa. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 3,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,7 prosenttia"
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_kat_001_fi.html
"2. Rivitalojen hinnat nousivat huhti-kesäkuussa. Vanhojen rivitalojen hinnat nousivat keskimäärin 4,6 prosenttia koko maassa, pääkaupunkiseudulla 7,8 prosenttia ja muualla maassa 2,7 prosenttia edellisestä neljänneksestä. "
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_kat_002_fi.html
hinnat ovat nousseet. Ei kai sitä kukaan kiellä. Omakotitalojen hinnat ovat sen sijaan romahtaneet. Avaimet käteen -paketteja saa jo kymmeniä prosentteja halvemmalla kuin kuplan huipulla.
Nyt ihan viimeksi myös pienten asuntojen hinnat on vähän laskeneet. Johtuuko sitten siitä, että sijottajat, jotka tähtäsivät syksyn vuokramarkkinoille, ostivat keväällä ja kesällä ja vetävät nyt henkeä välillä. Heidän jäljiltään myynnissä on ehkä vaan enää sellaisia pieniä asuntoja, jotka ei heille kelvanneet, eli niissä on jotain vikaa ja siksi hinnat laskee.
Tontit on kuulemma kalliita ja omakotiasujia verottaja rokottaa tolkuttomasti, ainakin omakotiasujien mielestä. Mutta ehkä omakotiasuminen on silti halpaa. Talon rakentamisessa voi onnistua, mutta myös epäonnistua tuhannella karmealla tavalla.
tuota uskoa, kun kustaanusten kanssa päivitäin työskentelen.
Joku 4..5% voi olla lähempänä.
Tosin senkin sitten syö normien muutos ja arvonlisäveron nosto ja loput menee yleisen hintatasoon nousuun pikkuhiljalleen.
Toisaalta vaikka talopaketien hinnat muutaman prosentin laskisikin, niin ei siitä ole palstan kädettömille vuokrauunoille suurtakaan apua.
Kevään tilastot selittyvät suurelti sillä että instituutionaaliset asuntosijoittajat ovat ostaneet läjäpäin vuokra-asuntoja ja myös rakennusyhtiöt ovat siirtäneet emoyhtiönsä vuokrakämppäyhtiölle semisisäisesti myymätöntä uudistuotantoaan.
Odotan rauhassa Joulun kelloja. Ovatko ne Tuomionkellot? Ehkäpä asunnot vielä halpenevat ja minäkin pääsen keskituloisena asumaan jopa ihan rivitaloon, johonkin kehä kolmosen eteläpuolelle ihan...