Kaipaisin apua, en ole löytänyt vastausta ongelmaani. Ostin kiinteistön, jossa asuu ulosottovelkainen kiinteistön entinen omistaja. Kaupat on tehty, ja kuukauden kuluttua asunnon tulisi olla tyhjä. Edellinen omistaja ei kuitenkaan ole tehnyt mitään muuton tai uuden asunnon etsimisen eteen, ja juhlii nyt omistamassani kiinteistössä ovia paiskoen. Mitkä ovat oikeuteni, koska omistan sen kiinteistön? Voinko määrätä, ettei siellä saa riehua ja rellestää, ja mahdollisesti hajottaa paikkoja? Entä jos tämä edellinen omistaja ei muutakaan sovittuun päivään mennessä pois, ja hänellä on alaikäinen lapsi? Miten hänet saa pihalle?
Kiinteistön ostajan oikeudet suhteessa asukkaaseen?
5678
4239
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
kauppakirjassaa varmaankin lukee viimeinen muuttopäivä,jos ei muuta mene välittömästi kaikkien kiinteistö
kauppaan liittyvien asiakirjojen kanssa oman paikkakuntasi ulosottovirastoon,jotka laittavat sitten hakemuksesi peruustella häädön.
Ei ulosottovirastoon... Asia tulee saattaa tuomioistuimen käsitelktäväksi. Ti tutkii ja ratkaisee kysymyksen kummalla on parempi oikeus ko kiinteistöön.
Kun Ti on tehnyt ratkaisunsa (mikä annetun selvityksen valossa on, että kiinteistöön parempi oikeus on ostajalla) antaa se tuomionsa. Josta käy ilmi, että myyjän on muutettava kiinteistöstä Ns. häädön uhalla
Tämän päätös on tytäntöönpanon peruste, jonka ostaja vie ulosottoviranomaiselle. Ulosottoviranomainen tilanteesta riippuen ensin asettaa uhka sakon ja mikäli se ei tehoa toteuttaa häädön fyysisesti....
Asiahan saatetaan käräjäoikeuden tutkittavaksi lähettämällä sinne haastehakemus.
Kuinkahan kauan tälläinen menettely sitten voi kestää? Tuntuu vähän omituiselta, ettei voi muuttaa omistamaansa kiinteistöön... Ei tää voi olla totta!
Voi muuttaa, nosta se edellinen vaan pihalle