Väitän, että välittäjien nousuennusteet pilasivat markkinat.
Nyt asuntoja on ihan huippumäärä myytävänä.
Etuovi Huoneistokeskus (poistui etuovesta).
Nyt asuntoja on ihan huippumäärä myytävänä.
Etuovi Huoneistokeskus (poistui etuovesta).
Kuka syyllinen romahdukseen ?
Iskariot
212013
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
kumma kun ei hinnoissa ole kuitenkaan näkynyt.
Myytävien määrä kasvussa.
yksinään täyttää "romahduksen" kriteerit, niin eipä tämä putoaminen paljoa sattunut.
kauanko olet kyttäillyt vuokralla hintojen putoamista? Vai menitkö myymään omistusasunnon altasi, kauankin aikaa sitten?
Ostajat!
Pankkien kiinteistövälitysten puheisiin uskovat ostajat ovat ostotarjouksillaan syylliset siihen, että ketjukirjeen viimeiset menettävät säästöjään.
Tämän siitä saa, kun tekee rahanvuokraajista asiantuntijoita heidän omassa asiassaan. Osuuspankkien Tanskanen vaatii valtiolta veronalennuksia, jotta kiinteistökupla voisi jatkaa ja pankin tase olisi edelleen kaunis.
Nurmijärveläisten hallitus kuitenkin tietää vaarat ja tyytyy vain pehmeisiin puheisiin veronalennuksista.
Nyt on kevät! Asuntokaupan sesonki! Tottakait sitä myytävää on. Ei siinä sen kummempaa selitystä ole. V**tu että pitää olla tolloja...
Eikä kevät, TOLLO.
Missä on romahtanut??? Talo vai joku muu lato???
Hinnat romahtivat 80/90 -lukujen vaihteessa jolloin oli pankkikriisi ja pari devalvaatiota sekä sitä seurannut ankara konkurssiaalto.
Nyt sellaista ei ole näköpiirissä.
Hinnat EIVÄT ROMAHDA! Voivat tehdä kevyen korjausliikkeen alaspäin.
Sanon minä.
Voi kun olisikin näin, se olisi kaikkien etu. Vaan miksi romahtaisi? Hulluko sitä halvalla myy.
ei painu hinnat pohjiin!
Kun korko nousee.
on varaa asua vuokralla.
Vakavasti puhuen, kyllä aina joku myy, oli nousu- tai laskukausi, korot korkealla tai matalalla. Onneksi tasaerälaina joustaa melko pitkälle, jos korko nousee (3%:n korolle mitoitettu lainaerä 30 vuodeksi tuskin on normaalitapaus).
Se on sitten eri juttu, mitä hinnoille noin yleisesti tapahtuu.
Ostaneet alistuneet, myyneet odottavalla kannalla.
Myyjät kylmä rinki eräässä paikassa.
talousuutiset 15.3 klo 18:10:
inflaatio lähellä nolla kuluvana vuonna(korot ja viina laskee) koko talouden palkkasumma nousee irtisanomisista huolimatta(myös työpaikkoja syntyy paljon). Tarkoittaa, että kulutukseen jää rahaa entistä enemmän. Miten tämä ROMAHDUTTAISI asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla???
On syyllinen.
Ihmisten toivoma hintojen lasku toteutuu, kun alkavat sitä odottaa.
Toteutuuko myös lottovoitto? Olen kovasti toivonut ja odottanut sitä jo pitkään, mutta ei vain ole kuulunut ;)
Odottelet vaan tarpeeksi pitkään niin ennemmin tai myöhemmin kyllä päivä paistaa risukasaankin.
Vakavasti puhuen lotto ja asuntokauppa ovat kaksi vähän eri asiaa. Lotossa todennäköisyys 7-oikein tulokselle on vain noin 1:15,6 miljoonaan mutta keskivertoihmisen panoksetkin ovat lotossa vain muutaman euron luokkaa. Pienistä panoksista johtuen Lotossa ei siis oikeastaan voi hävitä vaan ainoastaan voittaa. Asuntokaupassa taas todennäköisyys voittaa tai saada persnettoa on paljon suurempi ja panoksetkin ovat ihan toista luokkaa. Jos on löysää rahaa niin mikäs siinä, pelaamaan vaan. Mutta velkarahaa ei kannata riskeerata ja jos nyt on ensiasunnon osto mielessä niin kannattaisi hieman toppuutella. Asuntojen hinnat laskevat ja korot nousevat. Ja korot nousevat myös niillä, jotka ovat lainansa matalan korkotason aikaan ottaneet. Sen sijaan jo ostetun asunnon velkaa ei enää tarkisteta muuttunutta hintatasoa vastaavaksi.
koron tarkistuspiste tietysti riippuu lainan tyypistä. Eli hyvällä tuurilla voi päästä 10v. edullisella korolla verrattuna markkinakoron suuruuteen. Tai sitten ei.
Itse en juuri ole törmännyt kuin 3 tai korkeintaan 5 vuoden kiinteäkorkoisiin lainoihin joten harvallapa se laina taitaa 10 vuoden krokoon olla sidottuna.
Minulla on kymmenen vuoden laina. Korko 4,85%. En tiedä, onko se järkevää mutta nukun ainakin yöni rauhassa:)