Jännittäisikö sinua jos olisi lainaa 250 000euroa, tällä hetkellä reilu 500 000 euron kiinteistö- ja asunto-osakeomaisuudesta?
Lainat lyhenee keskimäärin 20 000 euroa vuodessa.
10 vuoden päästä hyvä vai huono? Vähän jännittää, ei voi mitään. Tällä mennään.
Lainat lyhenee keskimäärin 20 000 euroa vuodessa.
10 vuoden päästä hyvä vai huono? Vähän jännittää, ei voi mitään. Tällä mennään.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Riippuu ihan siitä, minkälainen tulorakenteenne ja työllisyysennusteenne on. Jos lainojen lyhentäminen mahdollisesti kohoavallakin korkotasolla ei tuota ongelmia, niin mikäpä tuossa jännittää.
Meillä omaisuus juuri sama, tosin 50000e siitä tällä hetkellä käteisenä tilillä ja 450000 talossa, mökissä ja velattomassa sijoituskämpässä. Velkataakka (vähän talosta, vähän mökistä) 150000e suurin osa kiinteällä korolla. Nelihenkinen perhe ja nettoamme kuussa n. 6300e plus n. 10000e vuodessa matkakorvauksia.
Näillä mennään ja hyvin menee.
Tuleehan sitä, mutta harva tässä maassa voi tällä hetkellä 100% varmuudella sanoa että tulee vielä ensi vuonnakin. IT-alalla väännetään.
Vuokrineen nettona tulee vajaa 8000e/kk, vaan neljä henkeä meitäkin. Kaksinhan tämä olisikin helppoa, vaan kenellepä sitä silloin niin säästäisikään.
Ehkä tottumiskysymys. Kun ikää ei niin paljoa vielä ole niin ei voi kieltää etteikö aavistuksen jännittäisi. Parin vuoden päästä jo helpottaa.
500.000 euroa kiinteistöjä ja asunto-osakkeita. Mistä olet hinnan repäissyt. Voipi hyvinkin käydä niin että saat ottaa 50% tuosta arviostasi pois. Kovaa kyytiä taas tämäkin uutinen velkamuuleille.
Itse pidän 250.000 euron asuntolainaa täysin ylimitoitettuna kellekkään, paitsi rahamiehille, niin mutta eihän heillä lainaa olekkaan.
Kovaa kyytiä taas tämäkin uutinen velkamuuleille.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/09/25571
satasen kaljalainaakin vuokralurkille täysin ylimitoitettuna. Fattan tili kun tulee niin kaikki menee entisiin velkoihin. HUh huhu sentään, ihmekkään jos vuokra maksetaan hanurilla :)
Naurattaa nämä persaukisten ikivelkaisten verovaroin tuettujen "omistusasujien" rehvastelu ja vuokra-asujien pilkaaminen. Yleistykset eivät kaljoittelun yms. suhteen oikein tahdo toimia vuokralaisiin. Pankissa ja sijoituksissa rahaa enemmän kuin tulet elämäsi aikana tienaamaan, ja vuokralla asutaan. Niin kuin useat varakkaat ystävämmekin, jotka eivät halua näin ylihintaiseen omistusasumiseen rahojaan laittaa. Enemmänkin tuntuu olevan velkalurkkien rehvastelua koko omistusasuminen, ne joilla siihen on ja olisi oikeasti varaa - eivät asiasta pidä meteliä.
Omana kokemuksenani voin sanoa, että suhteellisen laajaan ystäväpiiriini kuuluu sekä omistusasujia, että vuokralaisia, kolleegoistani kukaan ei asu vuokralla. Kaikki, jotka ovat perineet varallisuutta tai ansaitsevat hyvin, asuvat omissa. Varakkaita vuokralaisia tunnen ainoastaan yhden ja hän on ollut kaksi vuotta töissä ulkomailla ja sinne lähtiessään myi oman asuntonsa, nyt ei ole varma jääkö Suomeen, mutta jos jää, ostaa oman. Kaikki muut vuokralla olevat ystäväni ovat syystä tai toisesta enemmän tai vähemmän ja syystä tai toisesta heikossa taloudellisessa asemassa ja asuvat siksi vuokralla.
Ei sillä, että asumismuodolla olisi mitään merkitystä ihmisen arvolle, mutta jotain tolkkua näihin juttuihin.
millään sellainen ajatus, että kaikki nyt vaan eivät halua asua täällä junttilassa omistusasunnossa. Eihän tällaista "omistusmaniaa" ole missään muualla näin intohimoisesti toteutettu kuin peräkylä suomessa. Mutta kuvitelkoot "juristit" mitä haluavat, varallisuutta on taatusti riittävästi - mutta koskaan en suomesta asuntoa osta, ja samanhenkinen ystäväpiirini on aivan samoilla linjoilla. Uskottele itsellesi ihan mitä haluat ;)
Voin olla juntti ja voin uskotella itselleni vaikka mitä haluan, kute voit itsekkin. Yleensä pyrin olemaan realiteeteissa. Oma "kuvaelmasi" keskimääräisestä maailmankansalaisesta vuokralaisesta on kyllä epätodellisempi ja todella kaukana arkirealismista, tiedät sen itsekin. Mutta ei tietysti mahdoton, mutta varmasti se kaljaa kittavaa vuokralainen on yleisempi, vaikka yleistävä kuva sekin. Ja kaljahan on hyvää janojuomaa.
Kirjaston koneelta kirjoittelevan pa-tuhnu-peelon pitää vakutella olemattomia varojaan täällä suolessa, buahhaaaaaa !
"että kaikki nyt vaan eivät halua asua täällä junttilassa omistusasunnossa"
Joo joo... ei kyse ole halusta vaan siitä että PYSTYYKÖ.
Miksi asuisin 80 neliön kolmiossa vuokralla, kun voin asua samalla kuukausikululla tuplaten suuremmassa omakotitalossa ja puolet kk-erästä menee tavallaan omaan pussiin. Lyhennyshän on jälkikäteen säästämistä, kuluiksi voi laskea vain todelliset asumisen kulut ja korot.
Jännittäisi, jos olisikin noin, mutta meillä on lainaa alle 90 000, lainan marginaali on 0,35% ja laina lyhenee 24000 vuodessa. Alle neljässä vuodessa lähes 400000 euron uudehko asunto Espoosta on maksettu kokonaan. Eli ei jännitäkään.
t. duunariperhe
Lainaa 280 000 euroa meikäläisellä. Pari vuotta sitten ostettu rivari. Maksoi silloin 310 000. Nykyisin arvioisin arvoksi ehkä 340 000 - 350 000. Eli toisin sanoen, ottamalla lainaa, on saatu tuloa.
Asumiskustannukset eli korot vähän reilu 200 € kuussa. Ei paha, jos vertaa vastaavan vuokraan, joka on helposti tollaiset 1500 €-2000€ kuussa vuokraasunnon ongelmat.
Nyt lyhennys vapailla, kun lomailen muutenkin töistä tässä.
Omistusasumisesta kannattaa maksaa aina! Se on aina hintansa väärtti!
Ja ha täytyykin pistää Webberi composite pullolla päälle ja ryhtyä wilhelmin paistoon! Terdelle voi mennä vaikka xo-lasin kanssa! Heh!
vaikka meillä on lainaa vain 86 000 euroa. Tulot ovat kuitenkin pienet (nettona yhteensä 3500 euroa/kk) ja oma työllisyyteni heikentynyt.
Mutta näillä korteilla pelataan.
Odottelen pari vuotta, että hinnat putoaa. Sitten ostan oman. Nyt ei ole varaa ostaa koska paniikki korkotaso pitää hinnat keinotekoisen korkealla. Sitten kun palataan normaaliin 4-5% tasoon niin eiköhän todelliset maksumiehet löydy kansan riveistä.