Olen 8 asuntoa käsittävän taloyhtiön hallituksen jäsen. Tarkoituksenamme olisi ottaa ulkoinen isännöintifirma aiemman maallikkoisännöitsijämme poismuuton johdosta.
Osaisitteko sanoa, että missä hintaluokassa liikutaan? Yhtiöimme on Pirkanmaalla. Jos jotain suosituksia löytyy niin ilolla se vastaanotettaisiin myös. Kiitoksin -tampesterin mies-
Osaisitteko sanoa, että missä hintaluokassa liikutaan? Yhtiöimme on Pirkanmaalla. Jos jotain suosituksia löytyy niin ilolla se vastaanotettaisiin myös. Kiitoksin -tampesterin mies-
Vastaukset 7
Vanhimmat
nyt aluksi 50 %:n hoitovastikkeen nousuun.
Ja silti vastineeksi ei tule muuta kuin kuluja.
Maksuliikenteen ja kirjanpidon hoito nyt ovat suunnilleen tuossa kokoluokassa kansalaisen perustaitoja. Suurten remonttien ja niiden rahoituksen junailu on toista.
Me vaihdettiin isännöintiyritystä kesällä kun saatiin tarpeeksi tekemättömistä töistä ja pitämättömistä lupauksista. Uusi isännöitsijä jonka valitsimme ehdotti että jospa hoidatte muutamat asiat hallituksen kesken niin pääsette edullisemmalla ja niin on tosiaan käynyt. Muutenkin juteltiin moneen kertaan asiat läpi ennenkuin valittiin hieman kauempaa firma nimeltä Kortteli-isännöinti Oy. Vähän epäiltiin toimiiko homma mutta tätä uutta kaveria näkee pihalla viikoittain eli jotain ainakin tapahtuu.
Eli siis kannattaa kilpailuttaa kunnolla vaikka on pieni yhtiö kuten meillä 12 asunnon rivari.
Mitä maksaa ja mitä pitää sisällään? Firma on siis ulkopaikkakunnalta ja isännöitsijä silti käy kiinteistöllä joka viikko?
Vaimo on päivät kotona ja kertoi että käy viikoittain. Aina joku asukas kyselemässä jotain asiaa eli hoitelee ilmeisesti ihan asioitakin samalla, eli ihan hyvä niin.
Me maksetaan 195 euroo kuukaudessa sisältäen perushallinnon ja kirjanpidon, ekstraa ei näytä tulevan kun monisteista ja postikuluista. En osaa sanoa onko halpa vai kallis mutta toimii ainakin nyt.
Todella halpaa on. Sinällään vaan aika erikoista jos isännöitsijä on ulkopaikkakunnalta ja ajelee viikottain toiselle paikkakunnalle katsastelemaan onko talo vielä pystyssä. Kuvittelisin että perushintaan kuuluu 2-3 kiinteistökäyntiä vuodessa ja ylimääräiset sovitut käynnit erillislaskutuksella. 190 eurosta alvi pois niin hinta on noin 156 euroa ja se jaettuna 30 pv:llä niin päivähinnaksi tulee 5,20 euroa ja se jaettuna 12 huoneistolla niin päiväkohtainen hinta per huoneisto on 0.43 senttiä. Ei tuolla hommalla kyllä kummoisille palkoille pääse vaikka kait joku jobbari tuotakin hommaa vielä halvemmallakin tekee.
Sinulla on rehellinen mutta hyvännäköinen vaimo!
Käy sisnäkin joskus tapaamassa häntä . . .
Niimpä, kyllä sillä isännöitsijälläkin on tarpeensa. Asioitahan se siellä hoitelee:)