Suullinen vuokrasopimus?

Vuokralainen1971

Hei,

Onko kenelläkään täällä tietoa tai kokemusta, miten menetellä seuraavanlaisessa tilanteessa: Vuokranantaja lupaili suullisesti vuokrata asuntonsa minulle, mutta ei sitten ottanutkaan yhteyttä sovitusti. Asuntonäytössä kaikki jäi vähän auki ja ainoa mistä sovittiin oli, että hän palaisi seuraavalla viikolla asiaan (mitä ei siis tapahtunut). No, avioeron vuoksi en voinut jäädä odottamaan, joten tein vuokrasopimuksen toisen vuokranantajan kanssa. Alkuperäinen tarjokas palasi asiaan viikkoa sovittua ajankohtaa myöhemmin, jolloin kerroin, että minulla ei enää ole tarvetta hänen sijoitusasunnolleen. No, ukko veti herneen nenään ja vaatii nyt vähintään 1 kk:n vuokraa korvaukseksi.

Mahtaako tämä nyt olla ihan laillista? Mitään sopimusta ei siis ole tehtynä. Omistaja vetoaa siihen, että hän on nyt pulassa asuntonsa kanssa, kun en sitä ottanut. Hah, ihan höpönhöpöä - Helsingin keskustasta saa yksiönsä vuokrattua uudelle ihmiselle vaikka päivässä.

2

795

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pienvuokranantaja

      Helppo kysymys. Laissa lukee seuraavasti:

      " 5 §
      Vuokrasopimuksen muoto ja sen vaikutus vuokrasuhteen kestoon

      Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Vapaa-ajan asunnoksi vuokratun huoneiston määräaikainen vuokrasopimus voi kuitenkin olla myös suullinen."
      Lähde: Finlex

      Suullinen sopimus ennen vuokraamisen alkamista ei siis ole lain edessä pätevä. Toisaalta kohteliasta olisi ollut ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja kysyä missä mennään.

    • unohda se

      No ei sillä ole oikeasti mitään valtuuksia periä sulta mitään.

      Olis tehny heti kirjallisen sopimuksen eikä lupaillu mitään epämääräistä. Yritti varmaan saada jotain isompaa kalaa, mutta ei onnistunu. Sen siitä saa kun rupee ahneeksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      88
      4397
    2. Niin voimakkaat tunteet

      Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi
      Ikävä
      20
      2817
    3. Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen

      sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk
      Ikävä
      24
      2684
    4. Puhe on halpaa

      Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.
      Ikävä
      44
      1886
    5. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      25
      1736
    6. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      152
      1530
    7. Oletko harrastanut

      seksiä kaivattusi kanssa? 🤔
      Ikävä
      125
      1511
    8. Miksi miehet hermostuvat tyhjästä?

      Olen tässä viimeisen vuoden sisään pudottanut melko reilusti painoa mikä on sitten saanut useammankin lähipiirin aiemmin
      Sinkut
      111
      1471
    9. Nainen, se on vain karu totuus, että

      sinut on luotu synnyttämään ja mies siittämään. Niin on luomakunnassa säädetty ja niin se on. Sinut luotiin heikoksi ja
      Ikävä
      282
      1409
    10. Joko aiheuttamani pettymys

      on lieventynyt? Toivottavasti. Uskallan heittää lentosuukon näin etäältä ja nimettömänä 😘.
      Ikävä
      94
      1360
    Aihe