Hei,
Onko kenelläkään täällä tietoa tai kokemusta, miten menetellä seuraavanlaisessa tilanteessa: Vuokranantaja lupaili suullisesti vuokrata asuntonsa minulle, mutta ei sitten ottanutkaan yhteyttä sovitusti. Asuntonäytössä kaikki jäi vähän auki ja ainoa mistä sovittiin oli, että hän palaisi seuraavalla viikolla asiaan (mitä ei siis tapahtunut). No, avioeron vuoksi en voinut jäädä odottamaan, joten tein vuokrasopimuksen toisen vuokranantajan kanssa. Alkuperäinen tarjokas palasi asiaan viikkoa sovittua ajankohtaa myöhemmin, jolloin kerroin, että minulla ei enää ole tarvetta hänen sijoitusasunnolleen. No, ukko veti herneen nenään ja vaatii nyt vähintään 1 kk:n vuokraa korvaukseksi.
Mahtaako tämä nyt olla ihan laillista? Mitään sopimusta ei siis ole tehtynä. Omistaja vetoaa siihen, että hän on nyt pulassa asuntonsa kanssa, kun en sitä ottanut. Hah, ihan höpönhöpöä - Helsingin keskustasta saa yksiönsä vuokrattua uudelle ihmiselle vaikka päivässä.
Onko kenelläkään täällä tietoa tai kokemusta, miten menetellä seuraavanlaisessa tilanteessa: Vuokranantaja lupaili suullisesti vuokrata asuntonsa minulle, mutta ei sitten ottanutkaan yhteyttä sovitusti. Asuntonäytössä kaikki jäi vähän auki ja ainoa mistä sovittiin oli, että hän palaisi seuraavalla viikolla asiaan (mitä ei siis tapahtunut). No, avioeron vuoksi en voinut jäädä odottamaan, joten tein vuokrasopimuksen toisen vuokranantajan kanssa. Alkuperäinen tarjokas palasi asiaan viikkoa sovittua ajankohtaa myöhemmin, jolloin kerroin, että minulla ei enää ole tarvetta hänen sijoitusasunnolleen. No, ukko veti herneen nenään ja vaatii nyt vähintään 1 kk:n vuokraa korvaukseksi.
Mahtaako tämä nyt olla ihan laillista? Mitään sopimusta ei siis ole tehtynä. Omistaja vetoaa siihen, että hän on nyt pulassa asuntonsa kanssa, kun en sitä ottanut. Hah, ihan höpönhöpöä - Helsingin keskustasta saa yksiönsä vuokrattua uudelle ihmiselle vaikka päivässä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Helppo kysymys. Laissa lukee seuraavasti:
" 5 §
Vuokrasopimuksen muoto ja sen vaikutus vuokrasuhteen kestoon
Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Vapaa-ajan asunnoksi vuokratun huoneiston määräaikainen vuokrasopimus voi kuitenkin olla myös suullinen."
Lähde: Finlex
Suullinen sopimus ennen vuokraamisen alkamista ei siis ole lain edessä pätevä. Toisaalta kohteliasta olisi ollut ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja kysyä missä mennään.
No ei sillä ole oikeasti mitään valtuuksia periä sulta mitään.
Olis tehny heti kirjallisen sopimuksen eikä lupaillu mitään epämääräistä. Yritti varmaan saada jotain isompaa kalaa, mutta ei onnistunu. Sen siitä saa kun rupee ahneeksi.