Suullinen vuokrasopimus?

Vuokralainen1971

Hei,

Onko kenelläkään täällä tietoa tai kokemusta, miten menetellä seuraavanlaisessa tilanteessa: Vuokranantaja lupaili suullisesti vuokrata asuntonsa minulle, mutta ei sitten ottanutkaan yhteyttä sovitusti. Asuntonäytössä kaikki jäi vähän auki ja ainoa mistä sovittiin oli, että hän palaisi seuraavalla viikolla asiaan (mitä ei siis tapahtunut). No, avioeron vuoksi en voinut jäädä odottamaan, joten tein vuokrasopimuksen toisen vuokranantajan kanssa. Alkuperäinen tarjokas palasi asiaan viikkoa sovittua ajankohtaa myöhemmin, jolloin kerroin, että minulla ei enää ole tarvetta hänen sijoitusasunnolleen. No, ukko veti herneen nenään ja vaatii nyt vähintään 1 kk:n vuokraa korvaukseksi.

Mahtaako tämä nyt olla ihan laillista? Mitään sopimusta ei siis ole tehtynä. Omistaja vetoaa siihen, että hän on nyt pulassa asuntonsa kanssa, kun en sitä ottanut. Hah, ihan höpönhöpöä - Helsingin keskustasta saa yksiönsä vuokrattua uudelle ihmiselle vaikka päivässä.

2

795

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pienvuokranantaja

      Helppo kysymys. Laissa lukee seuraavasti:

      " 5 §
      Vuokrasopimuksen muoto ja sen vaikutus vuokrasuhteen kestoon

      Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Vapaa-ajan asunnoksi vuokratun huoneiston määräaikainen vuokrasopimus voi kuitenkin olla myös suullinen."
      Lähde: Finlex

      Suullinen sopimus ennen vuokraamisen alkamista ei siis ole lain edessä pätevä. Toisaalta kohteliasta olisi ollut ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja kysyä missä mennään.

    • unohda se

      No ei sillä ole oikeasti mitään valtuuksia periä sulta mitään.

      Olis tehny heti kirjallisen sopimuksen eikä lupaillu mitään epämääräistä. Yritti varmaan saada jotain isompaa kalaa, mutta ei onnistunu. Sen siitä saa kun rupee ahneeksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      187
      6698
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      35
      2403
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2139
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1413
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      118
      1393
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1097
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1057
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      30
      1035
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      961
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      13
      936
    Aihe