Meitä tavallisia ihmisiä joita täällä palstalla on kaikki ei ketään hyödytä asuntojen ylihinnoittelu.
Jossainhan aina täytyy asua ja vuokralla-asuminenkin on monessa tilanteessa ehdottoman järkevää. Omistusasuminenkin on usein järkevää, mutta ylihintaa ei koskaan kannata asunnosta maksaa. Kyllä järkevä hintataso tavallisen asujan kannalta on aina paras vaihtoehto ja silloin jää rahaa enemmän johonkin muuhunkin kulutukseen. Se että maksetaan asunnosta härskisti ylihintaa menee aika suppean porukan taskuihin. Kun tämäkin raha käytettäisi muuhun kulutukseen se työllistäisi muutakin porukkaa kun pelkästään rakennuspuolen henkilöitä. Ain niin, tottakai pankit käärii sievoisen summan ylihinnoittelun ansiosta myös.
Jossainhan aina täytyy asua ja vuokralla-asuminenkin on monessa tilanteessa ehdottoman järkevää. Omistusasuminenkin on usein järkevää, mutta ylihintaa ei koskaan kannata asunnosta maksaa. Kyllä järkevä hintataso tavallisen asujan kannalta on aina paras vaihtoehto ja silloin jää rahaa enemmän johonkin muuhunkin kulutukseen. Se että maksetaan asunnosta härskisti ylihintaa menee aika suppean porukan taskuihin. Kun tämäkin raha käytettäisi muuhun kulutukseen se työllistäisi muutakin porukkaa kun pelkästään rakennuspuolen henkilöitä. Ain niin, tottakai pankit käärii sievoisen summan ylihinnoittelun ansiosta myös.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tämä viesti on suunnattu?
jos asunnosta pyydetään x määrä ja ihmiset on valmiita maksamaan x-määrän ei se mielestäni ole ylihinnoittelua. toki voihan sinusta tuo x-summa tuntua ylihinnoitellulta jos ei ole sitä rahaa. kautta aikojen vaan varakkaat ihmiset ovat pystyneet asumaan kunnolla, miksi nykyään olisi poikkeus?
ps ei se niin kallista ole, se vaan köyhästä tuntuu siltä
Ainakin itselläni on jossain vaiheessa tulossa perintönä asunto, jonka myymisestä saa rahaa joko vähemmän tai enemmän riippuen siitä, mikä on asuntojen hinta silloin. Asuntojen tämänhetkinen hinta ja tuleva hintakehitys taas vaikuttaa siihen, kuinka kannattavaa on vaihtaa asuntoa (tässä vaiheessa haetaan vielä kalliimpaa).
Se, että olen sitä mieltä, että viime vuosina koettu suhteellisen amltillinen nousu jatkuu vielä maltillisempana, ei tarkoita että olisin siitä hirveän onnellinen. Asuntojen hinnat saisivat minun puoelstani jopa laskea jonkin verran, sillä silloin väliraha seuraavaan pienenisi...
Liikaa laskua ei saa tulla, sillä vanhastakin on velkaa jäljellä, ja velan jälkeen pitäisi jäädä vielä vähintään se 30% uuden kämpän hinnasta jäljelle, että saisi siihen lainan. Mieluusti vähän enemmän, kuluja kun uuteen muuttamisesta tulee aina muutama tonni. :)
Seuraavaksi haussa on kämppä hintaluokasta 300 000 euroa - ehkä vähän alle. Tämä tarkoittaa, että omaa rahaa pitäisi löytyä noin 100 000 euroa perheeltä. Vähän siinä ja siinä on. Jos laskee, ei löydy. Jos nousee, löytyy varmasti, vaikka kämppä olisi kalliimpikin.
Lasektaan vielä. Sanotaan, että on 50 000 velkaa 100 000 kämpästä. Tarkoitus päästä 150 000 euron kämppään.
- Omaa rahaa nyt jäisi noin 50 000
- Hinnat -50%, omaa rahaa jäisi 0 euroa. Rahaa pitäisi saada 75 000 euroa. Ei onnistu.
- Hinnat +50%, omaa rahaa jäisi 100 000 euroa. Rahaa pitäisi saada 125 000 euroa. Onnistuu helposti.
Siinä. Mutta tätä ei tuhnun logiikka ymmärrä. :)