että uskovat laman näkyvän jo nyt asuntojen hinnoissa.
Toteutuneet keskimääräiset kauppahinnat laskivat, koska sijoittajat ostivat paljon pieniä (edullisia) asuntoja taantuman alussa. Nämä painoivat tilastoa alaspäin.
Ensimmäiset lomautukset ja irtisanomisethan alkoivat vasta vajaa vuosi sitten. Vielä nämä elävät liiton rahoilla kevääseen asti. Ja siitäkin vielä vuosi lyhennysvapaan turvin. Tässä on puolitoista vuotta aikaa hankkiutua asunnosta eroon. Työtähän ei kaikille voi riittää, koska työttömyys kasvaa koko ajan.
Kyllä se on 2011 kevät, kun alkavat todelliset pakkohuutokaupat. Silloin romahtavat ihmisten tulot ja korot nousevat tai ovat jo nousseet. Tätä jatkuu ainakin vuoteen 2013.
Tietysti itsekin toivon, että taantuma lyhyeksi, mutta koskaan ennen se ei ole jäänyt.
Toteutuneet keskimääräiset kauppahinnat laskivat, koska sijoittajat ostivat paljon pieniä (edullisia) asuntoja taantuman alussa. Nämä painoivat tilastoa alaspäin.
Ensimmäiset lomautukset ja irtisanomisethan alkoivat vasta vajaa vuosi sitten. Vielä nämä elävät liiton rahoilla kevääseen asti. Ja siitäkin vielä vuosi lyhennysvapaan turvin. Tässä on puolitoista vuotta aikaa hankkiutua asunnosta eroon. Työtähän ei kaikille voi riittää, koska työttömyys kasvaa koko ajan.
Kyllä se on 2011 kevät, kun alkavat todelliset pakkohuutokaupat. Silloin romahtavat ihmisten tulot ja korot nousevat tai ovat jo nousseet. Tätä jatkuu ainakin vuoteen 2013.
Tietysti itsekin toivon, että taantuma lyhyeksi, mutta koskaan ennen se ei ole jäänyt.
Vastaukset 9
Vanhimmat
rommarit ovatkin korjanneet käsityksiään jo vuodesta 1995, ja jatkuu. Olisit ostanut 1995 niin nyt olisi jo maksettu..
vain vuodet vaihtuu tuhnuuttajan kalenterissa. Sitten vain todetaan kylmästi lailla hesarin, että "huomasin olevani tuhnujen tuhnu".
http://www.taloussanomat.fi/raha/2009/09/17/nain-kotien-talous-meni-kuralle/200920184/139?pos=0
Hupaisinta on ollut lukea, kuinka nämä samat veijarit yllyttävät muita tuohon samaan ansaan. Lähivuosina on mahdollisuus edullisiin ostoksiin niillä, joilla on ollut järkeä ja malttia. Oikeaa rahaa ei tule olemaan kovin monilla, joten kaikille rahakkaille ostettavaa tulee riittämään yllin kyllin.
kuulua niihin "ei kovin moniin" jolla sitä rahaa sitten on?. Kylmää kytiä on meille asunnonomistajille vissiin luvattu jo 10 vuotta tällä palstalla. Toistaiseksi se kylmyys on koettanut vain asunnon ostamatta jättäneet...
1) Jäänyt/tulee jäämään taantuman aikana työttömäksi, 2) kova as.-velka päällä, 3) jää pitkäaikaistyöttömäksi.
1) Jos työttömäksi on nyt taantuman aikana jäänyt/tulee jäämään 200 000 hlöä. 2) noin 20 000 voisi olla kova as.-velka päällä, 3) Heistä maksimissaan neljänneksen (5000) asunto on vaarassa jäädä vasaran alle, eli eivät saa ajoissa uutta työtä ja tipahtavat peruspäivärahalle. Tästäkin porukasta vielä valtaosa onnistuu myymään asuntonsa ennen pakkomyyntiä. Jäljelle jää ehkä 1000 - 2000 asuntoa. Niiden myynti jakautuu useammalle vuodelle ja määrä jakautuu koko maan alueelle. Ei taida tuntua juuri missään.
vähenevät tulot, nousevat verot ja maksut, pienenevät tuet yms. nousevat korot jne. läheskään aina kriisiin ajautumiseen ei tarvita työttömyyttä, varsinkaan näillä velkaantumisasteilla. Kun maksukyky loppuu se loppuu. Samaan aikaan myös riskinottohaluisten ja kykyisten joukko pienenee merkittävästi, näistä ne hintojen laskut johtuu.
Iso laina, kiristynyt kiinteistövero, nousseet korot, lainan uudelleen järjestelyt ja lisävakuudet, kiristynyt tuloverotus, leikattu palkka, korotettu alv....jne. Luulempa että aika moni tulee kuulumaan tuohon ryhmään ja jossakin vaiheessa asuntoja myydään H A L V A L L A ja P A L J O N!
koska kuntien ja valtion tulot romahtavat samalla, kun verovelvollisten tulot laskevat. Keneen nämä verojen- ja maksujenkorotukset sitten osuvat? Keskituloisiin, perheellisiin, omakotiasukkaisiin, joilla on auto/autoja. Tätä ryhmää verojen-/maksujen- ja etuuksienkiristykset pääasiassa tulevat koskemaan.
Ihan työn puolesta voin sanoa, että seuraaviin vuosiin ei ole muuta selviytymisen reseptiä kuin maltillisesti mitoitettu laina ja ansiotulojen kehitys.
Korot nousevat
Verotus kiristyy
Toivoa sopii, että nettotulot kasvavat. Bruttotulojen pitää kasvaa rajusti.