Muistakaa vanhaa ostaessa

korjata pitää paljon!

Siitä on turha alkaa valittaa jälkikäteen. Tutkikaa ja ottakaa asioista selvää etukäteen. Palkatkaa joku ihan tavallinen rakennusalan henkilö tutkimaan taloa. Kontatkaa, haistelkaa, koputelkaa, kiipeilkää, kyseenalaistakaa kaikki valmiit raportit. Käyttäkää aikaa rakennuksen tarkastamiseen paljon.

90% yli 11 vuotta vanhoja taloja on ongelmia!!!!

7

1339

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • cyrsn

      Vanha on vanha ja uusikin on kymmenen vuoden päästä 90prosentin varmuudella ongelmainen.

      • saa tehdä aina

        uusissa asuinnoissa on kuitenkin esim. vesieristykset. Samoin kun toimivat katot ja salaojat. Lämmitys ja eristys on ihan eriluokkaa. Ovet, ikkunat...ei voi puhua edes samana päivänä.


    • aina pitää olla tarkkana
      • La Tortuga

        ...tai sitten kyse on yksinkertaisesti vain ehostuksesta. Maali on halpaa ja sitä voi läästiä kuka vain. Suhteessa nostaa kummasti asunnon hintaa.


      • Monet tekijät
        La Tortuga kirjoitti:

        ...tai sitten kyse on yksinkertaisesti vain ehostuksesta. Maali on halpaa ja sitä voi läästiä kuka vain. Suhteessa nostaa kummasti asunnon hintaa.

        Aiemmin oli tavoite, että talo kestää 100 vuotta.

        Myöhemmin tavoitteista tingittiin jopa 30 vuoteen, eli kertakäyttö pytinkejä.

        Ulkoseinät lautavuoraus; maalaus pitää uusia viimeistään 10 v välein..

        TASAKATOT JA Räystäättömät katot ei sovellu Suomeen.

        Kattoremontii tulee yleensä viimeistään 30 vuoden kuluttua. Vaikka katto olisin tehty hyvästä peltimateriaalista.
        Karkeasti kustannus 200€/asuin m2.

        Putkiremontti 50 vuoden kuluessa kustannus 400-500€ /m2.
        Vie myös aikaa jopa kuukausia.

        Asiantuntijoita ja aina ainakin muita kannattaa haastatella ennen päätöstentekoa.
        jos samasta taloyhtiöstä on myynnissä samanaiakiseti useita asuntohuoneistoja, se kielii jo jostain suuremmasta remontista (putkirem. tms)


      • VelatonOn Arvo
        Monet tekijät kirjoitti:

        Aiemmin oli tavoite, että talo kestää 100 vuotta.

        Myöhemmin tavoitteista tingittiin jopa 30 vuoteen, eli kertakäyttö pytinkejä.

        Ulkoseinät lautavuoraus; maalaus pitää uusia viimeistään 10 v välein..

        TASAKATOT JA Räystäättömät katot ei sovellu Suomeen.

        Kattoremontii tulee yleensä viimeistään 30 vuoden kuluttua. Vaikka katto olisin tehty hyvästä peltimateriaalista.
        Karkeasti kustannus 200€/asuin m2.

        Putkiremontti 50 vuoden kuluessa kustannus 400-500€ /m2.
        Vie myös aikaa jopa kuukausia.

        Asiantuntijoita ja aina ainakin muita kannattaa haastatella ennen päätöstentekoa.
        jos samasta taloyhtiöstä on myynnissä samanaiakiseti useita asuntohuoneistoja, se kielii jo jostain suuremmasta remontista (putkirem. tms)

        Ostamalla ns omistus asunnon annat pankille valtakirjan tilillesi. Ja jos toi 90% lukema pitää paikkansa niin Vuoden VARMAT opngelmat on edessä kaikilla jotka omakotitaloissa asuilevat. Olipa hyvä että luin ni lähti kiinnostus taas pois omakotitaloista.

        kerrostalo vuokratontillakin voi ola aika ongelmallinen

        Vuokralla olet Vapaa

        asunnon ns omistajana olet pankin renki ja kaikkien kulujen joita ilmaantuu remontit ym ym kulujen maksaja

        maltti on valttia

        Asunto ja auto yks yhteinen piirre uusi on uusi ja vanha on vanha


    • ålhyl

      Miten vanhojen kiinteistöjen asioista kerrotaan ostajalle? Tulipalot ja muut vahingot: Miten kiinteistö kesti ja remontti tehty.Kerran tuli kysely,kun lista kesi ja alla oli mustaa nokeentunut maalattu päälle.Vanhoissa taloissa tulevat remontit julkisivu-ikkuna ja putkirempat vaikuttaa ostopäätöksiin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Laitetaas nyt kirjaimet tänne

      kuka kaipaa ja ketä ?
      Ikävä
      131
      10538
    2. Pieni häivähdys sinusta

      Olet niin totinen
      Ikävä
      52
      5080
    3. Taas ryssittiin oikein kunnolla

      r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html
      NATO
      42
      2271
    4. Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle

      Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘
      Ikävä
      105
      2088
    5. Missä olet ollut tänään kaivattuni?

      Ikävä sai yliotteen ❤️ En nähnyt sua tänään söpö mies
      Ikävä
      28
      1986
    6. Vanha Suola janottaa Iivarilla

      Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia
      Kemijärvi
      13
      1631
    7. Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin

      Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,
      Nurmes
      41
      1442
    8. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      29
      1124
    9. Känniläiset veneessä?

      Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v
      Nurmes
      33
      1061
    10. Rakastuminenhan on psykoosi

      Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk
      Ikävä
      54
      987
    Aihe