Siitä on turha alkaa valittaa jälkikäteen. Tutkikaa ja ottakaa asioista selvää etukäteen. Palkatkaa joku ihan tavallinen rakennusalan henkilö tutkimaan taloa. Kontatkaa, haistelkaa, koputelkaa, kiipeilkää, kyseenalaistakaa kaikki valmiit raportit. Käyttäkää aikaa rakennuksen tarkastamiseen paljon.
90% yli 11 vuotta vanhoja taloja on ongelmia!!!!
Muistakaa vanhaa ostaessa
korjata pitää paljon!
7
1318
Vastaukset
- cyrsn
Vanha on vanha ja uusikin on kymmenen vuoden päästä 90prosentin varmuudella ongelmainen.
- saa tehdä aina
uusissa asuinnoissa on kuitenkin esim. vesieristykset. Samoin kun toimivat katot ja salaojat. Lämmitys ja eristys on ihan eriluokkaa. Ovet, ikkunat...ei voi puhua edes samana päivänä.
- aina pitää olla tarkkana
Tarkista myös nämä asiat. Miksi esim. hiljattain maalattu ennen myyntiä?
http://ohjelmat.yle.fi/homeloukku/lisafaktaa/homeen_tunnistaminen- La Tortuga
...tai sitten kyse on yksinkertaisesti vain ehostuksesta. Maali on halpaa ja sitä voi läästiä kuka vain. Suhteessa nostaa kummasti asunnon hintaa.
- Monet tekijät
La Tortuga kirjoitti:
...tai sitten kyse on yksinkertaisesti vain ehostuksesta. Maali on halpaa ja sitä voi läästiä kuka vain. Suhteessa nostaa kummasti asunnon hintaa.
Aiemmin oli tavoite, että talo kestää 100 vuotta.
Myöhemmin tavoitteista tingittiin jopa 30 vuoteen, eli kertakäyttö pytinkejä.
Ulkoseinät lautavuoraus; maalaus pitää uusia viimeistään 10 v välein..
TASAKATOT JA Räystäättömät katot ei sovellu Suomeen.
Kattoremontii tulee yleensä viimeistään 30 vuoden kuluttua. Vaikka katto olisin tehty hyvästä peltimateriaalista.
Karkeasti kustannus 200€/asuin m2.
Putkiremontti 50 vuoden kuluessa kustannus 400-500€ /m2.
Vie myös aikaa jopa kuukausia.
Asiantuntijoita ja aina ainakin muita kannattaa haastatella ennen päätöstentekoa.
jos samasta taloyhtiöstä on myynnissä samanaiakiseti useita asuntohuoneistoja, se kielii jo jostain suuremmasta remontista (putkirem. tms) - VelatonOn Arvo
Monet tekijät kirjoitti:
Aiemmin oli tavoite, että talo kestää 100 vuotta.
Myöhemmin tavoitteista tingittiin jopa 30 vuoteen, eli kertakäyttö pytinkejä.
Ulkoseinät lautavuoraus; maalaus pitää uusia viimeistään 10 v välein..
TASAKATOT JA Räystäättömät katot ei sovellu Suomeen.
Kattoremontii tulee yleensä viimeistään 30 vuoden kuluttua. Vaikka katto olisin tehty hyvästä peltimateriaalista.
Karkeasti kustannus 200€/asuin m2.
Putkiremontti 50 vuoden kuluessa kustannus 400-500€ /m2.
Vie myös aikaa jopa kuukausia.
Asiantuntijoita ja aina ainakin muita kannattaa haastatella ennen päätöstentekoa.
jos samasta taloyhtiöstä on myynnissä samanaiakiseti useita asuntohuoneistoja, se kielii jo jostain suuremmasta remontista (putkirem. tms)Ostamalla ns omistus asunnon annat pankille valtakirjan tilillesi. Ja jos toi 90% lukema pitää paikkansa niin Vuoden VARMAT opngelmat on edessä kaikilla jotka omakotitaloissa asuilevat. Olipa hyvä että luin ni lähti kiinnostus taas pois omakotitaloista.
kerrostalo vuokratontillakin voi ola aika ongelmallinen
Vuokralla olet Vapaa
asunnon ns omistajana olet pankin renki ja kaikkien kulujen joita ilmaantuu remontit ym ym kulujen maksaja
maltti on valttia
Asunto ja auto yks yhteinen piirre uusi on uusi ja vanha on vanha
- ålhyl
Miten vanhojen kiinteistöjen asioista kerrotaan ostajalle? Tulipalot ja muut vahingot: Miten kiinteistö kesti ja remontti tehty.Kerran tuli kysely,kun lista kesi ja alla oli mustaa nokeentunut maalattu päälle.Vanhoissa taloissa tulevat remontit julkisivu-ikkuna ja putkirempat vaikuttaa ostopäätöksiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1145925Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324037- 823342
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182976Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2522034Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?881994- 1431775
Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui421763Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81686Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881559