Olisiko jo aika odottelijoidenkin myöntää se tosiasia, että hinnat eivät tule romahtamaan. Koko huhumylly romahduksesta sai pontta 2008 loppuvuoden notkahduksesta. Tuo notkahdushan johtui talouden erittäin äkillisestä jäätymisestä, joka säikäytti sopulilaumat myymään jopa hieman markkinahintojen alle, jotta kaupat syntyisivät heti. Nyt on jo vuosi kuitenkin eletty heikompaa taloustilannetta ja hinnat ovat palanneet samalle tasolle kuin ennen tuota notkahdusta. Kauppakin on alkanut käymään myös suuremmissa asunnoissa, näin on viime aikoina uutisoitu.
Sellainen tunne tästä kaikesta on jäänyt, että ne, jotka tuohon odottelijajoukkoon lähtivät eivät nyt haluaisi myöntää muille ja erityisesti itselleen olleensa ehkä kuitenkin väärässä ja tästä syystä on jatkettava "uskomista". Eikö se ole loppujen lopuksi kansantalouden kannalta aivan sama puhallatteko omistusasunto"kuplaa" vai vuokra"kuplaa" ja itsenne kannalta luulisi ensimmäisen vaihtoehdon olevan suotuisampi. Ihmetyttää sekin perustelu, että kansantalous kärsii kun rahat ovat kiinni asunnossa, ihan kuin vuokralla ollessa ei tuo maksettu vuokra ole pois käytettävissä olevista rahoista.
Sellainen tunne tästä kaikesta on jäänyt, että ne, jotka tuohon odottelijajoukkoon lähtivät eivät nyt haluaisi myöntää muille ja erityisesti itselleen olleensa ehkä kuitenkin väärässä ja tästä syystä on jatkettava "uskomista". Eikö se ole loppujen lopuksi kansantalouden kannalta aivan sama puhallatteko omistusasunto"kuplaa" vai vuokra"kuplaa" ja itsenne kannalta luulisi ensimmäisen vaihtoehdon olevan suotuisampi. Ihmetyttää sekin perustelu, että kansantalous kärsii kun rahat ovat kiinni asunnossa, ihan kuin vuokralla ollessa ei tuo maksettu vuokra ole pois käytettävissä olevista rahoista.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Suomessa on 4500 kiinteistönvälittäjää ja siinä on noin 4000 liikaa. Kauppa on mukavasti seis ja palkanmaksajaa noille 4000 ei nyt löydy. Kenkää tulee, hieno homma!
Vapautuessaan oikeisiin töihin nämä 4000 huippumyyjää nostavat suomen vientiteollisuuden ennennäkemättömään nousuun ja kapasiteetin rajoja kolkutellaan kaikilla aloilla. Rahaa rahdataan maahan laivoilla ja lentokoneilla. Työvoimapulan johdosta koko saksan kansa siirtyy Suomeen töihin parempien palkkojen perässä.
Vitsi. vitsi.
Miten sitten työllistää prikaatin verran työttömiä moniosaajia?
Todellisuudessahan kiinteistövälittäjän ydinosaamista ovat suttuisten kamerakännykkäkuvien ottaminen, ovien avaaminen näytöillä sekä harhaanjohtaminen ja manipulointi.
Valokuvaajiksi kiintestönvälittäjistä ei ole. Käykää vaikka katsomassa Etuovesta kuvien laatua!
Harhaanjohtaminen ja manipulointi taas auttaisivat poliitikon uran luomisessa, mutta siella on rautaisia ammattilaisia vastassa, joten tuolla on tilaa korkeintaan parille, kolmelle kiinteistönvälittäjälle.
Jäljelle jää oven avaaminen. Asia on selvä, kiintestönvälittäjät portsareiks! Ammatissa eduksi olevaa raamikkuutta harvalta kuitenkin löytyy, mutta ahkeralla harjoittelulla asia on korjattavissa. Jatkossa kun ravintolasta poistuessasi portsari kehuu ravintolan loistavaa sijaintia rauhallisella alueella, koulujen ja palveluiden läheisyyttä sekä ravintolakiinteistön ikuisesti jatkuvaa 10% vuotuista arvonnousua, tiedät mistä on kysymys. Juomarahaksi hän luonnollisesti vaatii kahden kuukauden bruttopalkaasi.
Loppuun vielä Kauppalehden keskustelupalstalta asuntokauppojen määrän ja hintojen kehitys Helsingissä kesä-heinäkuussa. Tiedot on kerännyt nimimerkki mainosmies evp ympäristöministeriön keräämän datan perusteella. Kauppamäärät ovat romahtaneet viidennekseen ja hinnoista on lähtenyt roima osuus pois.
Ensimmäinen luku on kauppojen määrä ja toinen toteutunut neliöhinta keskimäärin.
YKSIÖT
kesä 196 4011
heinä 39 3867
KAKSIOT
kesä 358 3237
heinä 73 3243
KOLMIOT
kesä 184 2814
heinä 23 2928
NELIÖT +
kesä 71 2926
heinä 12 2769
Selväksi tuli ainoastaan patoutunut vihasi välittäjiä kohtaan. Ei ollut tämän keskustelun idea kuitenkaan, tekeekö raivo sokeaksi?
Yksinkertaistan hieman avaustani, sieltä voi löytää pari kysymystä. Näihin olisi kiva kuulla mielipiteitä:
- missä todisteet hintaromahduksesta? stat kun näyttää että sama taso kuin 2008 ennen dippausta. myös etuoven puntari näyttää pyyntien laskun pysähtyneen.
- miksi nousevat asuntojen hinnat ovat pois kansantaloudesta (raha ei kierrä?) kun taas nousevat vuokrat ei (vaikka usein isompi kuluerä) ?
>Selväksi tuli ainoastaan patoutunut vihasi välittäjiä kohtaan. Ei ollut tämän keskustelun idea kuitenkaan, >tekeekö raivo sokeaksi?
Idea oli herättää lukijat huomaamaan manipulointiyritys. Viimeksi eilen tipahtaneessa Etuovi-lehdessä oli rivi puhuvia päitä pankin edustajan peesaamana kannustamassa asunnonostoon. Motiivt myllytykseen löytyvät viestistäni. Kiintestönvälittäjillä on kädet kyynärpäitä myöden asunnon myyjän ja -ostajan taskuissa. Maksajat alkavat käydä vähiin ja ostaostaosta-hypetykseltä ei voi välttyä edes keskustelupalstoilla.
>Yksinkertaistan hieman avaustani, sieltä voi löytää pari kysymystä. Näihin olisi kiva kuulla mielipiteitä:
>- missä todisteet hintaromahduksesta? stat kun näyttää että sama taso kuin 2008 ennen dippausta. >myös etuoven puntari näyttää pyyntien laskun pysähtyneen.
Ei kai mitään romahdusta ole tapahtunut. Jos romahdus olisi jo tapahtunut, eihän sittten olisi mitään syytä odotella! Kuplahinnoilla mennään edelleen. Mitä enemmän on odottelijoita, sitä varmemmin ja pikemmin hintataso normalisoituu. Apuna tässä ovat myös rahahanojen ruuvaaminen tiukemmalle sekä taloustilanteen epävarmuus, joka on kiistatta saanut ihmiset ajattelemaan.
Samaan tapan, kuin vielä äskettäin uskottiin hintojen ikuiseen nousuun, uskotaan nyt korkojen ainaiseen alhaisuuteen. Pienikin koronnosto palauttaisi ihmiset todellisuuteen. Nykyinen hintataso riippuu enää hiuskarvan varassa.
Etuoven puntarissa on muuten pelkästään hintapyyntöjä. Ei toteutuneita kauppahintoja. Tämä kannattaa huomata.
>- miksi nousevat asuntojen hinnat ovat pois kansantaloudesta (raha ei kierrä?) kun taas nousevat >vuokrat ei (vaikka usein isompi kuluerä) ?
Esimerkki1:
300 000€ kämppä 100 000€ omaa rahaa, 200 000€ velkaa jota siis maksetaan 300 000€ pois seuraavan 25v aikana.
Esimerkki2: Hinnat laskevat maltillisesti kolmanneksen.
Sama kämppä 200 000€, omaa rahaa 100 000€, velkaa 100 000€, jota maksetaan 130 000 pois seuraavan 15 vuoden aikana. Pistetään parikymppiä vielä vuokriin päälle.
Ostajalle jää 150 000€ enemmän rahaa.
Nyt voi tietenkin ajatella että myös esimerkissä1 ne rahat menevät jollekkin joka voi ne käyttää kulutukseen. Jossainhan sen 300 000€ ansiottoman arvonnousun taskuunsa saaneenkin tulee elää. Vuokrallako sitten? Muuttamalla Espanjaan, jossa muuten hintaromahdus on jo tapahtunut, ja elelemällä siellä hintatasojen erotuksella leveästi?
Käytännössä tämä menee niin, että pankki hyötyy eniten. lainamäärä kaksinkertaistuu. Välittäjä saa mukavan palkanlisän ja grynderi voi napata 70% kateen rakennuskohteestaa ja verottajalle jää enemmän joka käänteessä. Kansantalouden toimijoita kaikki nuokin toki ovat. Se on sitten arvostuskysymys kenen etuja haluaa ajaa. Sen omakotitaloa halajavan lapsiperheen vai pankkien, gryndereiden, välittäjien ja verokarhun. Itse näkisin mieluumin ihmiset vapaana 25 vuoden pankin maaorjuudesta tienaamassa itselleen ja lapsilleen parempaa tulevaisuutta. Toki ymmärrän vastakkaisiakin mielipiteitä.
>Selväksi tuli ainoastaan patoutunut vihasi välittäjiä kohtaan. Ei ollut tämän keskustelun idea >kuitenkaan, >tekeekö raivo sokeaksi?
>>Idea oli herättää lukijat huomaamaan manipulointiyritys. Viimeksi eilen tipahtaneessa Etuovi-
>>lehdessä oli rivi puhuvia päitä pankin edustajan peesaamana kannustamassa asunnonostoon. Motiivt >>myllytykseen löytyvät viestistäni. Kiintestönvälittäjillä on kädet kyynärpäitä myöden asunnon myyjän >>ja -ostajan taskuissa. Maksajat alkavat käydä vähiin ja ostaostaosta-hypetykseltä ei voi välttyä edes >>keskustelupalstoilla.
Minun on vaikea käsittää miksi noita pankkien tai kiinteistöalan ihmisiä pidetään manipuloijina? Luulisin, että myyjäpuolella on alalla kuin alalla tarkoitus saada firmalleen tai palkkansa maksajalle mahdollisimman hyvä hinta. Tietysti sitten ymmärrän sanavalintasi, jos tarkoitat, että romahdusta toivovien kannalta tällainen toiminta on manipulointia. Markkinataloudestahan tuossa on kyse ja kenelläkään ei ole pakkoa ostaa eikä useimmiten myöskään myydä.
>Yksinkertaistan hieman avaustani, sieltä voi löytää pari kysymystä. Näihin olisi kiva kuulla mielipiteitä:
>- missä todisteet hintaromahduksesta? stat kun näyttää että sama taso kuin 2008 ennen dippausta. >myös etuoven puntari näyttää pyyntien laskun pysähtyneen.
>>Ei kai mitään romahdusta ole tapahtunut. Jos romahdus olisi jo tapahtunut, eihän sittten olisi >>mitään syytä odotella! Kuplahinnoilla mennään edelleen. Mitä enemmän on odottelijoita, sitä >>varmemmin ja pikemmin hintataso normalisoituu. Apuna tässä ovat myös rahahanojen ruuvaaminen >>tiukemmalle sekä taloustilanteen epävarmuus, joka on kiistatta saanut ihmiset ajattelemaan.
Tässä lienee tiivistyy olennaisimmin ajatusmaailmojen ero. Et(te?) pidä hintatasoa normaalina, vaan normaali hintataso olisi jotain muuta kuin mitä tällä hetkellä suostutaan asunnoista maksamaan. Mielestäni näkemyksenne on tästä syystä ristiriitainen yleisen mielipiteen kanssa.
>>Samaan tapan, kuin vielä äskettäin uskottiin hintojen ikuiseen nousuun, uskotaan nyt korkojen >>ainaiseen alhaisuuteen. Pienikin koronnosto palauttaisi ihmiset todellisuuteen. Nykyinen hintataso >>riippuu enää hiuskarvan varassa.
Mielestäni tuo on olkiukko, en usko, että läheskään suurin osa uskoo ikuisesti matalaan korkotasoon. Sen sijaan uskon, että moni on sitä mieltä, ettei huonossa taloustilanteessa korot tule nousemaan kovin korkealle. Vai oliko sinulla jotain lähdettä, jossa on tutkittu, että ainainen korkojen alhaisuus on vallitseva uskomus?
>>Etuoven puntarissa on muuten pelkästään hintapyyntöjä. Ei toteutuneita kauppahintoja. Tämä >>kannattaa huomata.
Tämän huomasin ja siksi sen myös mainitsin viestissäni.
>- miksi nousevat asuntojen hinnat ovat pois kansantaloudesta (raha ei kierrä?) kun taas nousevat >vuokrat ei (vaikka usein isompi kuluerä) ?
>>Esimerkki1:
>>300 000€ kämppä 100 000€ omaa rahaa, 200 000€ velkaa jota siis maksetaan 300 000€ pois seuraavan >>25v aikana.
>>Esimerkki2: Hinnat laskevat maltillisesti kolmanneksen.
>>Sama kämppä 200 000€, omaa rahaa 100 000€, velkaa 100 000€, jota maksetaan 130 000 pois >>seuraavan 15 vuoden aikana. Pistetään parikymppiä vielä vuokriin päälle.
>>Ostajalle jää 150 000€ enemmän rahaa.
Esimerkkisi vaikuttavat kovasti hakevan tilannetta, jossa ensiasunnon ostaja hyötyy mahdollisimman paljon, ei siis yleisesti kuvaa asuntomarkkinoilla toimivien hyötyä. Entä he, jotka ovat myymässä asuntoa, miten paljon he hyötyvät tilanteesta? Hekin ovat joskus olleet ensiasunnon ostajia.
>>Käytännössä tämä menee niin, että pankki hyötyy eniten. lainamäärä kaksinkertaistuu. Välittäjä saa >>mukavan palkanlisän ja grynderi voi napata 70% kateen rakennuskohteestaa ja verottajalle jää >>enemmän joka käänteessä. Kansantalouden toimijoita kaikki nuokin toki ovat. Se on sitten >>arvostuskysymys kenen etuja haluaa ajaa. Sen omakotitaloa halajavan lapsiperheen vai pankkien, >>gryndereiden, välittäjien ja verokarhun. Itse näkisin mieluumin ihmiset vapaana 25 vuoden pankin >>maaorjuudesta tienaamassa itselleen ja lapsilleen parempaa tulevaisuutta. Toki ymmärrän >>vastakkaisiakin mielipiteitä.
Tässä paistaa läpi selvästi asenne, että kukaan ei saisi ottaa voittoa tekemästään työstä. Jäädyttäisitkö sinä palkkasi esimerkiksi seuraavaksi 10 vuodeksi? Tuo sinun pelkäämäsi 25 vuoden maaorjuushan olisi varmasti kannattavaa, jos pahin pelkosi, eli "kuplan" kasvaminen vain jatkuisi. Tällöinhän olisi sievoinen omaisuus varallisuutta vanhoilla päivillä.
Jopa 30 prossaa on reilussa vuodessa nyt tullut alas hintapyynnöt...ja nyt puhutaan hintapyynnöistä, ei toteutuneista kaupoista. Sitten siellä on niitä kiveen hakattuja kohteita, jotka pysyy listoilla, ehkä vaihtaa jopa välittäjääkin ajan mittaan, mutta hintaa ei pudoteta....No, ei ne kyllä sitten liikahdakkaan, kun vierestä myydään taloa uudella ilmoituksella ja kymppitonneja on hintapyyntöjen erotus.
Jos sinä puhut Hesan keskustan pikkukämppien hinnasta, niin olet oikeassa. Minä olen oikeassa ainakin tämän paikkakuntani tilanteesta. Kauppa on käytännössä seis.
käy koska naapurit vaihtuu.
ja entisellä kuplahinnalla tyhjä talo siellä naapurissa vaan tervehtii sinua...Joten hinnat ovat laskeneet viime vuodesta.
viime vuoden marraskuusta tämän vuoden helmikuuhun olisi ollut ostopaikka, mutta eihän se-70% alennusta odottava tietenkään osannut toimia. Nyt ei esimerkiksi Helsingin keskustaan enää pääse alle 150 000 eurolla.
Hintpohjat oli 2008-2009 vuoden vaihteessa, mutta ostiko tuhnu? No eipä ostanu.
kyllä se järkyttävä romahdus on tapahtunut. Suhteellisen suuressa rivitaloyhtiömme 1/2 vuoden aikana toteutuneet myyntihinnat on tippuneet 80-120,000 euron nousun jälkeen 3-8 tuhatta. Katastrooffi, miten perheemme selviää siitä 3-8 tonnin tappiosta. Kun ei ole edes haulikkoa millä lopettaa tämä tuska.
Kauppa käy mainiosti ainakin Helsingin 7000-10000 euron neliöhinnoilla. Jos osti viisitoista vuotta sitten niin nyt voi tehdä kuusinkertaisen voiton kun markka on vain muuttunut euroksi. Menikö muuten Räikkösen kämppä jo kaupaksi kun oli notkahdus hinnoissa?
Olen itse omistusasuja, ja vielä omakotitalossa. Mutta silti en ole ihan samaa mieltä kaikesta...
Mutta itse kyllä luulen että jossain vaiheessa noi hinnat tulevat paikkakunta kohtaisesti tulemaan ales. En usko että suurta notkahdusta tapahtuu isoissa kasvukeskuksissa, vaan ne nk. notkahdukset tulevat niillä pienillä paikkakunnilla joissa suurin työnantaja pistää lapun luukulle. Ja jos tilastollisesti hinnat notkahtaisivatkin kasvukeskuksissa, notkahduksen tekevät suuret yli tuunatut asunnot joissa neliöhinta huutaa 20 000e/m2 ja paikkakunnan arvostetuimmalla alueella, ei niinkään pienissä asunnoissa vähän "syrjemmässä" tai vähemmän arvotestetulla alueella. Kyllähän se vääristää paljon kun 1000000e asuntoa myydään yli 100 000e halvemmalla, kun taas 100 000e asunnon pyyntihinnasta joustetaan muutama haista paska tonni.
Ainahan tietyt asiat laahaavat perässä, kuten asuntojen hinnatkin tietyllä tapaa. Aika iso osa lomautetuista ja irtisanotuista saa vielä jonkin aikaa liiton rahoja, mutta että mitä sen jälkeen jos työtä ei löydy, ja liiton rahat loppuu? Asunnonomistaja tietty pystyy naukkaamaan lyhennysvapaista tiettyyn pisteeseen asti, mutta kuinka pitkälle sitten joustoa löytyy? Kuinka moni niin vuokralla oleva tai asunnonomistaja "antaa periksi"?
Mutta että samassa veneessä on se vuokralla olijakin.... sillä erotuksella että vuokranantajan kanssa ei neuvotella pienemmästä vuokrasta (tai korkeintaan niillä pienemmillä puolevilla paikkakunnilla missä se suurin työnantaja lopettaa kaiken toiminnan).
Niille joita tämä lama vai taantuma ravistelee ovat niitä pahinpia kärsijöitä, oli sitten vuokralla tai asuu pankin omassa. Onnekkaimmat olemme me jotka saamme pitää työmme, ilman mitään lomautuksia, oli se taas sitten omistusasuja tai vuokralainen. Työn säilyttävä omistusasuja tässä tilanteessa käytännössä eniten hyötyy halpojen korkojen aikaan, jos ei edes harkitse asunnostaan luopua.
Joka tapauksessa... asuntojen hinnat tulevat aina sahaamaan ylös ja alas.
Itse koen kuuluvani niihin onnekkaisiin puolison kanssa jota tämä lama hellii (en oikeesti sano tätä kellekkään vittuillekseni). Molemmilla työpaikat joihin lama ei pure (työpaikat ei kylläkään ole niin hienot, loistokkaat ja hohdokkaat, eikä pääse suuresta palkasta valittamaan, ja kyllä... välillä oma työ vituttaa niin paljon että meinaa tukka lähteä) Mutta silti meillä on käytössä n. 500e kuussa enemmän.... joten meillä (kehumatta) pyyhkii paremmin kun aiemmin "nousun" ja korkeiden korkojen aikaan... ja kyllä me se raha ollaan joka kuukausi "törsättykkin", pistämällä se remontteihin ja sisustukseen.
t; okt vantaa, n.750e/kk lyhennys ja velkaa n 170 000e, yht laskettu netto 5000e/kk (joka ei ole mielestäni paha kahdelle vantaalla okt;ssa asuvalle työssä käyvälle lapsettomalle perusduunari parille, jotka ostivat 3 vuotta sitten 100% lainarahalla) asuminen kun maksaa aina.
," yht laskettu netto 5000e/kk "
Tommoset netot vaatii lekurin liksat. Verotus nousee rajusti tulojen noustessa.
Itselläni netto n. 2100 euroa.
t. Senior Engineer, Nokia
no ei se mikään huippuliksa ole kun molemmille jää 2500e/kk käteen x 2, ja toinen tekee kahta duunia, ja toinen omassa työssään n 200h/kk (pelkkää yötyötä). Eli ei kyllä mistään lääkärin liksoista puhuta.
Meillä perheen netto n. 6500e ja ei olla lääkäreitä, akateemisia kuitenkin (juristi ja opettaja).
Kyllä tuo 5000e on ihan mahdollinen, muttei tavanomainen duunarille. Hyvä työmies on palkkansa ansainnut.
Hömppälaskutuksella juristien tulot kertyy.
Miten kauan niitä ansiosidonnaisia korvauksia maksettiinkaan? Oliko se 400 päivää vai miten? Jossain vaiheessa alkaa pankkien kärsivällisyys olla koetuksella ja päästään vihdoin lainan irtisanomiseen ja PAKKOHUUTOKAUPPOIHIN. Jokohan silloin lähtevät hinnat laskuun????
Kohta kannattaa alkaa katsella uusia sijoitusasuntoja kun köyhät huomaavat todellisen asemansa ja laittavat kiltisti asunnot alennusmyyntiin. Onko ale -10, -20, -30, -50 vai peräti -70 prosenttia??
todellinen myllerrys on tulossa, kunhan pilvet ensin järjestyvät muotoonsa ja hekevat paikkansa, vielä ei ole valmista. Työttömyys nousee ja ansiosidonnainen kuluu, valtion velka kasvaa, niin suomessa kuin muissakin länsimaissa. Jenkit yrittävät feikkijuttuja jotka kantavat aina hetken eteenpäin, kaunistaen hetkeksi tilastoja, mutta kuinka kauan tuo onnistuu??? Milloin lainoittajille alkaa riittämään? "Velalla on helppo elää", (senhän me kaikki tiedämme, ellei kokemuksesta niin sivusta seuranneina ainakin). "Takainsinmaksu on sitten toinen asia". Kysymys kuka tunnettu henkilö sanoi lainausmerkeissä olevan tekstin? Vastaus Sauli Niinistö.
Ymmärrän hyvin liikaa vivuttaneen hädän ja ahdingon. Onnea teille, sitä tulette todella tarvitsemaan. Aivan turha tulla ainakaan minulle vähäisellä nousukauden aikaisella elämänkokemuksella selittämään, miten asiat menee jatkossa, mielipiteeni perustuu pidempään ajanjaksoon, kuin pelkkään nousukauteen. Nämä nousukauden lasten jutut lähinnä herättävät hilpeyttä. Mielenkiintoista nähdä mitä mielipiteitä tulevat tapahtumat herättävät tuossa ryhmässä, kun jo nyt vastaukset on joillakin lähes painokelvottomia ;)
tilanteen kiinnostavan hyvin harvalukuista joukkoa.
Enpä tiedä asiantuntemuksesta, mutta aika paljon tuntuu olevan palstalaisilla alttiutta omaa tilannetta/ajattelua tukevaa dataa linkittää ja siihen tukeutua, aika yksisilmäisesti. Toisaalta erilaisia metafooria asioista ja myrskypilvistä ja arvovaltaisista siteeraajista löytyy, kuten itsekkin teet, vaikkakin "asiantuntemuksesi perustuu pidempään ajanjaksoon". Tiedätkö mitä... en usko, sillä täällä on turha vakuutella "asiantuntijuuttaan" kun kirjoitustyyli paljastaa todelliset villat.
Olen silti asiasta pitkälti samaa mieltä, että pahimmassa vaihtoehdossa iso myllerrys on vielä tulossa, se edellyttäisi kuitenkin selvästi tapahtuvan työttömyyden kasvun lisäksi korkotason kasvua, jolloin mikratason vaikutukset voisivat tapauskohtaisesti olla hurjia. Korkotason nousu liittyy perinteisesti nousukauteen, jolloin koron nousu tulisi Suomeen lähinnä sitä kautta, että periferiataloutena oma taantumamme on vielä päällä kun maailmantalous jo nousee ja nostaa korkotasoa, tämä on kyllä todellinen riski. Markkinoilla on kuitenkin paljon niitä, jotka ovat oppinsa oppineet ja taloutensa suunitelleet riskienkin näkökulmasta, edelleenkin on oivallinen hetki suojautua korkoriskiltä vaikka kiinteällä korolla. Tilanne on myös paljon selkeämpi 90-luvun alkuun nähden, jolloin valuuttalainat ja devalvaatio yhditettynä kauas ketjutettuihin omavelkaisiin takauksiin kaatoivat ihan toimintakelpoisia yrityksiä ja ajoivat ihmisiä pois kodeistaan.
Itse nään melkko synkkiä vuosia 2-3 vielä edessä ja suurimpana riskinä nään tietyn polarisaation, suurin osa ihmisistä pärjää hyvin taantumassa, mutta häviäjät häviävät pahimmassa tapauksessa kaiken. Valitettavasti. Mutta elämä jatkuu.