"Kotitalouksien velanmaksu ja pakkosäästäminen ajoivat 1990-luvun lamavuosina asuntomarkkinat ahtaalle. Hinnat olivat IMF:n mukaan laskussa vielä kolme vuotta laman alkamisen jälkeen. "
Kaksi varmaa lama-ajan nousijaa: työttömyys, verotus ja korot.
Kaksi varmaa lama-ajan nousijaa: työttömyys, verotus ja korot.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Siteerata osaat, mutta kolmeen et osaa laskea. Mistä näitä sikiää ?
a) työttömyys, b) verot.
Kolmas, c) korot, ovat vielä pankkitukivelkaannuttamispolitiikan seurauksena alhaalla, mutta loputtomasti ei setelipainoja pyörittää ja valtion velkaa silmittömästi kasvattaa, vaikka "ekonomistit" sitä vaativat. Siksi se suuri mälli lähenee, päivä päivältä, vääjäämättömästi, ...
Taitaa vuokrakuoriaisella pikkuisen pakottaa taas päätä se perinteinen "kumpa olisin ostanut ajoissa".
Enää ei lainaa saa niks naks vaan (mikä on pelkästään hyvä asia) ja vuokrat syöksyy taivaisiin (+30-40 % per 5 vuotta), kuten viime lamassakin.
Mutta ajoissa ostaneilla on kissan päivät. Korkokulut ovat ihan naurettavat, esim. itse maksan asumisestani nyt noin 275 €/kk, mikä on 30 % vastaavan asunnon vuokrasta!
Ne lyhennyksethän tulevat omaan pussiin, vaikkei tyfnyt sitä ymmärräkään. Ja vaikka laskisin lyhennyksetkin menoiksi, rahaa palaa max. sama summa per kk kuin vuokralla .... mutta se ei mene 100 % kankkulan kaivoon eikä menot kasva 50 € joka vuosi.
Täysin yleisellä tasolla, ketään osoittelematta tehty avaus hintojen laskusta kääntyy sinun sairaassa päässä henkilökohtaiseksi ilkkumiseksi ja nauramiseksi juuri sinulle. Tähän vastaat sokeasti viskotuilla "vuokrakuoriais"-nimittelyillä, täten oikein alleviivaten, kuinka sinua vituttaa aivan kunnolla. On kyllä hupaisaa katsottavaa:) Toivottavasti ei koskaan vanhingossa itse vedä itseään tuohon jamaan.
Ostanut kuplahinalla 70-luvun neukkukuution 2007v. Tonnin saneraus neliöltä tikittää niskassa. Purku kymmenen vuoden päästä.
Paneehan sellainen tilanne sekavia kirjoittamaan.
Aika raaka näyte taas siitä, mitä kaiken tyfnyvihan takana todella on.
Jospa tollo kuittailisit hintojen laskulla vasta sitten kun se on tapahtunu.
Ei pidä nuoleskella ennen kuin valuu.
Hyvä pointti. Vuokraluuseri sopii sinulle & muille Suuren Rompauksen odottelijoille paljon paremmin.
Koska mitä muuta te olette kuin luusereita. Asuntona joko 1 huone vanhempienne nurkissa tai joku 30 m² vuokraläävä (koska kaikilla teillä on vuokra max. 450 €/kk, eikös vain). Hinku omaa olisi kova, mutku autosijoituksilla ei vielä ole saatu kasaan sitä 100 k€ käsirahaa .... eikä pankistakaan ole saanut nostettua tuhnuttelulla tehtyä tiliä (se yks kämppä, minkä pyyntihinta laski 700 000 -> 600 000 euroa).
kun se on ihan totta...
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_tie_001_fi.html
Merkillinen tuo käppyrän lopun ongenkoukku :)
siinä tulee olemaan jälleen "ongenkoukku" alas. Toivottavasti osallistut silloinkin koukkujuhliin, jotka tervehdyttävät meidän suomalaisten asuntomarkkinoita ja täten monia muita elämän osa-alueita.
...kyllä kannattaa nyt ottaa velkaa oikein montaa asuntoa varten, ja ostamaan äkkiä pyyntihinnoilla ennenkuin ne hinnat nousee ihan taivaisiin ja avaruuteen ja toiseen galaksiin asti.
Voisin melkein 100 euroa laittaa vetoa että tuo ongenkoukun pää on "return to normal". Lähtien siitä oletuksesta että tuo käyrä näyttää todellista tilannetta edes lähellekään.
Harmi vain että mulla ei ole sitä 100 euroa, eikä ole tapana pelata velaksi (kun en ole muuli).
Ja lisäksi... 100 euron voitto ei tunnu oikein missään, kun 100 euron tappio aiheuttaa katastrofin. Kannattaa miettiä tätä tarkkaan.
oli samanlainen ongenkoukku, joka piti oleman silloin lähestulkoon maailmanloppu. Melko nopeasti tuostakin toivuttiin. Ja merkit maailmalta antaa ymmärtää että tämäkin saattoi jo olla tässä. Keskieurooppa rynnii jo kovaa vauhtia ylös ja suomenkin osalta enemmistö alkaa olemaan sitä mieltä että pohja on saavutettu.
"Keskieurooppa rynnii jo kovaa vauhtia ylös "
Äkkiä lekuriin, voi harha-aitimuksesi paheta nopeasti.
Suomessa lopputililistoja västään niska limassa.
"Keskieurooppa rynnii jo kovaa vauhtia ylös ja suomenkin osalta enemmistö alkaa olemaan sitä mieltä että pohja on saavutettu. "
Mitä ihmettä sinä oikein harhailet? Oletko sinä välittäjä vai pankin pomo kun paine noususta on sinulle näin kova että pitää tämmöisillä kansanpalstoille yrittää uskotella tuollaista huttua? Etkö ymmärrä että valtaosalle kansasta (sekä vuokralaiset että asuntovelkaiset), hintatason lasku on nimenomaan hyvä asia - olettaen siis että ei ole lähtenyt mopo keulimaan velanotossa alunperinkään.
Totuus kuitenkin lienee, että kyseessä on pienen yksiön isolla velalla ostanut tavishenkilö, joka luulee olevansa rikas, jos asuntojen hinta vain jatkaa nousuaan. Ainakin tämä henkilö on aivan haltioissaan, kun yksiöiden hinnat nousivat keväällä(kaikkien muiden laskiessa). Minusta aika selvä merkki. Todennäköisesti tähän kuuluu todella jokin erityisyyden tunne yksiön pankinvuokralaisena olemisesta. Kyllähän moni saa jo melkoiset kiksit pelkän audi-lippiksenkin pitämisestä. Ei tarvita kuin hieman vähemmän erityinen elämä, niin pikkuasiat voivat olla varsin erityisiä. Olkoonkin, että tässä tapauksessa pelkästään haitallisia. Lapsen aivoilla kuitenkin viisikymmentä(50) senttiä täytyy olla isompi summa, kuin yksi(1) euro.
Sikäli kuin omistaa tuollaisen yksiön jossa hintataso vain noussut, nyt saattaisi olla varsin houkutteleva tilaisuus vaihtaa asunto isompaan. Kun yksiöstä saa vielä huippuhinnan, mutta isommissa asunnoissa hinnat lähteneet laskuun, jää sitten välirahakin mukavasti pienemmäksi.
Vaikka pientenkin asuntojen hinnat lähtisi laskuun, väliraha jää isompaan vaihtaessa kuitenkin aina pienemmäksi. Eli vaikka myisi kalliiseen aikaan ostetun asunnon pienellä tappiollakin, mutta saa sitten pienemmällä välirahalla isomman asunnon, aikanaan tuo "tappio" muuttuu sitten kuitenkin takaisin voitoksi.
Täytyy kuitenkin huomioida se, että pienissä asunnoissa korkea hintataso ilmeisesti pysyy pisimpään, ja myöskin talouden noustessa niiden hinnat taitaa nousta ensimmäisenä. Eli sitä "halpaa aikaa" pienten asuntojen kohdalla taitaa olla taloussyklien välillä vähemmän kuin suurten asuntojen kohdalla.
Suurin tekijä asuntohankinnassa tavallisten kansalaisten kohdalla on mielestäni työllisyys. Se on itikan ininää jos asunnon markkina-arvo putoaa muutamaksi vuoden ajaksi vaikka useammankin kymppitonnin, verrattuna siihen jos työmarkkinoilta saa kunnolla turpiinsa -> siinä menee sitten se rahoituskin, jonka avulla taloussyklin pohjan ohi pitäisi elää ja lainoja maksella... Jos oikein huonosti käy, voi olla että seuraavan nousukauden alkaessa ei sitten olekaan muuta kuin velat jäljellä, siinä on paha ottaa enää asunto-ostoksiin osaa.
Nimim. "odotin palkankorotusta, mutta kenkää tuli"