22.9.2009
"Työttömyyden riski on kasvanut merkittävästi viimeisen vuoden aikana. Esimerkiksi työttömien ja lomautettujen insinöörien määrä on kaksinkertaistunut tässä ajassa. Tämä tarkoittaa sitä, että yhä useampi hakija kilpailee samasta työpaikasta ja siksi riski joutua pitkäaikaistyöttömäksi on huomattavasti suurempi kuin muulloin."
"Yhteiskunta suosii omistusasumista niin kauan kuin kuluttajan oma talous on kunnossa. Nyt kuitenkin elämme sellaisia vuosia, jossa nämä riskit on arvioitava uudelleen. "
"Kuluttajan kannattaa laskea selviytyykö lainasta työttömänä. Omistusasunto on pääsääntöisesti asumistuen saamisen este mikä on lähes poikkeuksetta kynnyskysymys työttömyydestä kärsivissä talouksissa. Myös korkojen nousu pitää muistaa. Esimerkiksi 20-vuotiseen lainaan mahtuu hyvin suurella todennäköisyydellä useita korkeakorkoisia jaksoja. Nämä voivat kestää vuosikausia."
"Euroopassa nousu alkaa näkymään nopeammin. Tämä tarkoittaa valitettavasti sitä, että korkotaso nousee jo Suomen vielä kärsiessä syvimmässä lamassa. Aika näyttää kuinka Euroopan keskuspankki selviytyy tehtävästään historiansa ensimmäisessä globaalissa lamassa."
"Aivan, puhun jo lamasta. Vielä keväällä käytettiin sanaa taantuma, mutta lamaa kohti tässä ollaan menossa. Se on karu fakta."
"Viime lamassa asuntokaupoissa epäonnistuneet maksoivat virheestään vielä jokunen vuosi sitten. Nyt on kuitenkin tämä uusi sukupolvi, joka ei tiedä mitä on edessä."
"En ymmärrä miksi jotku puhuvat jo talouskasvusta. Historiassa ei ole koskaan selvitty vuoden pituisella lamalla. Vastahan talous alkoi yskimään. Arvioisin, että 2012 nähdään talouskasvu."
"Nyt on viimeinen aika hankkiutua eroon ylisuuresta asuntolainasta."
"Sinua tuskin enää otetaan pelastusveneeseen, joka jo meinaa upota ylikuorman takia."
HUH HUH! kyllä veti meikäpojjaan aika hiljaseks!!!
"Työttömyyden riski on kasvanut merkittävästi viimeisen vuoden aikana. Esimerkiksi työttömien ja lomautettujen insinöörien määrä on kaksinkertaistunut tässä ajassa. Tämä tarkoittaa sitä, että yhä useampi hakija kilpailee samasta työpaikasta ja siksi riski joutua pitkäaikaistyöttömäksi on huomattavasti suurempi kuin muulloin."
"Yhteiskunta suosii omistusasumista niin kauan kuin kuluttajan oma talous on kunnossa. Nyt kuitenkin elämme sellaisia vuosia, jossa nämä riskit on arvioitava uudelleen. "
"Kuluttajan kannattaa laskea selviytyykö lainasta työttömänä. Omistusasunto on pääsääntöisesti asumistuen saamisen este mikä on lähes poikkeuksetta kynnyskysymys työttömyydestä kärsivissä talouksissa. Myös korkojen nousu pitää muistaa. Esimerkiksi 20-vuotiseen lainaan mahtuu hyvin suurella todennäköisyydellä useita korkeakorkoisia jaksoja. Nämä voivat kestää vuosikausia."
"Euroopassa nousu alkaa näkymään nopeammin. Tämä tarkoittaa valitettavasti sitä, että korkotaso nousee jo Suomen vielä kärsiessä syvimmässä lamassa. Aika näyttää kuinka Euroopan keskuspankki selviytyy tehtävästään historiansa ensimmäisessä globaalissa lamassa."
"Aivan, puhun jo lamasta. Vielä keväällä käytettiin sanaa taantuma, mutta lamaa kohti tässä ollaan menossa. Se on karu fakta."
"Viime lamassa asuntokaupoissa epäonnistuneet maksoivat virheestään vielä jokunen vuosi sitten. Nyt on kuitenkin tämä uusi sukupolvi, joka ei tiedä mitä on edessä."
"En ymmärrä miksi jotku puhuvat jo talouskasvusta. Historiassa ei ole koskaan selvitty vuoden pituisella lamalla. Vastahan talous alkoi yskimään. Arvioisin, että 2012 nähdään talouskasvu."
"Nyt on viimeinen aika hankkiutua eroon ylisuuresta asuntolainasta."
"Sinua tuskin enää otetaan pelastusveneeseen, joka jo meinaa upota ylikuorman takia."
HUH HUH! kyllä veti meikäpojjaan aika hiljaseks!!!
Vastaukset 23
Vanhimmat
Salossa on valtakunnan pahin työttömyystilanne joka johtunee pitkälti Nokiasta ja sen alihankintakuvioista jne.. Nyt on jo monia samanlaisia taloja myynnissä samalta alueelta ja yli 200.000 euron asunnnot ei liiku lainkaan. Itse ennustan Salossa jopa 30% hinnan korjauksia jos sekään riittää. Toisaalta vaikka uusista otetaan 30% pois niin ei rakentaja vieläkään siinä miinukselle mene. Katteet vaan oli parhaimmillaan niin härskejä että sivusta seuranneena oikein heikotti. Jos kupla oli Salossa valtakunnan härskein niin korjausliike on sitä myös. Nousun huumassa rakennetut isot ok-talot saattaa jatkossa olla todellinen ongelma myytäessä.
... niihin paikkakuntiin, joissa on lakkautettu suurta teollisuutta (esim. paperitehtaat). Siellä on halpaa, kun töitä ei ole - eikä tule. Yhteiskuntarakenne on muuttunut globalisaation myötä. Suomi ei ole enää samanlainen teollisuusmaa kuin ennen. Näin ollen Salo(kin) tulee kuihtumaan hiljaa pois ihmisten siirtyessä työn perässä suuriin kasvukeskuksiin.
Mitä järkeä on neuvoa jengiä myymään asuntonsa ja menemään vuokralle, jos vuokrallaolo on saman hintaista kuin omistusasunnon maksu? Mitä siinä siis voittaa, että maksaa esim. tonnin vuokraa vs. maksaa yhteensä tonnin lainanhoitokuluja ja yhtiövastiketta. Totuushan on, että jos rahat todellakin loppuvat esim. työttömyyden yllättäessä, niin sossu tukee omistusasujaa siinä missä vuokralaistakin, eli vastikkeet voi saada kelan maksettavaksi.
saa tarvittaessa samasta fattan luukusta kuin lurkillekkin maksetaan...
verohelpotukset ja sitten viellä ylivelkaantuneelle (omasta tahdostaan) maksetaan kulut kun on kusessa. Sitten ollaan huutamassa sosiaalipummeille torinkulmalla (ketkähän ne oikeat pummit ovatkaan ;)
Sossutäti neuvoo myymään asunnon pois ja hakeutumaan velkaneuvontaan. Ikävä kyllä näin.
nouvoo niin haastaa käräjille. Kannattaa ottaa asioista selville ja pitää oikeuksistaan kiinni.
No mitäs järkeä on käydä töissä puhumattakaan lainan lyhennyksestä jos kela maksaa vastikkeet ja lainan korot. Pankille riittää että saa korkorahat ja hyötyvät vain jos laina ei lyhene, tosin mitä jos tuleekin taloyhtiöön remppaa ja yhtiölainaa otetaan...
Ei ihme että asunnot on Suomessa kalliita kun näin hienot systeemit on luotu ja poliitikot siirtelevät vuokralaisten rahoja omiin taskuihin.
sinulla. Laki muuttui jo 90-luvulla omistusasuntojen suhteen. Halvempi kunnalle maksaa korot,vastikkeet ja sähköt kun antaa vuokra asunto
Pankit eivät suostu siihen, ettei lainaa lyhennetä lainkaan. Kyllä pankki haluaa lainaamansa pääoman takaisin edes jollain aikataululla. Vuoden tai jopa kahden lyhennysvapaita voi saada, mutta ei sen enempää.
Mielestäni tämä järjestelmä on oikeudenmukainen ja järkevä. Jos vuokralaisia tuetaan, niin onhan se reilua, että myös omistusasuja saa väliaikaisesti tukea esim. työttömyyden yllättäessä. Mitä asuntojen hintatasoon Suomessa tulee, niin aika hyvinhän nuo seuraavat ansiotasoa.
tulee, ei ole mitään syytä hyysätä omaa tyhmyyttään ylivelkaantuvia "omistusasujia" jotta pääsevät sitten vuokralurkkia pilkaamaan. Samassa kusessa ovat kun työt häviää korruptiopolitikkojen tukemina Kiinaan.
Pankki rakastaa korkoja ja käsittelymaksuja mutta eivät ne loputtomiin veny lyhennysten suhteen. Joissain lainasopimuksissa saattaa olla jopa lyhennysvapaiden kk lukumäärä mainittua. Tosin niistäkin saattaa pankki joustaa mutta ei loputtomin.
mutta totuus on se että tukea saa jos sitä osaa vaan hakea.
Parin sadan lyhennyksestävarmasti selviää vaikka puloja keräämällä jos kela ja fatta maksaa korot ja vastikkeet.
Se nyt vaan on tyhmää myydä se ja vielä tyhmempää on mennä vuokralle.
Ei se sossu ihan purematta niitä maksuja maksele. Sehän pitää varmaan paikkansa, että lainan korkoihin ja vastikkeisiin voi saada tukea. Sitä en tiedä onko se sitten vastikkeetonta tukemista vaiko sosiaalista lainaa joka on maksettava takaisin.
Mutta yksi missä kohtaa ajatus menee pieleen, on se että YLEENSÄ sosiaalitoimiston periaatteina on se että ensin ns. "syödään säästöt" eli varallisuus yms. käytetään pois ennenkuin mennään sossun rahoille. Jotain lakimuutoksiahan on varmasti tullut, jotka ilmeisesti suojaavat JOPA asunnon myymisestä saatuja varoja (olettaen että niitä käytetään sitten seuraavan asunnon hankintaan).
Toinen kohta missä menee pieleen, on se että jos tämän varaan aletaan laskemaan, jokainenhan sitten ostaa luksuslukaalit hinnasta välittämättä (maksimilainat mitä saa), koska tietää että aina sossu pelastaa.
Itse pidän sitä kuitenkin varsin mahdollisena, että sossu kehoittaa myymään asunnon esim. halvempaan vaihtamiseksi. Myöskään kalliilla alueella asuminen ei ole mikään välttämättömyys ongelmiin joutuneille, sitä en tosin tiedä kehoittaako sosiaalitoimisto suoraan muuttamaan johonkin halvemmalle alueelle.
Arvelisin että sellaiselle tapaukselle työn saaminen katsotaan prioriteetiksi yksi, ja sosiaalitoimisto pitää yhteyttä työvoimatoimistoon, joka auttaa työllistymään pikavauhtia johonkin, josta käteen ei jää mitään mutta ei sitten tarvitse sosiaalitoimistoltakaan mitään kysellä ;-)
Aika näyttää kuinka käy, mutta aika erikoistahan se olisi, jos lainalla juhlijoille taataan jatkossakin juhlien jatkuvan vaikka yhteiskunnan rahoilla, ilman että edes omaisuutta realisoitaisiin pois.
Ja tehtiin edellisen laman jälkeen jossa huomattiin että kunnalle/valtiolle on halvempaa maksella niitä korkoja ja vastikkeita kun maksaa vuokrat kokonaan jossain muualla. Mene ja tiedä onko tämä moraalisesti oikein, mutta yhteiskunnan rahoja ajatellen varmasti se halvempi vaihtoehto.
Kakon "lähimmaisenrakkaus", sen rajatonta ja toteutuu sinunkin kohdalla:
http://www.oikeus.fi/tulostus/14499.htm
"Mitä järkeä on neuvoa jengiä myymään asuntonsa ja menemään vuokralle, jos vuokrallaolo on saman hintaista kuin omistusasunnon maksu?"
pöh, nyt sen ymmärrät !
vuokran voi maksattaa valtiolla. Sitä enemmän, mitä pienemmät tulot ja mitä isompi perhe. vuokra-asunto ei estä sosiaaliavustusten saantia.
myyntivoiton voi laittaa säästöön tai sijoittaa. vielä kun asunnosta saa enemmän kuin velka on.
Oikeinhan tuo tavallaan on, sikäli kun kyse on hyvin hetkellisestä häiriöstä maksukyvyssä, ja kyse on sosiaalisesta lainasta.
Epäilenpä kuitenkin, että nuo tukisäädökset sisältävät monenmoisia pykäliä kohtuullistamiseen myös yhteiskunnan näkökulmasta, eli ei siitä varmasti mitään velat-tapissa-oma-koti-parempi-ihmisen maksuautomaattia tule.
Sehän on sosiaalitoimistonkin ohjeteksteissä, että sosiaalituet on VIIMEINEN vaihtoehto toimeentulon saamiseksi, sen jälkeen kun kaikki muut vaihtoehdot on käytetty. Sossun tehtävänä ei ole olla kasinopelureiden varalompakko, ainakaan niin kauan kun varallisuutta on, mitä voitaisiin käyttää elinkustannuksiin.
Epäilemättä on varmaa, että harkinnanvaraisuudestakin johtuen ratkaisut kunnittain tulee olemaan varsin kirjavia, jos/kun tuota velka-asujan sosiaalitukemisen velvoitetta ruvetaan ihan oikeastikin koeponnistamaan. Jos/kun sitä koeponnistetaan enemmänkin, olen aivan varma, että taas sääntöjä tullaan muuttamaan.
Muutenkin aika huonolta kuulostaisi tilanne, jossa pitää olla sekä pankin että sossun armoilla siitä syystä että on mennyt ottamaan hölmönä lainoja yli maksukykynsä.
"Vuoden tai jopa kahden lyhennysvapaita voi saada, mutta ei sen enempää. "
Jos ei kahdessa vuodessa työllisty palkkatöihin niin sitten asunto on varmaan pakko myydä. 2 vuotta on kuitenkin pitkä aika. Monelle se ei ole vielä edes alkanut eli työt eivät ole edes loppuneet.
Asuntojen hinnat ovat mielestäni siinä mielessä linjassa että palkkatöillä +90% asunnoista Suomessa ostetaan ja maksetaan. Loput peritään tai perintörahoilla ostetaan.
Silti on niin että eri töistä saa hieman eri palkkoja joten luonnollisesti asuntojen hinnoissa on eroja aivan kuten viinien hinnoissa.
ja "Mikä **tun lama?" kysyy nimimerkki Kypsynyt. Irtisanomiset ja lomautukset ovat muotia. Pyysin pomoa lomauttamaan minut suunnilleen itsenäisyyspäivästä 4 viikoksi eli talviloman alkuun saakka. Ei onnistu, ***tana. Työkanta liian hyvä. Edelleen mennään "laikka punaisena" kuten on menty viimeiset 5-6 vuotta.
Voitte ryhtyä irvailemaan. Valitettava tosiasia on kuitenkin se, että tekemättömät työt kasaantuvat joillekin. Kuten minulle.
kaikilla ei mene nykyään vahvasti
mistään työttömyydestä mitään tiedäkään, ovat vaan lukeneet siitä, kas kun eivät vielä ole olleet kun ehkä mäkkärin kassalla töissä. Haaveilevat omistusasunnosta ja yrittävät raukat manata jotain rommausta sepustelemalla tänne! Hahahahahahahahahahahah, mitä tolloja. Pitävät vielä itseään fiksuina.
Muuttamaan vuokralle.
Liian kallista. Aivan liian kallista.
Miksi maksamaan vuokraisännän asuntoa, kun voi maksaa omaakin?