Asun saunallisessa ja parvekkeellisessa kaksiossa 10 min. Helsingin keskustasta. Vastike on 510€/kk sisältäen vesimaksun ja pyykkituvan, siis lähes puolet vähemmän mitä vastaavasta vuokra-asunnosta pitäsi maksaa tällä alueella. Saman ikäisten vastaavien omistusasuntojen vastikkeet ovat 325€-400€.
Aso-asumista parjataan täällä, mutta ainankin kaksion aso-maksut ovat vielä hyvinkin kohtuullisia ja erittäin kilpailukykyisiä vuokra- tai omistusasuntoihin verrattuna. Ongelmallista asoissa onkin mielestäni juuri tuo hinnoittelu; neliövastike on aina sama olipa neliöitä 30 tai 100, tämä tekee isoista asoista kalliita.
Aso-asumista parjataan täällä, mutta ainankin kaksion aso-maksut ovat vielä hyvinkin kohtuullisia ja erittäin kilpailukykyisiä vuokra- tai omistusasuntoihin verrattuna. Ongelmallista asoissa onkin mielestäni juuri tuo hinnoittelu; neliövastike on aina sama olipa neliöitä 30 tai 100, tämä tekee isoista asoista kalliita.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sähän se varsinainen neropatti olet !
Laskes kuinka paljon tuolla lyhentää omistus asunnon velkaa esim 5:ssä vuodessa :)
Kaksiossa yleensä vastikkeet siinä 200 euron pintaan.
Mutta se on pääasia että olet tyytyväinen :)
sinulle ei riitä kaksio. Juuri lauantain hesarissa oli mainokset kahdesta ASO talosta Espoossa. Halvemman talon aso maksut 51 m2 kaksiosta oli 801 eur/kk ja alkumaksu 29,000. 56 m2 kaksio oli 860 eur/kk. Kolmio 73 m2 olikin jo 1180 eur/kk. Että halpaa vai. Sen toisen talon vuokrat olivatkin jo hieman korkeammat mutta paremmalla alueella. Miedän perheen Uuudehko rivari hyvältä alueelta noin 15 min. Helsingin keskustasta mikäli nyt sinne edes haluaa noin 680 euroa korontarkistuksen jälkeen (nyt 839 eur). Yhtiövastike 138 euroa/kk. Neliöitä sentään 90 m2 ja oma piha sekä pari autopaikkaa. Takavuosina kun tarkistin eri asumismuodot meille niin ASO oli kyllä kallein ja turhauttavin. Sopii ehkä hetkeksi sinkulle joka haluaa stadin paikoissa käydä ja asua ilman korkeimpia markkinavuokria.
Niin on kuin kirjoitit: pienet asot ovat erittäin kilpailukykyisiä muihin asumismuotoihin verrattuna.
Isot asot huonolla sijainilla sen sijaan eivät.
Mutta ongelma on pienien ja hyvällä paikalla sijaitsevien asojen saatavuus. Niihin on pitkät jonot.
Pitkäaiskaista aso-asumista pitäisikin palkita siten että perheen koon muuttuessa( esim lapsien muuttaessa)
olisi pitkään asuneella etuoikeus valita vapautuvista pienistä asoista mieleisensä.
pienempään muuttaminen voi jopa tulla kalliimmaksi. VVO:n,kaupungin ja ASO asuntojen vuokrataso perustuu rakennuskustannuksiin ja korkoihin jota vallitsevat rakennus ja valmistumisvaiheessa. Ja taloussuhdanteista riippuen voivat olla vaihtelevia. Tästä on kohta 20vuotta aikaa kun kaverini sai siirettyä äitinsä vuokrakolmion oitselleen Herttoniemetsä (Helsinki). Hänen eläkkeele jäännyt äitinsä muutti synnyinseuduilleen maalle. 60-luvun loppupuolen rakennetun talon vuokrataso oli käsittämättömän alhainen. Vapaiden markkinoiden yksiöiden vuokrataso oli silloin noin 2000 mk/kk ja hän maksoi muistaakseni kolmiosta 1200-1300/kk. Talon valmistumisen jäkeen oli vain tullut indeksi korotukset päälle ja jäännyt kauas jälkeen silloin valitsevasta vuokratasosta. Koska talo sijaitse Herttoniemessä sen verran kaukana metroasemalta hän tiedusteli lähemmältä kaksioota kaupungilta
Koska lähempänä sijaitsevat vuokratalot olivat sen verran uusia niin olisi hädin tuskin saannut samalla vuokralla yksiötä. Asunnonvaihto jäi häneltä tekemettä. No tämä oli ääritapaus mutta valmistumisajankohta ratkaisee vuokratason ja niissä on eroja.
Tosin jossain vaiheessa Helsingin kaupunki kavensi räikemmät vuokraerot nostattamalla vanhempien asuntojen vuoria mutta suuria eroja on vieläkin.
Täytyy olla kallis vuokratontti että kaksion vastike 325-400 euroa! Asun itse Helsingissä 2006 rakennetussa tasokkaassa omistus kerrostaloasunnossa ja 56 neliön kaksioni vastike on 130. euroa ja vesimaksu 10. euroa henkilö. Asunnossani on merinäköala, oma sauna, talossa eriittäin hyvä äänieristys, asuin joskus 90- luvulla rakennetussa asossa ja siinä oi surkea äänieristys, kuuuin suihkun äänet, vessakäynnit, kaikki naapureista.
Tähän asuntoon jouduin sijoittamaan rahaa, mutta olen tyytyväinen.