Nyt vaan enää tarvitsee ennustaa että kuinka ales hinnat putoo ja milloin ollaan alimmalla tasolla.
Ennustan itse ainakin 30% hinnoista pois ja pohjalla ollaan 2-3 vuoden päästä. Talvella 2009 ja keväällä 2010 tehdään jo asiallisilla hinnoilla kauppaa kun ensimmäisten ylivelkaantuneitten asuntovelallisten on pakko myydä. Näin se lama on aina ennenkin edennyt. Jos itse olisin ostanut esim 2008 ok-talon ja nyt tajuaisin hinnan laskeneen 100.000 euroa niin kyllä suorastaan nolottaisi mitä tuli tehtyä.
Ennustan itse ainakin 30% hinnoista pois ja pohjalla ollaan 2-3 vuoden päästä. Talvella 2009 ja keväällä 2010 tehdään jo asiallisilla hinnoilla kauppaa kun ensimmäisten ylivelkaantuneitten asuntovelallisten on pakko myydä. Näin se lama on aina ennenkin edennyt. Jos itse olisin ostanut esim 2008 ok-talon ja nyt tajuaisin hinnan laskeneen 100.000 euroa niin kyllä suorastaan nolottaisi mitä tuli tehtyä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
> Nyt vaan enää tarvitsee ennustaa että kuinka ales hinnat putoo ja milloin ollaan alimmalla tasolla.
Ei kai sitä menneisyyttä tarvitse ennustaa? Koko maan keskiarvo kävi joskus alkuvuodesta pohjilla, euromääräisesti hinnoilla on luultavasti vain yksi suunta...
Indeksi saattaa jopa kokea pientä laskua tulevaisuudessa. Hui hirveä. Sitten voit ostaa indeksieuroilla kämpän. :)
> Talvella 2009 ja keväällä 2010 tehdään jo asiallisilla hinnoilla kauppaa
Epäilemättä. Siis suurin piirtein nykyhinnoilla.
Missä syksyllä ale -70% huudot?
En oikein ymmärrä. Eihän suomikaan ole vielä pohjalla.
Suurin osa asiantuntijoista on vahvasti sitä mieltä, että taantuman pohja on jo ohitettu. Varsinaista lamaa ei taida välttämättä edes tulla (vähän määritelmästä riippuen).
Odotettavissa asuntorintamalla: maltillista nousua.
Toki saatan olla väärässä. Voi olla, että nousu on kovaa.
Miksiköhän muuten tuhnut aina vänkäävät täällä vastaan, kunnes tarjoudun lyömään heidän kanssaan vetoa asiasta. Joko usko omaan totuuteen ei olekaan kovin vahva, tai sitten ehdottamani pikkusummat (tyyliin 100 euroa) ovatkin tuntuva osa kuukausibudjetista. :)
Kuka täällä on tuhnu ? Kerrotko ?
Tällaiselle kuin me, jolla on useita keskusta-asuntoja, tulee olemaan tosi vaikeaa ajoittaa myynti niin, että saa parhaan myyntivoiton. Sen pitäisi tapahtua sitten, kun talous alkaa jo selvästi toipua, mutta korot ovat vielä alhaalla. Epäilen, että ensi keväänä saisin jo usean kymppitonnin enemmän, mutta paras myyntiajankohta on varmaan syksy vuoden päästä. Jos nyt raatsimme noista yhdestäkään luopua.