Kaupunki myy maitaan, rantoja ja puistoja, ehkä turhan kiireesti kun ollaan niin lähellä uutta Loviisaa.
Hinnanmääräytyminen askarruttaa. Missä niitä tarjouskilpailuja tarvitaan jos ei näissä.
Maata ei enää valmisteta. Eikö pitkäaikainen vuokraus ole järkevä ratkaisu ainakin puistoalueen kohdalla.
Hinnanmääräytyminen askarruttaa. Missä niitä tarjouskilpailuja tarvitaan jos ei näissä.
Maata ei enää valmisteta. Eikö pitkäaikainen vuokraus ole järkevä ratkaisu ainakin puistoalueen kohdalla.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Mutta ei minulle kesämökkitonttia puuhattu?
Pitäisi tietää asiat ennenkuin esittää mielipiteitään. Palataan mökkien alkujuurille. Kaupunki on aikanaan saanut maita lahjaksi ja vuokrannut tontit halukkaille asukkailleen. Millaisen tontin? Kivisen ryteikön tiettömän taipaleen takaa. Mökkiläiset ovat raivanneet tiet ja kaivot ja rakentaneet pienet mökkinsä omilla varoillaan ja omilla voimillaan. Muutamia vuosia sitten kaupunki korjasi suuret puut tonteilta ja sai niistä hyödyn itselleen. Kertokaa miksi noitten mökkiläisten pitäisi nyt suostua kiskurihintoihin. Kyllä kaupunki on näistä tonteista jo voittoja repiny, kun kulut ovat olleet aina 0 mk ja euroa. Ei kaupungissa sijaitsevista omakotitalojen vuokratonteistakaan ole maksettu kiskurihintoja. Tietääkseni suurin osa mökkiläisistä on tavallisia työtä tekeviä kaupungin veronmaksajia. Älkäämme antako ylettömön kateuden estää heitä nauttimasta omien kättensä töistä.
Kyllä se lähentelee jo rötöstä, jos kaupunki myy 200.000 euron arvoisen tontin 50.000 eurolla.
Mikä siitä tontista tekee niin arvokkaan,että asukas joka on vuokrina maksanut vuosien varrella monta kymmentä tuhatta ilman mitään vastiketta ja palveluja joutuisi vielä maksamaan kiskurihinnan?
Sille surkimukselle joka valittaa ettei hänellekään ole mökkiä puuhattu. Miksi pitäisi olla? Ei mullekaan ole puuhattu ja jos haluan mökin teen sen omin pikku kätösin niinkuin suurin osa on mökkinsä vuokratontin raivattuaan tehneet. Muut ovat maksaneet käyvän hinnan niille jotka ovat mökkinsä myyneet. Luultavasti olet katkera vanhemmillesi etteivät sinulle mökkiä hommattu perinnöksi niin nössö on tuo uikutuksesi!
Olen asunnut kaupungin vuokra-asunnossa Määrlahdessa kota 22 vuotta ja maksanut vuokraa. Nytpä siis singahdan Raatihuoneelle ja kerron, että haluan ostaa 110.000 euron kämpän omakseni 30.000 eurolla, koska olen maksanut jo vuokrana niin paljon, että sen verran on enää jäljellä. Sitten myydä plämäytän kämpän 80.000 eurolla ja nauras paskaiset naurut kaupungille ja sen veronmaksajille. Sama pätee vuoramäkkiinkin.
Just joo niin, nyt ymmärrän. Et voi olla noin tyhmä kuin annat ymmärtää. Sinä et ole sitä kerrostaloa rakentanut jossa asut. Sinä maksat vuokraa niistä seinistä, lämmöstä ja vedestä jonka kaupunki on sulle järjestänyt veronmaksajien rahoilla. Niidenkin jotka työn uuvuttamina käyvät mökeillään rentoutumassa jaksaakseen maksaa veroja niidenkin puolesta joilla ei ole veronmaksu kykyä. Tontin osuus vuokrassasi on kärpäsen läntti. Etkö vieläkään tajua, että mökkiläiset ovat itse rakentaneet tai teettäneet suurella rahalla rakennukset sille läntille jonka ovat vuokranneet. Ne jotka ovat mökkinsä ostaneet ovat maksaneet myyjälle hänen omistamasta mökistään sovitun hinnan ja tehneet tontista vuokrasopimuksen kaupungin kanssa.
Eikä kaupunki anna vastineeksi mitään palveluja lisämaksutta heillekään.
Sinulla on ihan samanlainen oikeus kuin muillakin kansalaisilla hankkia itsellesi tuommoinen mökki.
Katseleppas eilistä Uusimaan Aktian välitystä. Näkyy olevan Haravakylässä rantamökki omalla 3480m2 tontilla 155.000 euroa. Siinä sulle esimerkkiä paikallisista hinnoista!
, ja etenkin laskutaidottomuus erityisesti myyntiä markkinahinnoilla vastustavien atomi-insinöörien taholla. Tonttien kaavaillut keskihinnat ovat 23€/m2. Ne ovat kriteereillä mitaten Itä-Uudenmaan keskitasoa, joka puolestaan on Suomen kärkipäätä. Nimim. Ei kateellinen antoi tyhjentävän vastauksen, mitä tulee vuokramökkiläisten asemaan. Valtaosa näistä tonteista on ollut alunperin kelvotonta maastoa, ja on sitä edelleenkin tiukimpien kriteerien, esim. rakentamiskorkeuksien vuoksi. Parhaat ja arvoikkaimmat tontit eivät luonnollisesti ole kuuluneet Loviisan vuokratontteihin, joten sekin tosiasia tiputtaa hintatasoa lähtökohtaisesti. Nimim. Tapani A. 200 000€ "oikea" hinta-arvio ko. tonteille ilman mökkiä on puhdasta fuulaa (esim. 2000 m2 x 23€/m2=46 000€). Kun Mökkiläiset saavat tontit lunastaa omakseen, niin alkaa mökkien saneerausbuumi joka tuo työtä ja raha kiertää kunnassa. Tonttien tuomat rahat pitää sijoittaa siten, että käyttökulut eivät kaupungilla lisäänny esim. yltiöoptimistihallihankeella. Eräs kiinnostava ehdotus rahojen käytön suhteen onkin muhimassa liittyen vanhusten palveluasumiseen, mutta kenties kuulemme siitä myöhemmin...
Kimmo Nykänen, PS
Loviisa
On tullut Toripeestäkin kaupungin virkamiesten uskollinen palvelija ja päätösten selittelijä. Kaupungi omaisuus on myytätä käyvällä hinnalla. Se saadaan selville vain myymällä tontit vapailla markkinoilla eikä millään suhmurointikaupalla.
Määrlahden rannassa oli eräällä perheellä oma tako vuokratontilla. Kaupunki heitti tylysti pihalle ja tasasi kämpän, kun piti tulla kylpulähotelli. Ei ollut ko. perheellä poliitikkoystäviä päinvastoin kuin datsahaperheillä kaupungin rantatonteulla.
Kävin läpi Itä-Uudenmaan kiinteistövälitysfirmojen myyntilistoilla olevat rantatontit. Hinnat mukailevat täysin nyt kyseessä olevia kaupungin vuokratonteilleen asettamia hintoja.
Melkoinen itku ja hammasten kiristys olisi tiedossa, jos vapailla markkinoilla olevat grynnarit pääsisivät tonttien kimppuun keinottelemaan euron kuvat silmissä ja uskolliset vuokralaiset saisivat pakata peräkärryyn mökkinsä. Tuskin ne grynnaritkaan haluavat maksaa enemmän tonteista, kuin mitä niistä pyydetään, eli mikseivät sitten ostaisi kiinteistövälitysfirmoilta vastaavia myynnissä olevia tontteja?
Ketäs viime kaudella istui kaupungin luottamustoimissa päättämässä ko. asiasta, entä paniko talon omistaja paljonkaan hanttiin asian suhteen?
Voihan se viranhaltijakin olla joskus oikeassa jopa minunkin mielestäni!
Kimmo N., PS
nro 104
mistähän sivuilta Toripee on tietonsa onkinut ?? Vielä näille uudisraivaajille, jotka ryteiköstä ovat raivanneet tonttinsa ja rakentaneet OMALLA KUSTANNUKSELLAAN möksänsä: olette tyhmiä !
Vuokratonteissa on aina vaaransa eli vuokra-aikaa ei jatketa tai maa otetaan muuhun käyttöön.
Tasa- arvoa vailla taas. Toiset etuoikeutetut jotka rantatonttinsa vuokralle ovat saaneet, voivat nyt ne sitten lunastaa omikseen. Kyllä niitä kesämökin / tontin halajavia löytyisi muitakin, vaan kun toiset ovat niin eriarvoisia loviisalaisia, niin aina.
Koska myydään saaritontit vuokraajilleen??
Katkerako... Olen varmasti !
Eräs kiinnostava ehdotus rahojen käytön suhteen onkin muhimassa liittyen vanhusten palveluasumiseen, mutta kenties kuulemme siitä myöhemmin...
================
Kiinnostavaa kuulla tulevasta ehdotuksestasi, mutta tutki ensiksi mitä vanhusten palveluasuminen maksaa Loviisassa. Joillekin melkein kaiken, joillekin ehkäpä kaiken ja enemmänkin kuin kaiken. Omaisetko sitten maksavat omasta pussistaan sen kaiken yli menevän? Voi olla kuuma aihe. Viime viikolla viimeksi keskustelin asiasta tuttavieni kanssa. Rankkaa rahastusta malliin Loviisan kaupunki?
Katsotaan tuleeko tähän perään kenenkään muun kommenttia aiheesta? Mikäli tulee, saatan pistäytyä sinulla Kimmo kylässä ja lätkäistä nipun aiheeseen liittyvää paperia pöytään. Laskuja ja muuta faktaa. Toisaalta, voisinhan minä kiikuttaa ne paperit ja faktat muuallekin. Vaikkapa niistä kiinnostuneelle lehdelle? Täytynee miettiä.
vaan erään viranhaltijan hahmotelmasta. Katsotaan nyt sitten kuka siitä on poliittisia pisteitä hakemassa, mutta toivottavasti kaikilla päättäjillä on sitten avaruudellista hahmottelukykyä ajatella asiaa vähemmän poliittisesti kaikkia kuntalaisia tasapuolisesti kohdellen.
Mielestäni olisi erittäin suotavaa, että tosiaan kiikuttaisit faktat lehdille. Tällöin saataisiin aiheesta todellinen vääntö, ja pohjaa myös mahdolliselle palvelutaloprojektille verrattaessa yksityisen säätiön hankkeelle (Ulrika-koti tmv.).
Yksityinen tahoko ei sitten rahastaisi yhtä rankasti kuin Loviisan kaupunki? Sitä minä ainakin hiukan eppäilen!
T. Kimmo Nykänen, PS
"Kävin läpi Itä-Uudenmaan kiinteistövälitysfirmojen myyntilistoilla olevat rantatontit. Hinnat mukailevat täysin nyt kyseessä olevia kaupungin vuokratonteilleen asettamia hintoja."
Korjaus viranhaltijan mainitsema 23 euroa/neliö ei pitänytkään kutia, vaan onkin keskim. 17 euroa/neliö. Sorry sinisilmäisyyteni viranhaltijan sanomaa kohtaan.
Asia ei kuitenkaan mielestäni muutu suuntaan eikä toiseen, vaan olen edelleen tonttien vuokralaisille myynnin kannalla edellä mainituista syistä PISTE
Loviisan Seudun Palvelutalosäätiö ei ole puhtaasti yksityinen. Lyhyt esimerkki kuvastaa säätiön ja kaupungin yhteistoimintaa. Palvelutalossa asuva, esim. Ulrika Eleonorassa, maksaa kaksi laskua. Yksi lasku maksetaan säätiölle ja se käsittää vain asunnon kuukausivuokran ja vesimaksun. Toinen kuukausittainen lasku maksetaan Loviisan kaupungille. Laskussa lukee: Loviisan kaupunki/Perusturvakeskus. Tämä lasku koostuukin sitten siitä kaikesta muusta palvelusta. Kaupunki ja säätiö ovat erillisiä, mutta silti käytännössä toiminta on yhteistyötä. Toki kaikki tapahtuu lain kirjainta noudattaen. Siitä ei ole kysymys. Ongelma on se, että lain kirjain ei välitä millaisia tuloksia laskin antaa. Jos palvelutalossa asujan pakolliset menot ylittävät nettotulot, se ei nähtävästi ole kenenkään muun ongelma kuin asujan? Vieläkin lyhyemmin pantuna. Palvelutaloasujan omaan käyttöön riittäväksi katsottu kuukausittainen summa ei välttämättä aina riitä edes lääkekulujen, eli apteekkilaskun, maksamiseen. Muista henkilökohtaisista menoista puhumattakaan.
Laitoin asian eteenpäin Paula Järviselle (PS), joka voi asiasta vähän kysellä seuraavassa perusturvaltk:n kokouksessa.
Kimmo N.
Toripeekin lukee osittain.
Mikä on kantasi puiston myyntiaikeisiin.
Asiaa kannattaa ja pitää lähestyä useammalta suunnalta. Perusturvalautakunta vetoaa melkoisen varmasti lain kirjaimeen sekä sosiaali- ja terveysministeriön ohjeistuksiin, mutta se on vasta asian pintapanssaria. Mitä sen alta löytyy, sitä en lähde tässä vielä arvailemaan. Pari vinkkiä voin silti antaa. Kysyä voisi näin aluksi kuinka pitkä tällä hetkellä on jono kaupungin palvelutaloihin ja millä perusteilla jonoa puretaan? Jonottajan tarpeen ja kunnon, vai jonottajan eläkkeen suuruden perusteella? Lykkyä tyköön & Lycka till. Tämä asia ei nimittäin kaipaa mitään typeriä kieliriitoja. Se koskee meitä kaikkia Loviisalaisia äidinkieleen katsomatta.