Harva se viikko täällä joku vinoilee kuinka vuokraa voidaan nostella miten vuokranantajaa huvittaa.
Samoin pelotellaan sillä, että vuokra-asunto myydään ja uusi vuokraisäntä korottaa vuokran ennennäkemättömiin lukemiin.
Eivätpä vaan nämä "viisastelijat" satu tietämään, että vuokran maksimikorotus on sidottu indeksiin.
Eivätpä nämä "viisastelijat" myöskään satu tietämään, että omistajavaihdos ei vaikuta sopimukseen.
Tässä on laki turvana. Piste.
Vaikuttaa siltä, että nämä "viisastelijat" asuvat vielä äidin nurkissa.
Samoin pelotellaan sillä, että vuokra-asunto myydään ja uusi vuokraisäntä korottaa vuokran ennennäkemättömiin lukemiin.
Eivätpä vaan nämä "viisastelijat" satu tietämään, että vuokran maksimikorotus on sidottu indeksiin.
Eivätpä nämä "viisastelijat" myöskään satu tietämään, että omistajavaihdos ei vaikuta sopimukseen.
Tässä on laki turvana. Piste.
Vaikuttaa siltä, että nämä "viisastelijat" asuvat vielä äidin nurkissa.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Voi voi voi kuules poju, meillä vuokra-Isännillä kyllä löytyy keinot turhan tarkkojen indeksihiirulaisten ruotuun palauttamiseksi. Indeksihän on ns. automaatiokorotus ja siihen päälle laitetaan sitten ne varsinaiset korotukset riippuen milloin pitää saada pojalle mönkijää, vaimolle luxusta tai itselle "leluja". Ja mitenkö tämä tapahtuu? Annetaan irtisanomisilmoitus vuokralaiselle ja uusi sopimus avataan uudella hinnalla. Useimmiten tämä homma menee siihen että vuokralainen tajuaa mistä kiikastaa ja päästään sopimukseen uudesta vuokrasta. Näin se homma etenee oikeessa maailmassa ja kaikki on tyytyväisiä: vuokralainen vapaa kuin taivaan lintu katto kuitenkin päänsä päällä, minä pidän kansantalouden pyörät osaltani pyörimässä ja aikanaan lapsille muhkea perintö. Bububuahahaha, luulitko että on meneillään vuokralaisten markkinat? Et taida paljoa seurata uutisia. Bububuahahah.
Ahneella paskanen loppu. Ylihinnoiteltu läävä jää läskille käteen. Nyt on vuokrasopimuksia purettu korkeiden vuokrien takia. kuplalla ostanut läski runkkaa läävässään ja maksaa itse lyhenyksiä. Porukka muutta vaikka muualle Suomeen. Teollisuuden pakko tulla perässä.
"Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta."
Vuokranantaja voi ilmoittaa että vuokraa korotetaan. Jos korotukseen ei suotuta on aina mahdollista irtisanoa vuokralainen asunnosta ("asuntoa tarvitaan omaan käyttöön") ja vuokrata uudelleen korkeammalla hinnalla.
Tässä mielessä valitettavasti peli on kylmää.
enää asunut äidin sylissä vaan nykyisesn vaimoni kanssa. Ehkä meillä turhan huono tuuri mutta jouduimme muuttamaan 4 kertaa 3 vuoden aikana. Se viimeinen vuosi 2 kertaa oli meille liikaa varsinkin kun perheenlisäystäkin oli tulossa. Aina sama juttu. perikunta haluaa myydä etcc.....
että uusi vuokra on tässä jos ei kiinnosta niin vuokrasopimus irtisanotaan, poistumisaikaa 3-6kk. Siinä ei lurkilla ole paljon sananvaltaa. Tervetuloa tosielämään sieltä liisa-ihmemaassa elämästä.
Vuokrasäännöstely lopetettiin jo 90-luvlla.
Vuokria ei ole sidottu mihinkään, ellei niin ole sovittu.
Vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen ja tarjota uutta korotetulla hinnalla. Vuokralainen on vapaa kuin taivaan lintu ja maksaa korotetun vokran tai lentää tiehensä.
ne vuokrat vaan nousevat.
Jos ne eivät nouse kaikilla, niin osalla ne nousevat sitä kovemmin.
Pääkaupunkiseudulla vuokrat nousivat vapaarahotteisissa 6,3 % vuodessa.
http://www.stat.fi/til/asvu/2009/02/asvu_2009_02_2009-08-07_tie_001.html
Samaan aikaan elinkustannusindeksi oli paikallaan.
http://www.stat.fi/til/khi/2009/06/khi_2009_06_2009-07-14_tie_001.html
Ja ihan turha luulla, että se siihen koppui.
Kyllä tänään on kallista asua vuokralla ja huomenna vieläkin kalliimpaa.
dyflaatiosta.
Dyflaatio on tilanne taloudessa kun asuntojen hinnat ja ennen kaikkea vuokrat kallistuvat, mutta kaiki muu halpenee.
Se tarkoittaa käytänössä sitä, että asunnon omistajille asuminen on ennätyshalpaa sekä kannattavaa ja vuokralaisille ennätyskallista.
Näissä vuokrat ovat jopa laskeneet viime vuosien aikana, varsinkin isommissa asunnoissa.
Koska suurten perhevuokra asuntojen kysyntä heikko niin kaupunki vuokraa suuremmat edullisemmin etteivät tyhjinä olisi.
Kaikilla ei sinne vaan ole asiaa...tulorajat nääs.
Eikä kaikilla sinne ole haluja...nehän ovat kaupungin vuokra-asuntoja ja nissä asuminen ei ole ylen hohdokasta. Kerran olen asunut rivarissa joka oli 100 m päässä kaupungin vuokra-asuntoa. Sekin oli liikaa, verrattuna siihen, että semmoisessa joutuisi asumaan.
kysyntä on heikkoa?
Olisko mitään syytä siinä, että kukaan perheellinen täysjärkinen ei sinne muuta, jollei ole ihan pakko.
Pakkohan on silloin, kun on sosiaalitapaus ja silloin löytää itsensä muiden samanlaisten seurasta.
vuokralaisista 95% on kaljaa litkiviä hampuuseja, niin kaupunkien vuokra-asuntojen asukkaista on 100%.
Myös lukuisat Muhamedit ja Allanit oppii siellä talon tavoille.
On se vaan mukavaa kertoa vaikka töissä, kun tulee puhetta asumisesta: "kaupungin viihtyisässä vuokratalossa me asustellaan".
Epäilen vahvasti että missään olisi silti laskettu vuokrien hintoja, vaikka kysyntä olisi heikkoa. En ole ikinä nähnyt että vuokraa olisi alennettu, mutten kuin remontin tms. syyn vuoksi.
Mutta eipä se ole ihme että kysyntä on heikkoa. Perheasunnon neliövuokra on pahimmissakin läävissä vähintään 8€/neliö, eli sadan neliön isosta asunnosta saa maksaa minimissään 800€, yleensä yli tonnin.
Tuolla rahalla ostaa jo yhtä ja toista.