niin silloin tulee kuolinisku lyhennysvapaan turvin eläville. Siis huolestuttavaa, että jo nykyisellä lähes nollakorolla ihmisillä on maksuvaikeuksia.
Odottakaapa vaan, kun EKP nostaa korkoja ja Suomi yskii vielä.
Odottakaapa vaan, kun EKP nostaa korkoja ja Suomi yskii vielä.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Mutta eipä ole. kiäh kiäh kiäh
ne 13-18 % korot olivat pitkiä 3-5 vuoden talletuksia
jotka kaikki erääntyivät ennen luvun puoltaväliä.
"laman tässä vaiheessa kun raha ei liikkunut oli pienet korot ja silti oli inflaatiota 2-kertaa enemmän kuin korot,
silloin oli ne joilla oli töitä todella kulta-aikaa.
(myös silloin nousivat palkat mukavasti)
Voi tulla ympäri maailmaa tilanne, että talous ei pyöri ja silti korot ovat ylhäällä. Näin käy, jos elvytysraha loppuu, kun tulee uusi valuuttakriisi. Kullan hinnassa on samaa nousuvirettä kuin ennen subprime-kriisiä, joten uusi mylläkkä saattaa olla jo ovella. Sekin vaikuttaa Suomeen. Tätäkään ns. ARM- tai Alt-A -kriisiä ei "tiedetä" ennen kuin joku iso pankki menee USA:ssa nurin, kun keskiluokka vie avaimet pankin tiskille. Kaliforniassa tilanne lähestyy jo katastrofia. Siellä rommaus -70% on monin paikoin totta. Suomessa se ei toteudu, koska rakentamisessa ei ole ollut satojen prosenttien katetta.
Kullan hinta on nyt todella korkealla osin heikosta dollarista johtuen, mutta on se silti huikeasti korkeammalla kuin "epävarmoina aikoina", pari vuotta sitten. Uusi kriisi lienee jo julkinen salaisuus.
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/1135230654470?ref=lk_ts_uu_2
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2009/09/16/kullan-hinta-korkeimmillaan-18-kuukauteen/200920183/12
"Siellä rommaus -70% on monin paikoin totta. Suomessa se ei toteudu, koska rakentamisessa ei ole ollut satojen prosenttien katetta."
hienoa kun on "talousmiehiäkin joukossa", tuntuu turvalliselta.
otetuna nolla korolla. Itsellä oli oalussa kyllä 6-7% korot. NO ensi vuonna kiitettävät 1,5125 %.
Kyllä tässä lainat tuli mitoitettua hienman erinlaisin edellytyksiin kuin kuvittelet
0,75% x 5 = 3,75%
Jep jep... tuostahan se paniikki repeäisi... Tarvitaan noin 1000% korotus jotta aletaan lähestyä sitä tasoa johon mitoitin lainani vuonna 2002. Alunperin otin 23 vuoden lainana, mutta nyt se on jo alle 16 vuoden laina.
Jos viittaat tuolla laskukaavallasi jotenkin 500%:iin, niin menikö jokin pieleen? Laskehan uudestaan...
vuodesta 2002 on kulunut 7 vuotta joten alunperin 23 vuoden lainasta pitäisikin olla jäljellä 16 vuotta, mutta koska korot ovat pudonneet tuo tuntuu jotenkin epäloogiselta.... etkö ole lyhentänyt lainaasi ollenkaan?
hyvä esimerkki siitä "kuvitteellisesta" lainasta
0,75%-yks + 500% * 0,75%-yks = 4,5%-yks.
Edellinen ei huomannut, että korko nousee 500 prosenttia, eli viisinkertaisella määrällä. Pitää laskea nykyinenkin korko mukaan.
Oman lainani mitoitin pari vuotta sitten 6% mukaan (joskin katsoin selviäväni 10% vielä hyvin). Tietysti siitä ajasta ovat palkat nousseet jonkin satasen...
Kun otin lainani 2000 luvun alussa niin kokonaiskorko oli reilusti yli 6%, marginaalikin oli melkein 3%. Mitoitin lainani 8% korkoon, ettei tule yllätystä. Mutta silti tuli melkoinen yllätys, ja piti vaihtaa pankkiakin että sain päivitettyä lainan edullisemmaksi, 3kk-euribori + 0,27% marginaali. Pidin 2% korkoa jo epätavallisen alhaisena, mutta nyt korko on marginaalin kanssa nippa nappa yli 1%.
Mukava huomata, etten ole ainoa =)
onko se nyt vihdoin se minulle luvattu 8-10% jouluksi??
joudut tyytymään 7%. Eli sen minkä minä laskin vuosituhannen alussa normaalikoroksi. Tämä 1,2 +0,3% onkin sitten lahjaa kerrakseen.
eikös se 10 vuoden keskiarvo 12kk euriborissa ollu joku 3,5% tjsp?
olin hankkimassa perheasuntoa niin korot oli 6% ja pitkällä aikavälillä ollut sitä samaa. Joten lienee aika normaalia että mitoitin lainani 6-7%koron mukaan. Myös huomioiden parin prosentin korkopiikkiä. Ne jotka sitten ostivat asuntonsa muutama vuosi sitten 2-3% lainoilla niin olivatkin sitten kauhuissaan kun korko vuosi sitten nousi 5,5% + marginaali. Minua se ei hätkähtänyt yhtään. En edes pitänyt korkoa korkeana.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max&x=31&y=7
eikö 10 vuotta ole tarpeeksi pitkä aikaväli kun jatkat horinaa 6% koroista?
Katsoin 10 vuotta taaksepäin niin tuo 6-7% oli aika realistinen korkotaso millä suunitella asunnon ostoa. Koska en ole ennustaja niin en voinnut katsoa tulevaa korkotasoa. Se että kokonaiskorkoni on marraskuusta eteenpäin 12 kk noin 1,55% onkin sitten positiivista. Ikävältä tuntuisi se että jos asunnon ostohetkellä on korkotaso alle 2% ja se sitten nousee vaikkapa 5-6%. Olet varmaan siitä asiasta samaa mieltä.
10 vuoden keskiarvosta?
6-7% on kova korkotaso jos 10 vuoden keskiarvo on 3,5%, eikö totta?
En minä ainankaan valittaisi jos asuntoa ostaessa korko on alhaalla ja se on ihan sama missä vaiheessa se nousee niin se harmittaa ihan yhtä paljon.
"niin silloin tulee kuolinisku lyhennysvapaan turvin eläville. Siis huolestuttavaa, että jo nykyisellä lähes nollakorolla ihmisillä on maksuvaikeuksia"
Ainakin minä otin lyhennysvapaata osakkeiden ostoa varten.
Kohta on vuosi kerätty osakkeita ja reilun kymppoitonnin osakeostot ovat muuttuneet yli kahden kymppitonnin osakkeiksi. Tonnin tulojen nousu kuukaudessa lyhennysvapailla, jos nyt myisi osakkeet pois.
jos myisin...jos et myy, voi olla että hetken päästä sinulla on konkurssifirmojen osakkeita..tonnin menetys kuukaudessa.
Helppo ennustaa että typerykselle käy huonosti, voi mennä vielä kämppäkin pelien seurauksena.
siellä on ostettu useamman firman osakkeita ja kaikki niistä tuskin menee nurin.
.
kun, mutta kun ei,
ei varman kannattaisi enää toisten asioita miettiä liikaa.
Me ei ainakaan ole maksettu lyhennyksiä,
kun pankista saa rahalle tuottoa 1,5-1,8 % nykyään säästöön jäävälle
ja
viime vuonna talletetulle 5,6 %,
velkakorko on olut kauan alle 1 % kai nyt jo alle 0,9 %, mitä järkeen maksaa ?
.
että sulla on maksuvaikeuksia. lyhennysvapaatahan ei saa kuin pakosta ja silloinkin vain jos vakuudet riittävät.
Onhan sitä saanut.
Ekan kerran sain autoon.
Toisen kerran kesämökkiin.
Kolmannen kerran sijoittamiseen.
valtio maksaa
Helsingin kuplahinalla ostetun neukkukuution putkiremontti ja julkisivuremontti maksaa niin paljon että siinä ei mitään sossun hilut riitä se on varma. Sen siitä saa kun ottaa purkukuntoseen neukkukasarmiin 25 vuoden ikivelan kun perttikin otti ja vaimo pakotti.
joten se on ihan sama vaikka vastikkeet nousisivat 1000%. Kylläpäs pistää lurkkia vihaksi :)
Ota rennosti vaan vaikka omistusasuja saa samat tuet kuin sinäkin :)
Asuntolainan korot saa vähentää tuloissa riippumatta siitä, kuka ne loppuviimein maksaa.
Eli pientuloinen saa asuntolainan koroista korkovähennykset vaikka fatta maksaisi ne. Kyllä sosialismi on hienoa.
Nyt on euro aika! Korot ei ikinä enää nouse.
Taidat elää siellä jossain 80-luvun lopulla?
euroissa kun korkoni marginaalin kanssa oli 6%. Tosin 12 kk euribor lähtikin sitten laskuun ja nousi viime vuonna taas samalle tasolle. No tämän päivän korko onki sitten muuta. En kyllä lainaa ottaessani voinut kuvitella että joskus maksaisin korkoa marginaalin kanssa 1,5%. Tai katsotaan mitä pankki ensi kuussa sanoo.