Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Myyntihinta ja velaton hinta

    Kertokaa mulle tyhmälle mikä on näiden ero käytännössä?aavistus kyllä on,mutta tahtoisin teiltä varmennuksen...
    2135
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Velaton hinta on asunnon hinta tai arvo.

    Asunto-osakeyhtiöllä on kuitenkin usein velkaa enemmän tai vähemmän ja kun ostaa asunnon niin sen arvlo eli velaton hinta olisi esimeksi 200.000€, mutta kun yhtiöllä on asunnon osakkeiden osalta esimerkiksi 20.000€ yhtiön velkaa, niin ostaja ostaa silloin siis 200.000€:n asunnon ja 20.000€ velkaa, jolloin myyntihinta, eli se raha mitä maksetaan myyjälle on 180.000€ ja loppu 20.000€, tulee maksettua yhtiölle rahoitusvastikkeessa.

    Äänestä

    • ja lisäyksenä vielä, että asuntoyhtiö on saattanut rakennuttaa uuden rakennuksen, jota varten velkaa on otettu. Velkaosuus saattaa olla jopa yli puolet rakennuksen arvosta ja osakkeenomistajat maksavat loput.

      Vanhan talon omistavalla yhtiöllä taas saattaa olla remonttivelkaa putki-, julkisivu-, tms. remontista, joka myös jakautuu tietyllä tavalla kaikkien osakkaiden vastuulle. Velkaisesta osakkeesta ei kannata maksaa samaa kuin velattomasta. Aivan kuten vuokratontilla olevasta keskusta-asunnosta ei kannata maksaa samaa hintaa kuin omalla tontilla olevasta. Pyynneissä toki useinkaan ei eroa ole.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    niinjoo kirjoitti:

    Kertokaa mulle tyhmälle mikä on näiden ero käytännössä?aavistus kyllä on,mutta tahtoisin teiltä varmennuksen...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu