katselin tuossa oikotieltä etälä-helsingin yksiöiden ja kaksioiden vuokra tarjontaa ja hämmästyin miten paljon miten alhaiseen neliöhintaan esim. kampista nykyään saa kämpän vuokralle! useimmat ilmoituksista ovat jopa kuukausia vanhoja eli näyttää siltä että vuokralaista ei todellakaan ole nykyään helppo saada näihin ns. sijoitus asunnoiksi hankittuihin "tila ihmeisiin".
tämä johtaa väistämättä siihen että neliöhinnat tulevat myös kanta kaupungissa putoamaan melko huimasti jo kesään mennessä tai viimeistään syksyllä. pankithan ovat jo omansa myyneet nyt alkavat bullerot seuraamaan esimerkkiä...
nim. omansa myynyt 01/04
tämä johtaa väistämättä siihen että neliöhinnat tulevat myös kanta kaupungissa putoamaan melko huimasti jo kesään mennessä tai viimeistään syksyllä. pankithan ovat jo omansa myyneet nyt alkavat bullerot seuraamaan esimerkkiä...
nim. omansa myynyt 01/04
Vastaukset 18
Vanhimmat
Niin, nimimerkkisikin jo paljasti, että suuri elämäntehtäväsi on tällä hetkellä saada muutkin vakuuttuneeksi siitä, mihin jo itse uskoit! Onko usko alkanut horjua, kun asuntomarkkinat suomessa todennäköisesti tasaantuvat romahduksen sijaan. Palkansaajien reaaliansioiden kasvu ei millään muotoa tue romahdusta. nimimerkki "omassa kodissa on kiva asua, kun inflaatio syö lainapääomaa!!!"
tämä sama juttu pitää copypasteta tälle palstalle?
no katsotaanpa taas elokuussa, kun 20 bussilastillista maalta muuttavia opiskelijoita tulee epätoivoisena rynkyttämään paskan 13m2 sijoitusyksiöni kulunutta kahvaa. Nettotuotto 9%, ihan halvalla en ole viitsinyt vuokrata vaikka paska asunto onkin
Vuokrat painuu alas, koska asuntokauppa käy vilkkaana ja ihmisiä siityy vuokralta omaan asuntoon.
Kun hintaromahduksen odottelijat alkavat sankoin joukoin realisoida omaisuuttaan, tulee vuokraisäntien ovien taakse ennen näkemätön jono. Syksyn opiskelijaryntäys vielä pahentaa tilannetta.
Olen jo alkanut painaa uusia vuokrakuitteja. Pitää potkia huonomman maksukyvyn omaavat hyyryläiset ajoissa pihalle.
Vuokra-asunnot tyhjillään, etkö lue uutisia ollenkaan ?
Nyt käy muuttoliike vuokra-asunnoista omistus-asuntoihin. Kun ihmiset realisoivat asuntojaan, niin vuora-asuntoihin jonotetaan. Syksyllä opiskelijat vievät kaikki vapaat yksiöt. Vuokrat nousevat, Vuokrat nousevat....Heh heh
kah kun en ole huomannut. kyllä minun viheliäisissä murjuissani on käyttöaste aina ollut täysi sata, ja tasainen jono ovella rynkyttämässä
Vau, ihan kateex käy. Jos pyydät esim. 500 €/kk vuokraa yksiöstäsi -29%, niin sulla jää peräti 355 €/kk käteen !! Oot sä sitten hillitön öky, ihan kateex käy. Itse tienaan sen mukavalla työllä 3 päivässä. että tapansa kullakin...köyhä.
Väärin! Siitä pitää vähentää ensin vastike. Hyvä jos 280 EUR jää kuukaudessa näppiin per asunto. No, onneksi niitä on useampia. Vaikka suolarahojahan ne tietysti ovat, lääkärin liksan päälle
Hei kerro mitä sä sillä rahalla teet
Onko sulla edes perhettä
Yleensä käytän ne matkusteluun, veneilyyn tai muihin kalliisiin harrastuksiini, sekä korkeatasoiseen kotiin ja autoon. Merkittävän osan sijoitan lasten opiskelurahastoon.
Vuokra-asuntoräjähdys varmistaa asuntojen hintaromahduksen.
Virolaiset rakentaa halvalla
Ja toukokuun alusta sille ei ole mitään esteitä.
Rakennustarvikeralli Virosta alkaa samana päivänä.
Rakennuskustannukset romahtavat, YES.
En oikein ymmärrä tätä hintaromahduslietsontaa. Jos itse olisin ostanut asunnon vaikka 150000:lla niin en varmasti myisi sitä pois esim. 30% halvemmalla kuin ostohinta. En mitenkään voi uskoa tällaiseen toukokuun 12. päivä klo 12 tulevaan 30% romahdukseen. Jos sellainen tapahtuu se edellyttää kyllä aika reipasta ja äkillistä koronnousua tai massatyöttömyyttä, että ihmisten on pakko myydä asuntonsa reilulla tappiolla. Luuletteko että asia on niin että kaikki omistusasuntonsa lainarahalla ostaneet ovat laskennet taloutensa niin päin persettä, että jo 1% koronnousu romahduttaa heidän talouden ja heidän on pakko lahjoittaa omaisuuttaan myymällä asuntonsa alihintaan romahduksen odottelijoille. Toivottavasti/varmastikaan näin ei ole.
Täällä se riittää optimistejä,vaikka muille palstoille jakaa.
Totuus taitaa kuintenkin olla se että, sen paremmin asuntojen kuin vuokrienkaan hinnat eivät mihinkään tule romahtamaan.
Viime lamassa ihmiset olivat kahden asunnon loukussa ja pankki pisti ihmiset myymään asuntonsa puoliilmaiseksi, mistä hintojen romahdus johtui.
Tällä hetkellähän ei samaa ongelmaa ole.
Kahden asunnon loukku on todellinen ongelma.
Lue www.hypo.fi
ou shit, minulla on sitten ilmeisesti 12 asunnon loukku! harmi kun ei ole enää velkaa kuin nimeksi
Muuten tulee tusinaromahdus