Keskiverto suomalainen pariskunta tienaa 6100 €/kk. Tuosta jää helposti säästöön 1700 €/kk, jos ei hirveästi rellestä maailmalla. Meillä jää 1200 - 1500 €/kk ja tulot keskiarvon alle.
Vuodessa säästöä kertyy keskivertopariskunnalla 20 400 €/v eikä tässä edes ole korkoa.
Jos pankki takaa 10-kertaisen summan (me saimme jopa 250 000 23 000 €:n omarahoituksella), niin lainansaantikyky kasvaa 204 000 €/v. Tuskin keskivertopariskunnan kohde (nyt n. 300 000 €) kallistuu tätä tahtia!
Jos tulot ei riitä säästämiseen, ei kyllä kummoisen lainan lyhentämiseenkään.
Eli lopettakaa se puhe mistään karkailusta. Tai toisinpäin: jos ne kuitenkin karkaavat, niin kuka niitä ostaa? :)
Vuodessa säästöä kertyy keskivertopariskunnalla 20 400 €/v eikä tässä edes ole korkoa.
Jos pankki takaa 10-kertaisen summan (me saimme jopa 250 000 23 000 €:n omarahoituksella), niin lainansaantikyky kasvaa 204 000 €/v. Tuskin keskivertopariskunnan kohde (nyt n. 300 000 €) kallistuu tätä tahtia!
Jos tulot ei riitä säästämiseen, ei kyllä kummoisen lainan lyhentämiseenkään.
Eli lopettakaa se puhe mistään karkailusta. Tai toisinpäin: jos ne kuitenkin karkaavat, niin kuka niitä ostaa? :)
Vastaukset 16
Vanhimmat
> Keskiverto suomalainen pariskunta tienaa 6100 €/kk
Mistä luku on peräisin? Meinaan vaan, että keskipalkka taitaa olla jotain 2700 euron hujakoilla, mistä tulisi pariskunnalle bruttopalkaksi noin 5400... Okei, kun lasketaan yhtälöön se, että pariskunnat ovat keskimäärin vanhempia kuin sinkut (ainakin työssäkäyvistä), päästään ehkä 6000 euron bruttotuloihin.
Vähennetään verot. Ollaan noin 4000 eurossa.
Vähennetään asumiskulut (jotka pitää maksaa, asui missä asumisvuodossa vaan), jäljellä 3000 euroa.
Vähennetään ruokakulut, kun ei viitsi joka ilta leipäjonossakaan jonottaa. Jää 2000 euroa.
Vähennetään kulut kahdesta autosta, että pääsee töihinkin. Jää 1000 euroa.
Jos taloudessa on lapsia, voidaan oikeastaan unohtaa se mahdollisuus, että mitään voisi säästää noin pienistä tuloista.
Jeps. Ette taida hirveästi reissata...
onnistuu. Kiitos oman asunnon hankkimisen takia kun asuinkustannukset nykyään niin alhaiset. Vuokralla ei olisi mahdollista. On asunnon lisäksi kaksi autoa 2008 ja 2002, kaksi venettä jossa toisessa Yamaha 5hp ja toisessa sähköperämoottori. on uudehko asuntovaunu (2005) ja moottoripyörä 400 cc maxiskootteri ja muut asiat en jaksa edes luetella..
on 3200 €/kk ja naisilla vajaat 3000 €/kk. Näin vähän suomalaiset tosiaan ansaitsevat, kun katsotaan keskiarvoa!
Muistelin sen olevan noin 2700 ja tämä tukee tietoa: http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_palkat.html
Kokoaikaiset palkansaajat / Yhteensä (miehet ja naiset) / yhteensä (työnantajasektori) = 2 734
Tämäkin tukee käsitystäni: http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1591976
Tämä väittää 2800 euroa: http://www.uusisuomi.fi/raha/37936-paljonko-tienaat-–-taman-verran-on-keskipalkka-kuukaudessa
Tosin voidaan kysyä, mitä merkitystä on keskipalkalla. Mediaanipalkka voisi olla mielenkiintoisempi, mutta se on vielä vähemmän.
"Vähennetään asumiskulut (jotka pitää maksaa, asui missä asumisvuodossa vaan), jäljellä 3000 euroa.
Vähennetään ruokakulut, kun ei viitsi joka ilta leipäjonossakaan jonottaa. Jää 2000 euroa."
Ruokakulut 1000e, teillä on kyllä aika kallis kauppa
Eipä tuo ole kuin reilut 30 euroa päivässä. Esimerkiksi keskimääräisellä kolmen hengen perheellä se tarkoittaisi 10 euroa päivässä per nenä.
Ei sillä vielä sisäfilettä syödä. Hyvä jos lohta... :)
Tietysti jos elää opiskelijaravinnolla, niin sehän onnistuu...
"Jos pankki takaa 10-kertaisen summan"
Mitähän kuvittelit pankin takaavan?
Mitä laskutapaasi tulee, niin harva pystyy säästämään noin paljon.
Jos pariskunnan tulot on 6100€, niin verottaja raapasee siitä pois yli pari tonnia, joten käteen jää noin 4000€. Tuosta menee vuokraan 800€, autoon 600€, ruokakauppaan uppoaa jotain 400€.
Edellä olevien menojen jälkeen käytettävissä on pari tonnia, jonka voisi tietysti laittaa säästöön, jos ei halua harrastaa mitään tai ostaa koskaan vaatteita tai ylipäätään mitään.
Jos kyse on lapsettomasta pariskunnasta, niin kyllähän he pystyvät säästämään satasia kuussa... Lapsiperheenä eivät todellakaan.
Mutta jos käyttää nyt vuokraan 800 ja säästää toisen 800, niin sehän on yhteensä 1600, sillä rahalla asuisi jo nyt omassa. Miksi siis odottaa ja säästää ja asua epätyydyttävästi?!?!
että saisi sitä lainaa. Kaikki eivät halua/voi lähteä 0-omarahoituksella liikkeelle. Pankit vaativat asiakassuhteesta riippuen 10-30% omarahoitusta, jos ei ole henkilötakaajia.
Vuodessahan tuon säästää ja samalla ehtii pehetyä hintatasoon ja tarjontaa, että tietää mitä kannattaa maksaa. Näytöissä kannattaa alkaa juoksemaan jo aikaisemmin.
"Jos pankki takaa 10-kertaisen summan"
"Mitähän kuvittelit pankin takaavan?"
--> Jos on tiedot kunnossa, niin 90% onnistuu ainakin meidän pankissa. Itsekin olin aina luullut, että vain 70% onnistuu.
Mitä laskutapaasi tulee, niin harva pystyy säästämään noin paljon.
--> silloin ei edes kannata lähteä ostamaan, koska lyhennyserä tuplaantuu koron noustessa nykyisestä.
Jos pariskunnan tulot on 6100€, niin verottaja raapasee siitä pois yli pari tonnia, joten käteen jää noin 4000€. Tuosta menee vuokraan 800€, autoon 600€, ruokakauppaan uppoaa jotain 400€.
---> meillä netto 2 500 + 1 600 eli 4 100 €. Haja-asutusalueella asuminen pienentää veroprosenttia (matkakulut oman auton mukaan). Vuokraan 650 e (okt 114 m2), lämmitys+sähkö 110 e, ruokaan juuri tuo 400 e, polttoaineeseen (2 autoa) 360 e, vakuutukset 150 e. Jää 2430 e, josta autojen poistot (maksettu molemmat) ja huollot yms., vaatteet, vapaa-aika, laajakaista yms. vajaa tonni per kk.
Autot 5- ja 10-vuotiaat (merkittävä säästö poistoissa)
Elektroniika ei kanneta kotiin kuukausittain.
Harrastetaan ulkoilua (kengät kuluvat)
Ihan oma valinta paljonko polttaa per kk. Aktiivinen bilettäjä/shoppailija/ulkona syövä/autoa vaihtava/taksilla ajava/trendiurheilija pistää helposti 1000 €/kk enemmän ilmaan.
> Mitä laskutapaasi tulee, niin harva pystyy säästämään noin paljon.
> --> silloin ei edes kannata lähteä ostamaan, koska lyhennyserä tuplaantuu koron noustessa nykyisestä.
Jos elää edelleen jotain 70-lukua, jolloin laina oli aina mallia "jännä velkakiikku" (kun muuta ei saanut) ts.
1) lyhyt (10 v.) laina-aika -> suuret kk-erät
2) suurimmat kk-erät laina-ajan alussa -> pakko venyttää maksukyky laina-ajan alussa äärimmilleen, että saa edes jonkinlaisen kämpän ostettua
3) plus korkoriski vielä päälle eli korkorkojen nousu laina-ajan alussa nostaa kk-menot yli maksukyvyn
...niin sitten kannattaa tosiaan jatkaa loppuelämä vuokraloukossa!
Nuohan kaikki ratkeaa ottamalla semmoinen kohtuullinen, sanotaan 20 vuoden, tasaerälaina.
> Pankit vaativat asiakassuhteesta riippuen 10-30% omarahoitusta, jos ei ole henkilötakaajia.
Pankki vaatii 0-30 prossaa omarahoitusta, asiakassuhteesta riippuen. Esimerkiksi kaverillani on noin 500 000 euron arvosta omaisuutta (josta ehkä 100 000 kämpässä), joten veikkaisin hänen saavan lainan 0% omarahoituksella helposti.
> Vuodessahan tuon säästää
1000 €/kk * 12 kk = 12 000 euroa.
30% omavastuuosuudella kämpän hinnaksi tulee 12 000 € / 0,3 = 40000 €
Olettamalla vaikka 3000 €/m2, pääsee tuolla noin 12 neliön yksiöön. Mahdollista toki...
Mutta miten kaksi kohtuullisen hyvin tienaavaa nuorta viitsii muuttaa noin pieneen yksiöön?
Yhtälö on vaikea.
Kolmentuhannen neliöhinnat ovat käytännössä pelkästään Helsingin seudun ongelma. Etuovesta löytyi alle 40000 euron hintaisia kerrostaloasuntoja äsken lähes 600 kappaletta, joista suurin oli 97,5 neliötä. Jollekin lääkäri-hoitaja-pariskunnalle myös löytyy noilta paikkakunnilta töitä vaivatta.
Toisaalta taitavat nuo yli 6000 euron nettotulotkin olla pelkästään Helsingin seudun ongelma.
Valintoja, valintoja...
Pk-seudulla, lainaa ei oteta yli 200 K E, yksiöt ja kaksiot käyvät kohtalaisesti kiinteistönvälittäjien propagandan mukaan kaupaksi. Samaan aikaan isot asunnot saavat seistä kauan, ostajia ei ole, joten se siitä maksukyvystä. Voipa olla ettei sitä ihan vähään aikaan löydykään suomen kilpaillessa aasian maiden kanssa. Kustannustason nousuun ei ole varaa. Ne joilla varaa asuntoon on ollut, ovat sen jo ostaneet ja loput ostavat yksiöitä ja kaksioita. Markkinoilla on varmasti myös marginaalinen ryhmä kaltaisiani ostajia jotka ovat vanhan asuntonsa myyneet ja odottelevat edullisempia hintoja, mutta heitä tuskin on kovin paljoa. Itseänikin muut sijoituskohteet kiehtovat tällä hetkellä asuntoa enemmän.
Jossain kysyntä ja tarjonta aina kohtaavat. Välittäjät ovat hehkuttaneet vain neukkukuutioita. Heiltä on "unohtunut" kertoa, että omakotitalojen toteutuneet hinnat laskevat edelleen.
Ansiot tippuvat vielä ensi vuonnakin lomautusten takia. Finnairillahan pudotettiin palkkojakin.