Meneekö ensiasunnon ostajan veroetu, jos ostaa tontin jossa on jo upouusi sauna? Tontilla on ollut myös asuinrakennus, mutta se on purettu. Katsotaanko tällainen tontti "asunnoksi"?
Tarkoitus on rakennuttaa talo tontille.
Tontilla on sauna - APUA!
ensiasunnon ostaja
4
673
Vastaukset
- näin olen käsittänyt
Ei sauna ole mikään asuinrakennus eikä saunassa siis saa asua. Se katsotaan piharakennukseksi.
- ...
Lukeeko niissä sun papereissa että olet ostanut kiinteistön?
Menikö varainsiirtovero?
Soita verotoimistoon.Mitäköhän alkuperäinen kysyjä olisi ostanut, ellei kiinteistöä? Kiinteistö muodostuu maapohjasta, eikä mahdollisilla rakennuksilla ole siinä mielessä väliä.
Voihan kyseessä olla myös siirrettävän vuokraoikeuden kauppa, mutta eiköhän kysyjä olisi maininnut ostaneensa "vuokratontin".
Ja ensiasunnon ostajan verohyöty menetetään ainoastaan omistamalla asuinkiinteistöstä, tai asuinhuoneiston osakkeista, se 50 % tai enemmän.
Ostettaessa rakentamatonta kiinteistöä (=tontti) on varainsiirtovero pakko maksaa, mutta sen voi hakea takaisin asuinrakennuksen valmistuttua, ja enintään 6 kuukautta ennen kuin itse muuttaa sinne asumaan.
- ....
Nyt kun ostat tontin, se on sinun ENSIASUNTOSI. Et joudu maksamaan siitä varainsiirtoveroa, jos et ole aiemmin omistanut 50/yli 50 % jostakin asunnosta (osakehuoneisto tai kiinteistö) ja ikää on alle 30 v??
Sitten kun myyt rakentamasi talon asuttuasi siinä sen valmistuttua 2 vuotta, et joudu maksamaan myyntivoitosta veroa, mutta seuraavasta asuntokaupastasi, oli se sitten osakehuoneisto, omakotitalo tai pelkkä tontti, joudut maksamaan sen varainsiirtoveron, mikä siitä on määrätty. Osakehuoneistoista prosentti on pienempi kuin kiinteistöistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta812077Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt231788- 161654
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211480Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu651413hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo201344- 761338
Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61292En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121274Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää111245