Meneekö ensiasunnon ostajan veroetu, jos ostaa tontin jossa on jo upouusi sauna? Tontilla on ollut myös asuinrakennus, mutta se on purettu. Katsotaanko tällainen tontti "asunnoksi"?
Tarkoitus on rakennuttaa talo tontille.
Tontilla on sauna - APUA!
ensiasunnon ostaja
4
702
Vastaukset
- näin olen käsittänyt
Ei sauna ole mikään asuinrakennus eikä saunassa siis saa asua. Se katsotaan piharakennukseksi.
- ...
Lukeeko niissä sun papereissa että olet ostanut kiinteistön?
Menikö varainsiirtovero?
Soita verotoimistoon.Mitäköhän alkuperäinen kysyjä olisi ostanut, ellei kiinteistöä? Kiinteistö muodostuu maapohjasta, eikä mahdollisilla rakennuksilla ole siinä mielessä väliä.
Voihan kyseessä olla myös siirrettävän vuokraoikeuden kauppa, mutta eiköhän kysyjä olisi maininnut ostaneensa "vuokratontin".
Ja ensiasunnon ostajan verohyöty menetetään ainoastaan omistamalla asuinkiinteistöstä, tai asuinhuoneiston osakkeista, se 50 % tai enemmän.
Ostettaessa rakentamatonta kiinteistöä (=tontti) on varainsiirtovero pakko maksaa, mutta sen voi hakea takaisin asuinrakennuksen valmistuttua, ja enintään 6 kuukautta ennen kuin itse muuttaa sinne asumaan.
- ....
Nyt kun ostat tontin, se on sinun ENSIASUNTOSI. Et joudu maksamaan siitä varainsiirtoveroa, jos et ole aiemmin omistanut 50/yli 50 % jostakin asunnosta (osakehuoneisto tai kiinteistö) ja ikää on alle 30 v??
Sitten kun myyt rakentamasi talon asuttuasi siinä sen valmistuttua 2 vuotta, et joudu maksamaan myyntivoitosta veroa, mutta seuraavasta asuntokaupastasi, oli se sitten osakehuoneisto, omakotitalo tai pelkkä tontti, joudut maksamaan sen varainsiirtoveron, mikä siitä on määrätty. Osakehuoneistoista prosentti on pienempi kuin kiinteistöistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1166010Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324107- 823362
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182996Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2522064Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?882004Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui431817- 1431795
Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81696Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881569