Meneekö ensiasunnon ostajan veroetu, jos ostaa tontin jossa on jo upouusi sauna? Tontilla on ollut myös asuinrakennus, mutta se on purettu. Katsotaanko tällainen tontti "asunnoksi"?
Tarkoitus on rakennuttaa talo tontille.
Tontilla on sauna - APUA!
ensiasunnon ostaja
4
742
Vastaukset
- näin olen käsittänyt
Ei sauna ole mikään asuinrakennus eikä saunassa siis saa asua. Se katsotaan piharakennukseksi.
- ...
Lukeeko niissä sun papereissa että olet ostanut kiinteistön?
Menikö varainsiirtovero?
Soita verotoimistoon.Mitäköhän alkuperäinen kysyjä olisi ostanut, ellei kiinteistöä? Kiinteistö muodostuu maapohjasta, eikä mahdollisilla rakennuksilla ole siinä mielessä väliä.
Voihan kyseessä olla myös siirrettävän vuokraoikeuden kauppa, mutta eiköhän kysyjä olisi maininnut ostaneensa "vuokratontin".
Ja ensiasunnon ostajan verohyöty menetetään ainoastaan omistamalla asuinkiinteistöstä, tai asuinhuoneiston osakkeista, se 50 % tai enemmän.
Ostettaessa rakentamatonta kiinteistöä (=tontti) on varainsiirtovero pakko maksaa, mutta sen voi hakea takaisin asuinrakennuksen valmistuttua, ja enintään 6 kuukautta ennen kuin itse muuttaa sinne asumaan.
- ....
Nyt kun ostat tontin, se on sinun ENSIASUNTOSI. Et joudu maksamaan siitä varainsiirtoveroa, jos et ole aiemmin omistanut 50/yli 50 % jostakin asunnosta (osakehuoneisto tai kiinteistö) ja ikää on alle 30 v??
Sitten kun myyt rakentamasi talon asuttuasi siinä sen valmistuttua 2 vuotta, et joudu maksamaan myyntivoitosta veroa, mutta seuraavasta asuntokaupastasi, oli se sitten osakehuoneisto, omakotitalo tai pelkkä tontti, joudut maksamaan sen varainsiirtoveron, mikä siitä on määrätty. Osakehuoneistoista prosentti on pienempi kuin kiinteistöistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2355356Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki833459PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1193208Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423043Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722929Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv922738Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest152425Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1032287- 1641775
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91410