Ota nyt sitten selvää, mitä niitten asuntojen pitäisi maksaa. Osa höpisee kuplasta, toiset taas kuuluttaa alihintaa.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/10/26743
Eikö se ole tärkeintä, että ihmiset ostaa asunnon sillä hinnalla, joka on heille sopiva --> maksukyky riittää.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/10/26743
Eikö se ole tärkeintä, että ihmiset ostaa asunnon sillä hinnalla, joka on heille sopiva --> maksukyky riittää.
Vastaukset 56
Vanhimmat
"Laskelmat eivät ota huomioon sitä, että maiden sisällä voi eri alueiden välillä olla suuria eroja hintakehityksessä." Täysin hyödytön juttu. Kaikki tietävät, että suomessa on järkyttäviä eroja hinnoissa ja paikoitellen ihan aito pässikupla.
Onko se nyt halpa vai kallis kun hakaniemessä remontoitu kaksio maksaa 370 000 €uroa? Omasta mielestäni se on aika kallis hinta siitä, että asuu torin ja kauppahallin vieressä.
Luulisi että Lontoossa on moninkertaiset hinnat verrattuna Englannin pikkupitäjiin... ei Suomi mikään poikkeus ole.
jo vuonna 2001 oli ihan sikakupla ja sikahinnat, kertonee kaiken tämän palstan tuhneroisista.
Esim. Pariisin keskustasta saa ostaa asunnon paljon halvemmalla kuin peräkylä-HESASTA.
sitten mukava maksaa maailman kalleinta vuokraa samassa paikassa.
pienessä Etelä-Englannin kaupungissa 90.000 punnalla ja ostin kohtalaisen hyvän kaksion Helsingin Kalliosta 100.000 eurolla. Silloin 1 punta oli 0.72 senttiä. Kyllä Kallion asunnot tuntui halvoilta silloin.
Käteeni jäi 12.500 euroa tuosta myynnistä.
Höpsis! Pariisi on valtava kaupunki. Voi olla, että huonomaisemmalta lähiöalueelta (paljon maahanmuuttajia) Pariisistakin saat ostettua asunnon halvemmalla kuin Helsingin keskustasta, mutta älä nyt viitsi väittää, että jostain Eiffel-tornin juuresta irtoaisi asunto halvemmalla tai edes samaan hintaan kuin esim. Eirasta.
Pariisin metropolialaueella hintataso on monilla paikoilla huomattavasti korkeampi kuin Helsingin seudulla. Pariisin halvimpien betonilähiöiden hintataso on matalampi kuin Helsingin halvimpien lähiöiden hintataso, mutta totuuden nimessä: ei Suomessa ole samanlaisia slummejakaan, joten ei niitä alueita voi verrata keskenään. Ei voi myöskään verrata asuinympäristönä Pariisin Champs-Élyséesiä, joka on avenue, Helsingin Bulevardiin tai Esplanadiin - pääkaupunkiseudun varsinaisista avenueista puhumattakaan, jotka ovat aivan muualla kuin Helsingin keskustassa.
Säännellyt hinnat ovat pop. Tosin asuin itsekin muutaman vuoden hitaksessa, hinta noin 2/3 vastaavasta vapaarahoitteisesta - ehkä jopa alle... :)
Eikö se ole pääasia että ihmisillä on asunto, maksaa se sitten mitä tahansa. Mediako tätä taloutta pyörittää, tuntuu vähän siltä tai ne henkilöt siellä taustalla joilla on jo varallisuutta ja haluavat sitä lisää. Eiköhän se ole niin että me tavalliset taavi töpsäväiset aina maksamme liikaa omaan tulotasoon nähden.
Maksatte eihän tämä maa muuten pyöri,ks vaikka keltaiset sivut rakentajat,plus ne kaksikymmentätuhatta ulkomaalaista jotka ei maksa mihinkään mitään veroja,on siinä tuhannen taalan paikka,vetää välistä.
Rakennusmateriaaleihin ja työvoimakuluihin nähden asunnot on aivan liian kalliit asunnot.Nykyäänkin uudisrakentamisessa käytetään halvimpia mahdollisia materiaaleja ja työvöimaa.Sitten kyseisiä asuntoja myydään suomalaisena "laaturakentamisena",vaikka joskus työmaalla vain pari henkilöä puhuu kunnolla suomea.
Suomalaista rakentamista olen itse nähnyt ja tehnyt 70-luvulta saakka ja voin sanoa,että eipä paljoa enään ole kunnon rakentamisesta kyse.
Ja jos joku väittää,että palkkakustannukset ovat nousseet niin paljon,se on huuhaata.Itse muistan,että urakkatyön hinnoittelu oli 80-luvulla oli aivan samaa luokkaa kuin tänä päivänäkin.
Kyllä asiat on juuri näin. Oikein hävettää välillä työn jälki omillakin työmailla ja minä sentään kykenen vielä pitämään jonkin sortin kuria. Urakat pilkotaan niin tuhanteen miljoonaan aliurakkaan että edes vastaava mestari ei enää kykene seuraamaan koko hommaa, saati sitten rakennuttaja valvontaorganisaatioineen. Rakennusvalvonnasta ei kannata edes puhua.
Materiaalivalinnat urakoitsijan toimesta on "halvinta romua mitä saa" osastoa ja itsekin tähän syyllistyn, sillä jos en niin tekisi niin kenkä heiluisi. Ollaan kuitenkin tilanteessa, jossa itsen asun 30-luvun talossa eikä tulisi mieleenkään ostaa vuoden 85 jälkeen rakennettua asuntoa, edes omalta työmaalta. Silloin ollaan vähän heikossa tilanteessa kun ei pysty oman työnsä takana seisomaan.
Näin se nyt vaan on.
ihan hävettää omat tekeleet kun materiaalit on mitä sattuu.Itse asun 60-luvun lopulla rakennetussa talossa ja mieleenkään ei tulis muuttaa uudempaan.
Suomessa on liian tarkkaa rakentamista; lämmöneristys, vesieristykset, perustukset yms. jotka nostaa kustannuksia aivan tolkuttomasti. Itse olen ollut tekemässä remontteja etelän mailla ja näissä kustannukset eivät kasva liikaa, koska niistä ei ressata liikaa. Esimerksiki jos lämminvesivaraaja vuotaa hieman lattialle, niin pyyhitään vesi pois ja laitetaan tarvittaessa uutta mattoa tai maalia pintaan. Suomessa lattia revitään auki ja kuivatetaan lämpöpuhaltimilla päiviä ja omistajat asuvat hotellissa. Tottakai Suomessa pitää oikeastikin rakentaa tarkasti, koska täällä on neljä vuodenaikaa pakkasineen ja vesisateineen.
Samoin palkat on täällä suuret. Perusraksakundit pyytää Suomessa 11-20 e/h sosiaalimaksut yms. Muissa maissa peruskundit (usein siirtotyöläisiä) saa noin 5-10 e/h ja monesti vielä pimeästi.
Materiaalit on täällä vielä n. 10-40 kalliimpia ja joten voiko ihmetellä miksi täällä on kallista. Asuntojen hinnat tulevat vielä kohoamaan, koska nyt haetaan energiatehokkuutta; lisää eristettä seiniin, kattoon, nelikerroslasit ...
Myös asukkaat, 2003 muutimme HKI:n kaupungin uuteen kerrotaloon puotilassa, jälki on täysin sontaa, pistorasiat vinksallaan lattiassa halpis muovimatto, jonka sisällle oli jätetty kosteutta, kaikki kolme taloa piti asuntokerrallaan kunnostaa ja asukkaan ajaa evekkon, kunnostuksen aloitus kesti pari vuotta samalla kun asukkaiden oireet vaan paheni astmaksi ym. kun korvausvelvollisesta teppeli kaupunki ja urakoitsijat keskenään. Lopulta matot uusittiin kun lapset ja eläimet ja aikuiset olivat osa jo pysyvästi sairaita, keuhkokuumetta parantumatonta ihottumaa jne. EIkä huoneilma ole vieläkään puhdas, edelleen on myrkkyjä ja kemikaaleja se on tutkittu ja mitattu, vaan kukaan kaupunki väittää että kyllä se siitä ajan myötä ohi menee, ja pitoisuude laskee. OIreista päätellen ei ole laskenut päin vastoin, mitään ei kuitenkaan enää tehdä. Meillä on nuhaa ympäri vuoden ja minulla ihottumaa, usein on funssaa joka kestää viikkko kausia.
Ikkunoiden ja ovien välistä vetää aivan saatanasti, kaupungi ei raaski lämmittää kämppiä, patterit olen väntänyt täysile vaan ei lämpene koska keskuslämmitys on todella pinellä, joten tänne paleltuu talvisin, syksyisin ja keväisin ja vuokrat nousee joka helvetin vuosi huimasti, joka ikinen vuosi vaan enemmän ja enemmän joskus kahdesti vuodessa koska milläkin verukkeella. Paskat sanoivat uuden maton laitettuaan olevan parasta laatua, täysin paska matto en eläissään ole surkeampaa materiaalia nähnyt, edellinenkin oli tasokkaampi, imuri ei liiku siinä lanikaan, kun kitkaa ihan mielettömästi ja kevyenkin huonekalun painauma jää ikuisesti lattiaaan, pienikin esineen pudotus aiheuttaa pysyvän riejän petoniin saakka. Tästä paskasta pitää maksaa maltaita.
sulla noi tuntiliksat.........Kukaan työnantaja ei voi maksaa perusraksakundille 20egee/h,firman tuntiveloitus pitäis olla yli 40egee ja siihen hyvin harvoin pääsee.Kauan raksalla ollut ammattikundi saa 13-15egee/h.
Helsingissä ei varmasti paljoa saa, mutta se ei näy asunnon ostajalle.
Mafia eli pääurakoitsijat ja siirtotyöläisten aliurakointifirmojen omistajat pitävät voitot.
sontaa koko uutinen. nämä saatanalliset säkeet,ketkut lamantekijät,pankit,välittäjät ja suuri osa yritysjohdosta suoltaa paksusuolesta mitä sattuu. on ne helvetin intohimoisia varallisuusrosvoja. jos suomesta löytyy halpa asunto,se on maalla tai kuolevassa kylässä--kaupungissa. kaikki uudet ovat aivan sairaan kalliita. miksi ja miksi koko ajan kodin hinnan pitää nousta,mitä helvetin järkeä siinä on elämän kannalta??? kertokaa ihmeessä te viisaammat.
nuoret,työttömät ja lisäriesaksi tulleet pätkätyöläiset ei koskaan saa kotia itselleen. suuri osa asuu vain kimppakämpissä pakosta,kun katukin on kylmä. mitään ei voi suunnitella eteenpäin.mitä elämää tuommonen on???
nyt asunto maksaa mummon millin ja enimmäkseen aina 2 tai 3.
miksi,ei vain mene kaaleen,vaikka millaisen selityksen saisi.
kaikesta huomaa,että mikään oppi ei ole mennyt ns. lamasta huolimatta yhteiskunnassa pätkääkään jakeluun.
kun tehtäisiin tarpeeksi suuri määrä tavallisen ihmisen tarpeeseen todella edullisia asuntoja. sitten saisi rahapuoskarit asua vaikka viittä kämppää kerralla. mutta ei, samaa helvetin valitusta ja sikamaista propagandaa uutisoidaan. on niin perseestä asuntomarkkina ja moni muukin nykytouhu,että tästä ei saletisti jatkossa hyvää seuraa.
Asuntolainat käyttöön,nytkään porukka ei selviä lainoistaan.
Suuriosa maksaa pelkkiä korkoja,maksuvaikeudet yli tuplaantuneet vuodessa.
Niin ja vaikka korkoa ei juurikaan ole,mitä tapahtuu kun korot nousevat?
Ikuisesti ne eivät alhaalla ole,nämä kaikki ovat faktoja ja uutisia seuraavat
ovat asioista tietoisia.
" Suuriosa maksaa pelkkiä korkoja, "
Ihmismieli on kyllä siitä kumma laitos että tarpeeksi kauan kun mitä hyvänsä asiaa itselleen uskottelee se muuttuu todeksi, olivat faktat mitä hyvänsä... mutta kyllä tuo on jo m e l k o kaukaa haettua =)
noin pitäisi olla, vaan kyse on realismin ymmärtämisestä. Toiset sen ymmärtää ja toiset ei. Nämä eit sitten vaan valittavat ymmärtämättä mistä valittavat. fakta on kuitenkin se että jos asuu pk-seudulla tai sen lähiympäristössä niin asuminen maksaa asuipa sitten omassa tahi vuokralla. Pitkässä juoksussa vuokralainen häviää AINA. Asuminen voi olla niinsanotusti halpaa jos lähtee kasvukeskuksista hevon perseeseen. Moni ei halua lähteä. Suomi on vapaa maa asua, taitaa olla niin että näistä valittajista tällä palstalla kaikki ovat niin munattomia että eivät pysty tekemään tälle ongelmalleen yhtään mitään.
Komppaan
Tässä sinulle todellisuutta.
"Entistä useampi suomalainen maksaa asuntolainastaan vain korkoja. Ylen uutisten pankeilta kysymien tietojen mukaan hoitamattomien asuntolainojen määrä on kaksinkertaistunut muutamassa vuodessa"TS.
Kyllä joku voikin olla tietämätön.Tai velkojensa kanssa kusessa.
"Entistä useampi" vs. "suurin osa"
Ovatko siellä tuffelandiassa -entistä useampi- ja -suurin osa- synonyymejä?
Suomen kielessä ne tarkoittavat täysin eri asioita, niitä ei voi edes verrata keskenään koska -suurin osa- tarkoittaa yli puolta vertailuryhmästä, sen sijaan entistä useampi voi tarkoittaa mitä tahansa lukua jossa uutta vertailulukua verrataan vanhempaan vastaavaan...
Ilmeisesti siellä tuffelandiassa voi myös kirjoittaa faktana ihan mitä sylki sattuu suuhun tuomaan. Täällä reaalimaaimassa sitä kutsutaan kuvitelmaksi tai toiveajatteluksi...
No siinähän teet itsestäsi naurettavan.
jos on kolme muuttujaa, 40%, 35% ja 25% niin suurin osa on 45%, eli vähän miten haluaa ymmärtää.
Hyvä, hyvä.Myyddään kaikki nää meidän superylihinnoitetut asunnot IMF:lle supersuperylihintaan.
Kuka tilasi tämän IMF:lta? Grynderit?OP-Kiinteistökeksus? Kuka?
vaan olla mitään myytävää.
verrataan minkä muun länsi-Eurooppalaisen pääkaupungin hintoihin, helsinki on alihinnoiteltu.
Tämän tietää kaikki muut paitsi nämä luuserit joita kutsutaan myös "rommauttajiksi".
Kohta kaikki muut paitsi politiikot ja keinottelijat ovat ainoita asunnonostajia. Täällähän työttömyys on pahin uhka asunnon ostoon. Jos olet pätkätöissä tai työttömyyden uhan alla, niin vaikea on ruveta asunnonostoa miettimään. Suomessa ei talvella tarkene veneen alla, omistusasunto on turha ja kallis haave tällä hetkellä, vuokra-asuntojen vuokrat ja takuusummatkin alkaa olla tavalliselle eläjälle ylivoimaisia. Tavallisella palkkatulolla saa kitkutella, koko palkka menee arkipäivän pyörittämiseen eikä säästöä kerry. Se on faktaa monelle tämän päivän suomalaiselle.
Miks Helsinkiä pitäis verrata länsi-Eurooppaan?
Eikä IMF:n raportissa sanottu, että asunnot olisivat Helsingissä alihintaisia, vaan Suomessa. Helsingin asuntohinnat ovat puolta muuta Suomea korkeammat niin että ne ovat kyllä tarpeeksi kalliita IMF:llekin. Siitä ei suurta iloa loppupelissä ole, että Porin, Imatran ja Kajaanin asunnot eivät paljoa maksakaan.
kun Helsinki ei ole länsi-Euroopassa.
Just noin. Meitin perheessä on välillä haaveiltu ja katottu ensiasuntoja. Ollaan jo opiskelijoiksi tosi iäkkäitä ja vielä roikutaan opiskelija-asuntosäätiön vuokramurjuissa. Mutta palkat ei riitä muuhun kuin laskujen maksamiseen ja välttämättömään elämiseen. Eikä me olla paskaduuniprekariaattia! Mä olen opettaja ja vaimo on tulkki, molemmilla säännölliset tulot, mutta paskapalkka molemmilla. No ollaan molemmat chain knowledge workers, joten ei mikään ihme, jos eletään päivä kerrallaan. Mutta ei tämä mitään elämää ole. Tässä kaupungissa, laman vain yltyessä, hinnat ei kun vain jatkavat nousua, siis aivan käsittämätöntä!!! Ja ne listan edullisimmatkin kämpät, joita ollaan käyty katsomassa ovat olleet semmoisia paskapommeja, että välillä tulee melkein itku, kun miettii, että millaisen elämän sitä on omalle lapsellensa antamassa. Jos vain olis vähän nuorempi ja rohkeutta, niin lähtisin veke tästä maasta, kokeilemaan parempaa elämää, vaikka sitten epäonnistuisikin. Mutta minne sitä lähtisi, ja mitä tekemään?!
Siis halpoja verrataan vaikkapa Espanjaan, jossa kolmensadaln euron kuukausivuokralla saat hienon ja hyväkuntoisen kolmion hyvältä alueelta ja lisksi ruoka, viinit ym ym. eivät maska siellä murto-osaakaan Suomen hinnoista. Myös terveydenhuolto ja lääkkeet ovat ilmaisia!!! Helsingissä asnunnot aivan saatana kalliita, mitä helvettiä IMF tietää Suomen hinnoista Matti Taneli munaton sorsa mulkupätkä Vanhanenko on tuon paskan suoltanut niille.
Ja kaiken lisäksi näissä lämpimissä maissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienempiä kuin täällää. Suomessa asuminen on kallista ja on aina ollut. Palkasta menee suurin osa juuri asumiseen, kun mkasaa lainaa, korot ja muut asumiskustannukset. Ainakin tällaisesta kahdentuhannen euron palkasta ja olen urani huipulla.
> Ja kaiken lisäksi näissä lämpimissä maissa lämmityskustannukset ovat huomattavasti pienempiä kuin täällää.
Väärin. Lämpimämmissä maissa talojen (etenkin vanhojen sellaisten) lämmöneristykset on mitä on, yksilasisia ikkunoita jne. ja sen seurauksena lämmöntarve on aikalailla vakio melkeinpä Saharaan saakka.
> Suomessa asuminen on kallista ja on aina ollut.
Vali vali. Osataan sitä muuallakin - mm. tästä halvaksi kehutusta Espanjastakin on kuulunut, että joillain alueilla on ongelmia, kun on hinnat/vuokrat karanneet käsistä. Ja Italiassahan on vuosikaudet ollut vuokrat sellaista tasoa, että siellä on ihan normisuoritus, jos kolmekymppisetkin asuvat vielä vanhempiensa nurkissa ... työssäkäyvätkin. Omistusasunnoistahan eivät, reppanat, uskalla edes haaveilla....
No ei kai se ihan niinkään ole. Jos asuntojen hinnat riippuisi vain maksukyvystä niin silloin saman asunnon pitäisi maksaa esim. 30000 euroa toiselle ja toiselle 4000000. Asunnolla on tietty arvo ja siitä kannattaa maksaa vain tietty hinta vaikka pätäkkää ois maksaa enemmänkin. Ja taas miksi pitäisi myydä asunto köyhälle polkuhintaan, jos esim. jo rakennuskustannuksetkin ovat olleet korkeammat.
Pitää ostaa vain sellainen asunto johon on varaa. Vaikka olisi se mukava, jos voisi ostaa millaisen asunnon vaan sillä hinnalla mikä minulle on sopiva.
Mutta ehkäpä et tarkoittanut ihan tätä...?
Ainoa toimiva tapa hinnoitella asunnot on yleisen maksukyvyn mukaan. Tämän pitäisi olla ihan simppeli asia: jos kaikki talot rakennettaisiin sen mukaan että kaikilla ostajilla on sadan tonnin vuositulot, niin metsäänhän siinä mentäisiin kun yleinen tulotaso ei ole lähelläkään tuota.
Tuo oli asia yksinkertaisemmillaan, mutta kuvio ei siitä muutu vaikka otetaan enemmän tekijöitä mukaan. Jos tietyn luokan asuntoja on enemmän kuin potentiaalisia ostajia, niitä on yksinkertaisesti liikaa.
Talon hinta on perusteltavissakin, siitä kun tulee työ- ja materiaalikustannuksia, mutta mikä on absoluuttisesti oikea hinta esimerkiksi tontille? Suomessa on maata vaikka kuinka paljon, miksi jostain 1000 neliön pläntistä pitäisi maksaa jopa 150.000 euroa? Sijainti, sijainti sijainti... miksi? Valtaosa palveluista voidaan tuoda sinne missä on ihmisetkin, tai ainakin hyvien kulkuyhteyksien äärelle - tai kulkuyhteydet ihmisten äärelle.
Haluan lisää rahaa,olen myös ahne rakennuttaja halua enemmän rahaa.
Ostajien,maksajien tilanne suomessa nyt.
Porukka ei pysty nytkään velkojaan maksamaan!
"Entistä useampi suomalainen maksaa asuntolainastaan vain korkoja. Ylen uutisten pankeilta kysymien tietojen mukaan hoitamattomien asuntolainojen määrä on kaksinkertaistunut muutamassa vuodessa"
Taloussanomat.
Onkos sulkumies jo perustanut kiinteistövälitysliikkeen?
On se aika ehtiväinen.
asunnot ei ole Suomessa kalliita, mutta ihmisillä ei näköjään enää ole käsitystä yhteiskuntaluokastaan.. ei sairaanhoitaja (hoitovapaalla) - varastomies-pariskunnalla minkään lain mukaan kuulukaan olla varaa asua 250m2 omakotitalossa.
Kuulostaa julmalta mutta niin se vaan on.
suomessa asuntojen hinnat ovat aivan liian korkeita.
-Keinotteliat (Asutaan 2v sitten myydään)Ostaja maksaa näillekkin loisille.
-Välittäjät
-Pankit
-Rakennuttaja
-Verottaja
Muussa tapauksessa oletkin maksaja.
Ylivelkaantuneet nousukaspyrkyrit toivovat tietysti hintojennousua.
Ja näitähän riittää..
Lainoja on jaettu käsittämättömin perustein,sekä ajallisesti järjettömiä
30v jopa 60v handelbanken jakoi 60 vuodenlainoja.
No kuplaahan ei pitäisi olla,kunnes yllätyksenä sekin paljastuu.
Op-kiinteistökeskus jo varoitti asiasta.
Mitä vihaisempia vastauksia,sitä järjettömämmän lainan vastaaja on ottanut.
Eritoten nämä suuttuvat.
-Välittäjät
-Pankit
-Rakennuttaja
Noin pitkät maksuajat aiheuttavat sen, että "maksukykyä" muka on. Siksi kaikki rakentamisessa ja asuntojen myynnissä olevat pystyvät koko ajan nostamaan asuntojen hintoja, sekä uusien että vanhojen.
Komia kupla tästä tulee, ja kaikki mekin, jotka olemme jo aiemmin lainamme maksaneet pääsemme vielä maksajiksi. Asuntlainojen takaisinmaksuajat lyhyiksi niinkuin ennen ja oikeasti niihin lyhennykset,
niin asuntojen hinnat eivät nouse järjettömiksi.
Kuplaa ei tule, jos EU on ikuinen. Lisäksi pitää kyykyttää halpatyöläisten palkkapoljennalla maan
alkuperäisväestjä ja runtata heidänkin elintasonsa alas työttömyydellä, jota vierastyöläiset aiheuttavat.
Oliko natsi-Saksa ikuinen, entä Neuvostoliitto.
Ja laskeneet,se pitäisi tyhmemmänkin tietää.
100 vuoden jaksossa ollaan nyt 45-50%keskiarvon yläpuolella,ei kupli?
Niinpä,asuntojen hinnat ovat
Aina nousseet13.10.2009 20:33
Ja laskeneet,se pitäisi tyhmemmänkin tietää.
100 vuoden jaksossa ollaan nyt 45-50%keskiarvon yläpuolella,ei kupli?
Ajatteleppa hieman! Olivatko asunnot 100 tai 50 vuotta sitten varuste- ja mukavuustasoltaan samalla tasolla kuin nykyiset. Eiköhän siitä johdu se 45-50%:n ero.
KYLLÄ KAI ALIHINTAISIA MUKA ON TAINNU MARKKA UNOHTUA
HOMEISIA VESIVAURIOISIA HUONOSTI RAKENNETTUJA 300 TUHATTA EUROA HULLUJA OSTAJIA RIITTÄÄ
TODELLISET TALOJEN ARVOT EI EDES PUOLIA PYYNNEISTÄ OTTAKAA JÄRKI KÄTEEN JA MARKAT LASKUKONEESEEN !!!
asunnot on hirvittävän hintaisia kun ottaa huomioon tulot ja kaiken muun kalleuden kuten mm ruoka, liikkuminen, asuminen ja vaatteet. tätä joku imf-dorka eiole tajunnut.
ei helvetissä joku tiilikasa voi maksaa 3 miljoonaa markkaa (500 teur) kun sijainti on kiinni moottoritiessä eikä palveluita juurikaan lähistöllä.
Eikä ole minkään kouluttamattoman tekemä.
http://www.watchingthecrisis.net/2009/04/suomen-asuntojen-hinnoista.html
Nyt pelätään: Hyvätuloiset alkavat lykätä lyhennyksiä
Keskiviikko 29.04.2009 klo 07:32 (päivitetty ke 12:27) Aamulehti
Yhä useampi asuntovelallinen pyytää pankista lyhennysvapaita kuukausia, vaikka lainojen korot ovat laskeneet. Uusia syitä lyhennysvapaisiin ovat lomautukset, irtisanomiset, määräaikaisten töiden loppuminen ja töiden vähentyminen.
Vanhoja syitä ovat muun muassa suuret hankinnat, lasten syntymä ja kesälomamatkat.
Esimerkiksi Tampereen seudun osuuspankissa lyhennysvapaiden kuukausien määrä on kasvanut edelliskeväästä arviolta 15–25 prosenttia. Lyhennysvapaiden määrä on kasvanut Aamulehden kyselyn mukaan myös Sampo Pankissa, Nordeassa, Tapiola Pankissa, Ikaalisten säästöpankissa ja Handelsbankenissa.
Lyhennysvapaata saa pääsääntöisesti aina, kun sitä pyytää. Nordean asiakas voi tehdä muutoksen maksuohjelmaan myös itse internetissä.
Useimmiten lyhennysvapaata pyydetään kerralla kuukaudesta vuoteen. Enimmillään lyhennysvapaata voi saada pankeista jopa 5–10 vuodeksi, mutta ei välttämättä kerralla.
Pankkeja valvova Finanssivalvonnan (Fiva) mukaan nyt on vaarana, että velkaongelmat leviävät myös asuntovelkaisiin ja hyvätuloisiin, kun työttömyys kasvaa. Tähän saakka suurin osa ongelmista on koskenut kulutusluottoja, etenkin niin sanottuja pikavippejä ja pienituloisia.
– Olemme jo vuosia olleet huolissaan siitä, että uudet asuntolainat ovat yhä suurempia ja laina-ajat pidempiä. Ongelmia ei voi loputtomasti siirtää lyhennysvapailla, jos työt loppuvat ja maksukyky on vedetty äärirajoille. Tilannetta helpottaa nyt onneksi hieman matala korkotaso, sanoo Fivan Luottoriskit-toimiston päällikkö Leena Kallasvuo.
Pankit eivät kaadu
Kotitalouksien ongelmaluottojen määrä kasvoi viime vuonna huimasti. Yli kolme kuukautta maksamatta olleiden kotitalouksien lainojen määrä kasvoi vuodessa 67 prosenttia, paljastavat Finanssivalvonnan tässä kuussa julkaisemat tilastot. Määrä oli vuoden vaihteessa 454 miljoonaa, kun vastaava luku vuosi sitten oli 270 miljoonaa euroa.
Määrä on kasvanut myös keväällä nopeasti, vaikka uudempia tilastoja ei ole vielä julkaistu.
– Trendi on huolestuttava, ja täytyy muistaa, että ongelmat näkyvät tilastoissa viiveellä, Leena Kallasvuo sanoo.
Myös Tampereen seudun osuuspankin varatoimitusjohtaja Mikko Rosenlund ja Sampo Pankin Sisä-Suomen alueen liiketoimintajohtaja Pirkko Ahonen ovat kehityksestä huolissaan, koska työttömyyden ennakoidaan vain kasvavan.
Kotitalouksien ongelmaluottojen määrä on kuitenkin yhä pieni suhteessa luottokantaan: 0,5, prosenttia. 1990-luvun laman aikaan ongelmaluottojen osuus oli 6–7 prosenttia.
Pankkeja ongelmat asuntolainojen maksussa eivät kaada, elleivät asuntojen hinnat romahda. Monen perheen elämä sen sijaan voi hetkeksi romahtaa, jos oma koti on myytävä, kun suurta lainaa ei pystytäkään maksamaan.
Kristiina Tolvanen
Aamulehti
Eli tarkoitan sitä, että mielipiteet ovat kuin persreiät. Jokaisella on oma. Mistä aiheesta tahansa löytyy normimielipiteiden vastainen väite tai tutkimus. Jos haluat löytää lääkärin, jonka mielestä tupakointi on terveellistä, niin kyllä se jostakin löytyy. Minusta ainoa kysmys tässä asiassa on, miksi Kauppalehti haluaa tuoda tämän jutun julki? Kenen asunto siellä on vielä myymättä ja rahat loppu? Miksi ei tuotu julki sitä juttua, joka väittä hintoja kalliiksi. Ei tollasel IMF:llä oo siitä mitään kunnollista tietoa minkälaisilla pellepenneillä täällä ihmiset joutuu tulemaan toimeen ja mitä siitä asumisesta olisi oikeesti varaa maksaa. Suomen hinnat on korkeita, koska ihmiset maksaa niitä hintoja ja niin kauan ne nousee, kun maksua hintapyyntöön ei enää kuulu. Se on markkinataloutta. Sitä mistä Suomalainen ei tajua mitään. Toi juttu perustuu ilmeisesti siihen, että Suomalaisten todellinen varakkuus on arvioitu päin persuuksia ja sitten on ajateltu, että kyllä ne suomalaiset vois maksaa viel paljon lisääkin asunnoistaan.
kalliita sekä omistus että vuokra asunnot.Palkat kun ei nouseet yhtään mutta herroillahan ne nousi tietysti!Mutta herrat joiden pääti tippuu yks kerrallaan kellä varaa työttömänä maksella laskujaan..
Pienipallkkaisiin töihin moninkertainen korotus kanssa että voidaan alkaa ostaa asuntoja enempi.Ja kellä varaa maksella vuokria enää????mulla oma onneksi silloin kun kulutkin oli pienet nyt sähkön hinta noussut moninkertaisesti ennen meni 2000mk nyt menee varmaan tuplasti enempi ja parempaan suuntaan mentiin saneerattiin kodinkoneet uusikis energiia säästäviksi, jouluvaloja ei pidetä jne.Vesi maksu ja öljymaksu jolla lämmitys nekin nousi moninkertaiseksi.Eli onko kaikessa kuplaa??? ihmisten pitää lopettaa kulutus ja säästää vaan pakollisia laskuja varten joka paikassa..Lisäksi suomessa kauheet vaatimukset kaikessa asumiseen liittyvässä.Maksatetaan.Siihen tyhjänpäiväinen kiinteistövero kun itse kiinteistönsä hoitaa.
Maaseudut tyhjenee.Kylillä asui ennen tuhansia ihmisä nyt saattaa asua muutama kymmen.Eli kaikki muuttaa betoniviidakkoon.Viedään oikeus työhön ja ihmisyys ihan.Ne on tosi asioita.
Ai IMF tietää tämänkin parhaiten? hahaa! Aivan törky yritys saada taloutta kasvu-uralle väkivalloin. Ei kai me suomalaiset voida tietää paremmin mitään omista asioistamme, vaan ulkomailta oecd jne aina tietävät parhaiten meidän asiamme, höh!
Ostin samurain honkkarista sillä pääsee lujaa meirän uuteen asuntolaan. Se maksoi rahaa...