Olemme ensiasunnon ostajia. Kannattaisiko ostaa mäntsälästä 20v vanha rivitalo neliö nykyhinnoilla vai odotella ensi kesään? Meidän pitäisi 1,5v sisällä ostaa talo alueelta.
Onko tietoa Mäntsälän hinnoista ovatko ne tällä hetkellä tulleet alas vai menossa ylös?
Onko tietoa Mäntsälän hinnoista ovatko ne tällä hetkellä tulleet alas vai menossa ylös?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ylös menee hinnat joka puolella. Joten voitte odotella ensi kesään, mutta jopas tulee odottelulle hintaa. Mäntsäläkin on likimain kehyskunta, joten suunta on takuulla ylöspäin vielä pitkänaikaa.
Mäntsälässä ovat nousseet rakettina ylöspäin oikoradan valmistuttua. Uskon että nousu tasaantuu kuitenkin n. 5%:n vuosivauhtiin pitkällä tähtäimellä, samoin kuin muuallakin Keski-Uudellamaalla.
Jos tarvitsette sitä asuntoa nyt heti, niin se kannattaa ostaa heti. Rivarineliön hinta tulee hyvin todennäköisesti ylöspäin enemmän kuin ok-talon hinta, joten voitatte kaupoissa. Rivarineliöt ovat nyt hyvin edullisia.
Onpas nyt välittäjiä liikeellä :)
eikös Mäntsälässä ole viime aikoina tippuneet nuo hinnat?
Voehan se olla, että on välittäjiäkin, mutta itse en ole välittäjä, en myöskään muuli enkä lurkki. Olen sijoittaja, joten en seuraa asuntojen hintoja ostaakseni asuntoa omaan asumiseeni, mutta vilpittömästi olen sitä mieltä että jos tarvitsee asunnon omaan käyttöön, niin se todellakin kannattaa ostaa silloin kun sen tarvitsee. Vuokralla asutaan pääasiassa kolmesta syystä:
1. jos oleskelu kyseisellä paikkakunnalla on tilapäistä esim. työkomennuksen tai opiskelun vuoksi
2. ei ole rahaa ostaa omaa - nuoret, jotka ovat vasta muttaneet pois kotoa sekä pienituloiset, jotka saavat vuokraan asumistukea
3. jos ei halua sitoutua asuntoon - Vuokralla asuminen ei yleensä ole rahallisesti kannattavaa, mutta se ei näitä asujia huoleta, koska raha on tehty käytettäväksi. Vapaus maksaa. Kaikkien ei tarvitse etsiä taloudellisesti edullisinta vaihtoehtoa, vaan vaivattominta, etenkin jos aikakin on rahaa.
Keskiluokkaisen nuoren perheen, joka tietää jäävänsä asumaan k.o. paikkakunnalle ja joka on pankin kannalta lainakelpoinen, kannattaa ehdottomasti taloudellisessa mielessä ostaa se oma asunto.
no meitä on joka junaan, hyvä niin ettei maaseutu ihan autioidu sentään. Saa keskustan iso Mattikin muutaman äänen ens vaaleissa :)
http://www.mvu.fi/Uutiset/Kaikki-uutiset/Paauutiset/Hirvihaara-nousi-taas-lentokentan-paikaksi
Lentokenttä tulee varmasti nostamaan alueen asuntojen hintoja, koska liikenneyhteydet ympäri maailmaa paranevat huomattavasti!
Ainakin isot asunnot ovat tulleet Mäntsälässä ihan mukavasti alaspäin ja varsinkin toteutuneet kauppahinnat ovat laskusuunnassa. Itse asiassa Mäntsälässä saa nyt omakotitalon sillä hinnalla, mikä olisi riittänyt vuosi sitten vain isoon rivariin. Kaikista isoin pudotus on epäonnistuneeksi todetulla perä-Anttilan asuinalueella. Siellä on nyt joukkopako menossa, kun moni palaa perä-Anttilasta takaisin Espooseen ja Vantaalle. Käypä muuten taas viikonloppuna laskemassa perä-Anttilan näyttökylttien lukumäärä!
Philipsin tehtaan sulkeminen sekä Mäntsälän kunnan talouden rapautuminen sekä koulujen lakkauttaminen sekä yhteiskunnan taloustilanne ovat yksi syy, miksi Mäntsälässä asuntojen hinnat tippuvat tällä hetkellä niin nopeasti. Lentokenttähanke tuo epävarmuutta Etelä-Mäntsälän asuinviihtyvyyteen ja tämä tulee näkymään hinnoissa.
Ei pidä myöskään unohtaa, että puoli-ilmaiseksi halventunut tonttimaa on saanut monen jättämään asunnon ostamatta ja rakentamaan uuden.
Muistutan vain, että Mäntsälän palvelut ovat PERSEESTÄ enkä todellakaan suosittele paikkakuntaa lapsiperheille tai sitten saatte tottua ajamaan 30-60 km joka paikkaan (uimahalli, ostoskeskus, hyvä kirjasto jne.). Aika moni on kokeillut asua Mäntsälässä ja perä-Anttilan tyhjät kivitalot kertonevat mihin tulokseen nämä epäonnekkaat päätyivät.
Juuri Anttilan alueelta meinasimme asuntoa. Mikä siellä on niin pahasti pielessä? Välittäjä suositteli juuri lapsiystävällisenä alueena. Koulu ja päiväkotihan ovat vieressä.
missä on se lähin uimahalli ja ostoskeskus? Ja missä se toisiksi lähin päiväkoti, kun lapset eivät kuitenkaan neljään vuoteen mahdu perä-Anttilan päiväkotiin?
Mäntsälässä on yritystä, mutta ei vaan rahaa sitten yhtään.