Mistä on kysymys kun ilmoitetut huoneneliöt onkin viimeisissä rakennuslupakuvissa yliviivattu?
Pohjapiirustuksen huoneneliöt
muffeli
8
1801
Vastaukset
- Kokemus-K
Riippuu siitä mitä tarkoitat noilla huoneneliöillä. Tarkoitatki sitä että joka huoneen kohdalla oleva sen huoneen pinta-alan kertova numero on yliviivattu? Vai että piirustuksessa oleva koko rakennuksen pinta-alan (kerrosala ja huoneistoala) kertovat numerot on yliviivattu? Jos tarkoitat ensin mainittua niin se on ihan normaalia. Noita jokaisen huoneen pinta-alan yleensä 0.1 m2 tarkkuudella osoittavia pinta-aloja ei olekaan tarkoitus esittää lupakuvissa. Tämä johtuu siitä että ne eivät kuvaa mitään rakennuksen "virallista" pinta-alaa vaan ainostaan kunkin huoneen lattia-alaa. Rakennuksen huoneistoala (siis se normaalisti mainittava "myytävät neliöt" vaikka kerrostalohuoneistossa) nimittäin lasketaan niin että siinä on mukana myös kevyiden väliseinien kohdalle jäävä lattian ala.
Mutta jos lupakuvista on viivattu yli rakennuksen kerrosalaa tai huoneistoalaa osoittavat luvut niin se tarkoittaa että ne ovat muuttuneet ja uudet luvut pitäisi kyllä mainita jossain....tuo tuollainen ohje - huonealojen yliviivaus. Muistelin, että joku pääkaupunkiseudun kunta sitä olisi vaalinut - missään muualla maassa ei ole tullut tuo ilmiö vastaan, mutta katsoessani viimeisimmistä lupakuvista, ei näyttänyt ainakaan Vantaa tai Helsinki palauttaneen kuvia, joissa tuota yliviivausta ei ollut tehty. Mistähän kunnasta on kysymys?
Lupakuvia koskevassa määräyksessä RakMK A2 kerrotaan kyllä huonealallekin käyttöä, tosin ehdollista. On kuulemma huonealan esittämiselle perusteet, jos tarvii 10 % valoaukkovaatimusta osoittaa.- Rakins2
rauno_kangas kirjoitti:
...tuo tuollainen ohje - huonealojen yliviivaus. Muistelin, että joku pääkaupunkiseudun kunta sitä olisi vaalinut - missään muualla maassa ei ole tullut tuo ilmiö vastaan, mutta katsoessani viimeisimmistä lupakuvista, ei näyttänyt ainakaan Vantaa tai Helsinki palauttaneen kuvia, joissa tuota yliviivausta ei ollut tehty. Mistähän kunnasta on kysymys?
Lupakuvia koskevassa määräyksessä RakMK A2 kerrotaan kyllä huonealallekin käyttöä, tosin ehdollista. On kuulemma huonealan esittämiselle perusteet, jos tarvii 10 % valoaukkovaatimusta osoittaa.Jos kerran huoneala pitää yliviivata, miksi siis ollenkaan kannattaa laskea/ merkitä huonealaa? Jokaisessa kunnassa ja kaupungissa tuntuu olevan omat piirustusvaatimukset. Se mikä toisessa vaaditaan, ei välttämättä ole toisessa edes sallittua.
Rakins2 kirjoitti:
Jos kerran huoneala pitää yliviivata, miksi siis ollenkaan kannattaa laskea/ merkitä huonealaa? Jokaisessa kunnassa ja kaupungissa tuntuu olevan omat piirustusvaatimukset. Se mikä toisessa vaaditaan, ei välttämättä ole toisessa edes sallittua.
...että tutkimattomat on herran tiet - ja rakennusvalvontaviranomaiset joskus kuvittelevat olevansa "herra".
- rakrakrokrok
ei halua "vahvistaa" huonepinta-aloja taikka huoneistoalaa.
Käytäntönä ollut ainakin Helsingissa ja Lahdessa......tuon olleen Helsingissä käytäntönä, mutta ei viime vuosina ole minun sinne piirtämissä kuvissa "muistettu" viranomaisten taholta vaatia.
- Kokemus-K
rauno_kangas kirjoitti:
...tuon olleen Helsingissä käytäntönä, mutta ei viime vuosina ole minun sinne piirtämissä kuvissa "muistettu" viranomaisten taholta vaatia.
On tuo käytäntönä edelleen aika monessa paikassa. On vain käsittelevästä viranomaisesta kiinni haluaako valittaa asiasta jos ne ovat lupakuviin unohtuneet. Nykyään on tietysti helppoa kun ne voi laittaa cad:issa omalle tasolleen ja sammuttaa lupakuvia tehtäessä. Jäävät sitten kuitenkin jäljelle työkuvia varten vaikka lattiamateriaalin menekin laskemista varten.
- Rauno Kangas
Kokemus-K kirjoitti:
On tuo käytäntönä edelleen aika monessa paikassa. On vain käsittelevästä viranomaisesta kiinni haluaako valittaa asiasta jos ne ovat lupakuviin unohtuneet. Nykyään on tietysti helppoa kun ne voi laittaa cad:issa omalle tasolleen ja sammuttaa lupakuvia tehtäessä. Jäävät sitten kuitenkin jäljelle työkuvia varten vaikka lattiamateriaalin menekin laskemista varten.
...ettei moneen vuoteen ole missään minun kohdalle sattunut ehdotonta vaatimusta pinta-alojen yliviivaamisesta. Hämärä muistikuva yhdestä tapauksesta useamman vuoden takaa, mutten äkkiä vilkaisten löytänyt niitä lupakuvia, jotta olisin voinut asian tarkastaa - ja minulla vakiokäytäntönä esittää huoneiden pinta-alat - ja viime vuosina olen sekä pääkaupunkiseudulla että Keski-Suomessa lupakuvia piirtänyt varmaankin pariinkymmeneen kuntaan.
Jos on ollut pinta-alojen yliviivaamista edellyttäviä kuntia mukana listalla, niin on sattunut joviaalimmat lupakäsittelijät minun kohdalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisten vaalit, hyvä alku mutta lisää toimenpiteitä tarvitaan.
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus64125Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va952253Jos tapaisimme uudelleen?
niin luuletko että mikään muuttuisi vai toistuuko meidän historia? Ehkä vähän eri tavalla mutta samoin tuloksin J59964- 47834
Mites nyt suu pannaan
Kitkiöjoki ja Järvinen solmivat Attendon/Terveystalon kanssa sopimuksen, jonka mukaan sopimuksen irtisanomisoikeus on va37833Mies pyysi rahaa
Jälkikäteen kun tarjosi kyydin yhteisestä harrastuksesta kotiini. Mitä vi**... Ei ihastunut mies noin toimi?185820- 34811
Nähdäänkö ensi viikolla
paikassa joka alkaa samalla kirjaimella kuin etunimesi? Ikävä on sinua. Fyysistä läsnäoloasi.35772Taas Lieksassa tyritty
Suomalaisten kansallismaisemaa juntit pilaamassa. Nuori tyttö kaupunginjohtajana ei ole sen viisaampi. *S-ryhmän hanke119755- 35754