Mistä on kysymys kun ilmoitetut huoneneliöt onkin viimeisissä rakennuslupakuvissa yliviivattu?
Vastaukset 8
- Kokemus-K
Riippuu siitä mitä tarkoitat noilla huoneneliöillä. Tarkoitatki sitä että joka huoneen kohdalla oleva sen huoneen pinta-alan kertova numero on yliviivattu? Vai että piirustuksessa oleva koko rakennuksen pinta-alan (kerrosala ja huoneistoala) kertovat numerot on yliviivattu? Jos tarkoitat ensin mainittua niin se on ihan normaalia. Noita jokaisen huoneen pinta-alan yleensä 0.1 m2 tarkkuudella osoittavia pinta-aloja ei olekaan tarkoitus esittää lupakuvissa. Tämä johtuu siitä että ne eivät kuvaa mitään rakennuksen "virallista" pinta-alaa vaan ainostaan kunkin huoneen lattia-alaa. Rakennuksen huoneistoala (siis se normaalisti mainittava "myytävät neliöt" vaikka kerrostalohuoneistossa) nimittäin lasketaan niin että siinä on mukana myös kevyiden väliseinien kohdalle jäävä lattian ala.
Mutta jos lupakuvista on viivattu yli rakennuksen kerrosalaa tai huoneistoalaa osoittavat luvut niin se tarkoittaa että ne ovat muuttuneet ja uudet luvut pitäisi kyllä mainita jossain....tuo tuollainen ohje - huonealojen yliviivaus. Muistelin, että joku pääkaupunkiseudun kunta sitä olisi vaalinut - missään muualla maassa ei ole tullut tuo ilmiö vastaan, mutta katsoessani viimeisimmistä lupakuvista, ei näyttänyt ainakaan Vantaa tai Helsinki palauttaneen kuvia, joissa tuota yliviivausta ei ollut tehty. Mistähän kunnasta on kysymys?
Lupakuvia koskevassa määräyksessä RakMK A2 kerrotaan kyllä huonealallekin käyttöä, tosin ehdollista. On kuulemma huonealan esittämiselle perusteet, jos tarvii 10 % valoaukkovaatimusta osoittaa.- Rakins2
rauno_kangas kirjoitti:
...tuo tuollainen ohje - huonealojen yliviivaus. Muistelin, että joku pääkaupunkiseudun kunta sitä olisi vaalinut - missään muualla maassa ei ole tullut tuo ilmiö vastaan, mutta katsoessani viimeisimmistä lupakuvista, ei näyttänyt ainakaan Vantaa tai Helsinki palauttaneen kuvia, joissa tuota yliviivausta ei ollut tehty. Mistähän kunnasta on kysymys?
Lupakuvia koskevassa määräyksessä RakMK A2 kerrotaan kyllä huonealallekin käyttöä, tosin ehdollista. On kuulemma huonealan esittämiselle perusteet, jos tarvii 10 % valoaukkovaatimusta osoittaa.Jos kerran huoneala pitää yliviivata, miksi siis ollenkaan kannattaa laskea/ merkitä huonealaa? Jokaisessa kunnassa ja kaupungissa tuntuu olevan omat piirustusvaatimukset. Se mikä toisessa vaaditaan, ei välttämättä ole toisessa edes sallittua.
Rakins2 kirjoitti:
Jos kerran huoneala pitää yliviivata, miksi siis ollenkaan kannattaa laskea/ merkitä huonealaa? Jokaisessa kunnassa ja kaupungissa tuntuu olevan omat piirustusvaatimukset. Se mikä toisessa vaaditaan, ei välttämättä ole toisessa edes sallittua.
...että tutkimattomat on herran tiet - ja rakennusvalvontaviranomaiset joskus kuvittelevat olevansa "herra".
- rakrakrokrok
ei halua "vahvistaa" huonepinta-aloja taikka huoneistoalaa.
Käytäntönä ollut ainakin Helsingissa ja Lahdessa......tuon olleen Helsingissä käytäntönä, mutta ei viime vuosina ole minun sinne piirtämissä kuvissa "muistettu" viranomaisten taholta vaatia.
- Kokemus-K
rauno_kangas kirjoitti:
...tuon olleen Helsingissä käytäntönä, mutta ei viime vuosina ole minun sinne piirtämissä kuvissa "muistettu" viranomaisten taholta vaatia.
On tuo käytäntönä edelleen aika monessa paikassa. On vain käsittelevästä viranomaisesta kiinni haluaako valittaa asiasta jos ne ovat lupakuviin unohtuneet. Nykyään on tietysti helppoa kun ne voi laittaa cad:issa omalle tasolleen ja sammuttaa lupakuvia tehtäessä. Jäävät sitten kuitenkin jäljelle työkuvia varten vaikka lattiamateriaalin menekin laskemista varten.
- Rauno Kangas
Kokemus-K kirjoitti:
On tuo käytäntönä edelleen aika monessa paikassa. On vain käsittelevästä viranomaisesta kiinni haluaako valittaa asiasta jos ne ovat lupakuviin unohtuneet. Nykyään on tietysti helppoa kun ne voi laittaa cad:issa omalle tasolleen ja sammuttaa lupakuvia tehtäessä. Jäävät sitten kuitenkin jäljelle työkuvia varten vaikka lattiamateriaalin menekin laskemista varten.
...ettei moneen vuoteen ole missään minun kohdalle sattunut ehdotonta vaatimusta pinta-alojen yliviivaamisesta. Hämärä muistikuva yhdestä tapauksesta useamman vuoden takaa, mutten äkkiä vilkaisten löytänyt niitä lupakuvia, jotta olisin voinut asian tarkastaa - ja minulla vakiokäytäntönä esittää huoneiden pinta-alat - ja viime vuosina olen sekä pääkaupunkiseudulla että Keski-Suomessa lupakuvia piirtänyt varmaankin pariinkymmeneen kuntaan.
Jos on ollut pinta-alojen yliviivaamista edellyttäviä kuntia mukana listalla, niin on sattunut joviaalimmat lupakäsittelijät minun kohdalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 41139
Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r162998Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.
Vaimon viesti on paljastanut totuuden.216793- 61722
- 64713
- 67656
Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?21618Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?135616Kuinkahan monen
Naisen puolisoa olet nainen vikitellyt ja eron aiheuttanut? Toivottavasti karma on ku*sut muroihisi useamman kuin kerran66589Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32568- 34537
- 55528
- 47485
- 47478
Anteeksi mies
En jaksa tätä…, en halua, että sinulla on paha mieli tämän takia. Viestiä Sinulle.40473- 30463
Mies, kumman ottaisit mieluummin
176 cm vai 154 cm naisen, jos molemmat muuten yhtä viehättäviä? Mikä on oma pituutesi?95454Tekisi mieli vetäistä kunnon jurrit sinun kanssasi
Ja keskustella asiat, ei tästä tule hevonvttua.40453- 37448
Kerro mies tarinasi
Miksi kaikki meni niinkuin meni? Haluaisin vieläkin ymmärtää. Tuskin saan vastausta häneltä, koska etsin aavikolta juuri18440