Älkää, hyvät ihmiset, ostako välittäjältä!

myyjältä ja papereista. Ei se ole sen viisaampi kuin myyjäkään. Kerääpähän vain rahat pois.

Itse ostin kalliin kiinteistön, paikka oli juuri tullut isolle välittäjälle myyntiin eli välittäjän 'työaika' oli pari päivää, palkkio huikea kuten tapana on. Välittäjä ei vaivautunut ottamaan edes kaikkein olennaisimpia tietoja myyjältä selville, minun olisi pitänyt olla ennustaja osatakseni niitä kysyä (paljon kiinteistöön liittyviä suullisia ja kirjallisia sopimuksia ym.). Hieman ennustajan vikaa minussa onneksi on ja taistelin kaupantekotilaisuuteen muutaman tarkentavan paperin. Ison välitysfirman pomo niitä sitten tulosteli liitteeksi, oli lomalle lähdössä. Myyjän mielestä olin pikkumainen koska vaadin mustaa valkoisella.

Lopputulos: erittäin tärkeitä tietoja kiinteistöstä pimitettiin minulta. Oli myös paljon asioita, jotka vain 'jätettiin kertomatta', myöhemmin sanottiin että ne olisi voinut tarkistaa sieltä ja sieltä. Kun tein valituksen niin iso firma ei ottanut mitään vastuuta. Kyseinen firma ei ole Kiinteistönvälittäjäliiton jäsen, joten heitä eivät koske myöskään ns. eettiset säännöt ja eettisen lautakunnan kannanotot.

Jos olisin ostanut myyjältä suoraan, olisin voinut kysyä monia tärkeitä asioita, mutta myyjän ja minun väliset kontaktit jäivä hyvin vähiin. Totta kai myös oletin, että välittäjällä on juridinen vastuunsa ja kaikki olennainen kerrotaan!! Nyt välittäjä vain jätti asiat kertomatta, jätti selvittämättä, ja kun ongemia tuli syytti myyjää että myyjä ei ollut kertonut välittäjälle. Myyjä ja välittäjä siis pallottelivat vastuuta kuin pingispalloa.

Vastauksissa valituksiin välittäjän kommentit ovat suorastaan törkeitä, niiden mukaan ostaja on itse vastuussa lähes kaikesta kiinteistöön liittyvästä, jos ei osaa kysyä ja lähes veitsi kurkulla vaatia niin tietoa kiinteistöstä ei anneta. Todella iso välitysfirma siis on kyseessä.

Välitystoiminta nimenomaan mahdollistaa vastuun pakoilun, välitysfirmahan ei 'tunne' kiinteistöä ja voi siis vain sanoa että heillekään ei myyjä ollut asioita kertonut! Normaali ihmisten välinen kanssakäyminen ilman välikäsiä on erilaista, kaikkea voi kysyä suoraan omistajalta. Tässä tapauksessa välittäjä hoiteli kauppaa jostain paratiisisaarelta käsin, hieman vaivaannuttavaakin kysellä likavesiasioista kun toinen nauttii lulumbaa altaalla.

Varokaa siis välittäjiä, olette ostajia tai myyjiä. Kiinteistöfirmoilla on lakimiehet joiden päätyönä on välttää vastuuta ja sen he myös tekevät, täysin häikäilemättä. Ja älkää missään nimessä olko tekemisissä ko. ison välitysfirman kanssa joka ei ole Kiinteistönvälittäjäliiton jäsen.