Mitä teille jää jäljelle, kun myytte asuntonne?
Voin aloittaa: Mulle jää ajoissa rakentaneena semmoinen 400 000 € asuntolainan takaisinmaksun jälkeen.
Voi ne tyfnytkin halutessaan vastata, että mitä jää, kun Läski Vuokraisäntä myy kämpän alta.
(Mahti peräpukamat, karvahatullinen vuokrakuitteja ja paha mieli)
Voin aloittaa: Mulle jää ajoissa rakentaneena semmoinen 400 000 € asuntolainan takaisinmaksun jälkeen.
Voi ne tyfnytkin halutessaan vastata, että mitä jää, kun Läski Vuokraisäntä myy kämpän alta.
(Mahti peräpukamat, karvahatullinen vuokrakuitteja ja paha mieli)
Vastaukset 23
Vanhimmat
Talo rakennettu 2002, Turku. Lainaa jäljellä 180.000€. Pankin arvio talosta pari vuotta sitten 340.000€. Jos tulis helvetinmoinen pakko myydä tämä nopeasti, niin voi olla että kauppahinta olisi tällähetkellä niinkin huono kuin 280.000€. Normaalimyynnissä hinta varmaan noin tuo 340.000€.
Karmeita velkoja teillä!
kämpän myynnissä ja vekojen maksussa jäisi sellainen 190 000 € riihikuivaa käteen.
Iso raha.
Tässä markkina- ja velkatilanteessa jäisi käteen arviolta 350 000 euroa. Mutta kun emme myy. Ehkä aikanaan on pakko myydä, mutta aika näyttää. Ja jos emme myy, jäähän siitä kiva perintö lapsille.
"Karmeita velkoja teillä!"
No onpa paljon... Alle kahden vuoden bruttotulot...
No on meillä vielä lisäksi kahdesta autosta yhteensä 50 tonnia lainaa...
en ole myymässä. Mutta jos myisin niin jäisihän tuohon leivän päälle muutakin kuin ylähuuli. Tili tehdään ihan muulla tavalla kuin kämppä alta myymällä. Puttonenkin varoitteli jo vuosia sitten että omalla asunnolla ei kannata lähteä leikkimään sijoituspeliä, sillä vain harvat tulevat siinä onnistumaan. Tämän palstan vuokradromedaarit eivät kuunnelleet ja väitänkin että yksikään tämän palstan vuokrauunoista ei tilille pääse. Välitettavasti, olisitte kuunnelleet ajoissa.
summia. Et saa edes myytyä sitä taloasi. Mutta uskoa pitää juntilla olla "rikastumiseen" ja että on käynyt paremmin kuin muille idiooteille - mutta ei ole ;)
Tai sitten en myy.
Espoossa vm. 2003 230 neliön kivitalot eivät ole ihan ilmaisia.
Eka esittely ensi viikonloppuna.
Jos menee hyvään hintaan, niin sitte menee ja aloitan taas uuden tekemisen.
En löytänyt Etuovesta enkä Oikotieltä kivitaloasi. Myytkö hiljaisessa myynnissä vai fantasioitko vain?
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=12562705011530&itemc...
Vois olla vaikka tuo...
, jonka mukaan velanmaksun jälkeen tililleni (minä perhe) jäisi noin 110-130 000 euroa riippuen hieman indeksikorotuksesta. Miten on, mitä indekskorotuksen jälkeen jää vuokralaiselle, sanotaan vaikka 10 asumisen jälkeen?
Myynyt sopivissa raoissa ja kuittailut tuotot. Velkanen tupajumi läävä, sanoppa se?
Monta tonnii panet ensi vuonna remppaan, vai homehutatko?
törmännyt vuokralaiseen jolla olisi sijoituksia ja netonnut voittoja osakkeista. Vuokralaisen tyypillisin sijoitus on ostoksista kertyneet bonukset S-tilille.
En oikein ymmärrä että mitä ihmiset saavat asuntonsa arvon mittailusta irti? Haluaisin itsekin omistusasujaksi, kuten toisesta ketjusta tulee ilmi, mutta kyllä minä ainakin etsin kotia enkä sijoituskohdetta.
Siis JOS omistaisin kodin ja myisin sen niin varmaan sitten jäisi käteen kahisevaa mutta olisin menettänyt kodin. Aika huonolta diililtä kuulostaa. Muutenhan lainanmaksut on lähinnä vaan asumiskuluja perheen yhteisestä kodista.
Taidan olla pohjimmiltani vain "tuhnu", joka ei ymmärrä pisniksistä ja taalerin takomisesta sitten mitään.
"En oikein ymmärrä että mitä ihmiset saavat asuntonsa arvon mittailusta irti?"
No onhan sillä esim eläkkeelle jäädessä ihan pikkuisen merkitystä onko omaisuutta vaikkapa nyt sen 400000 eur edestä vai 0 euron edestä...
Muistathan että siinä viimeisessä puvussa ei ole taskuja, on sama että otatko mukaasi 400000 tai 0€, et tee niillä hevon paskaakaan. Vai onko nykyään niin että rikkaat ei kuole koskaan. Vai sanotko että lapsille jää. Kyllä kai tuollaisella ihmisellä lapsillakin on sukan varressa vähintään se 200000€ velaton 500m2 kivitalo.
Tuhnut kuvittelee tekevänsä tiliä asunnoilla, tuulipuvut parantaa elämisen laatua hankkimalla oma kodin.
"onko nykyään niin että rikkaat ei kuole koskaan."
No ei nyt aivan niinkään mutta meillä korkeastikoulutetuilla omistusasujilla eliniänodote lähentelee sataa vuotta joten eläkkeellä ehtii sen 40 vuotta pällistellä.
uuden isännän pitää ottaa minut vuokralle?
En kyllä pysty maksamaan enempää vuokraa kun ei rahat riitä.
Lainaa näyttää olevan nettipankin mukaan tänään 83.861,68- Talosta pitäs irrota siinä 250 000 eli luokkaa 166 000 jäisi taskuun, voi olla vähemmänkin. Sijoituskämpistä jäisi joku 30 000 tai sellasta, vähän on tililläkin.
Jossain 200 000 euron paremmalla puolella mennään. Kasvaa lainojen lyhentyessä n. 15-20 000 vuodessa.
No tota joo... Tuttava on kiinteistövälittäjänä, ja hän kävi tossa muutama kuukausi sitten iltaa meillä istumassa ja saunottelemassa ja kysäsin huvikseni että mitäkö se arviois talon ja tontin hinnaksi.
ja hän arvioi että n. 260 000 ja jos tehdään ne muutamat rempat mitä vielä listalla on niin hyvinkin vois saada 280 000e. Lainaa on tällä hetkellä siinä 140-142 00e. Ja aika rivakasti on noussut siitä millä hinnalla ostettiin 4-5 vuotta sitten. Mutta kyllä tässä on remonttia hulluna väännettykkin!!! niin pihaa kun taloakin, ja tietty niihen on uponnut ihan mukava summa rahaa, että ilmaseksi tää ei ole tullut!!! Jokatapauksessa, jos myydä haluttaisiin, niin ihan mukavasti omilleen pääsis... Mutta ei kyllä olla myymässä, joten se siitä! Eli ei tosta arvonnoususta mitään iloa meille ole, eipä sitä rahaa tilille saa.
Maksettiin tästä sillon 180 000e, saatiin "hiukka halvemmalla" kun puolison mummolta tämä ostettiin, "oikeilla" markkinoilla pyynti olis ollut mukavasti yli 200 000e.
Jos nyt myisin kämpän, ei käteen jäisi varmaan mitään. Uusi nimittäin pitäisi ostaa saman tien, ja eiköhän ne rahat siihen saisi kulutettua, mitä tästä parissa vuodessa voittoja on tehnyt... :)
Jos pitäisi arvata, niin perheellä on nyt pikkasen vajaat 100 000 velkoja kalliimpi asunto. Tuo oikeuttaisi siirtymään sellaiseen 350 000 euron kämppään, mutten ole varma haluanko ottaa 250 000 euroa lainaa... Töiden loppumisesta ei ole pelkoa, mutta korkotaso voi 4-5 vuoden kuluttua nousta jo jonnekin 4-5% paikkeille, mikä vähentäisi tuntuvasti käyttövaraa...
Tietysti, jos tuon hommaisi jostain kauniaisista, olisi tilanne eri. Mutta sieltä tuolla hinnalla ei vielä kovin kummoista kämppää saa.
mulle jäis sellainen 65774883euroo mut en mä viitti myydä!