Vuokra ollut myöhässä. Paljonko lasken korkoa myöhästyneelle vuokralle? Eli mikä on vahvistettu laillinen korko tällä hekellä? Ja miten se lasketaan, se korko meinaan?
Paljonko korkoa myöhästyneelle vuokralle?
Kertokaahan pian
124655
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
huhu... Olet siis vuokranantaja?
Jos et tiedä edes miten se korko lasketaan, niin kuule elä sellaista koita periä vuokralaiseltakaan.
Anteeksi, mut oli vain pakko avaantua!
Viimeisin vahvistettu ohjauskorko ajalle 1.7-31.12.2009 on 1 %. Viivästyskorko taas on ohjauskorko + 7 prosenttiyksikköä, eli viivästyskorko on tällä hetkellä 8 % vuotuista korkoa.
Lakentatapa:
Maksamaton rahamäärä x 0,08 / 365 x viivästysvuorokaudet = korko
Esimerkkinä Vuokra 500 € on maksetaan 40 vuorokautta myöhässä:
500 x 0,08 / 365 x 40 = 4,38
Lasketaanko korkoa eräpäivästä (päivä, jolloin vuokra olisi pitänyt maksaa), entä siitä päivästä jolloin myöhästynyt vuokra kehotetaan maksamaan? Sehän on selvä, että välipäiviltä kumminkin.
Eräpäivästä lähtien..
Laskenko sille uudellekin eräpäivälle korkoa, siis sille jona päivänä myöhässä oleva vuokra pitää maksaa viimeistään?
Alkuperäsisestä eräpäivästä alkaen, siihen päivään saakka jolloin erääntynyt saatava maksetaan. Mikäli korko muuttuu ko. aikana, niin se lasketaan kulloisenakin hetkellä voimassa olevan koron mukaan. Muista että maksun saamiseen voi mennä vuosiakin, siis pahimmillaan.
Virallinen viivästyskorko on tällä hetkellä 8% vuotuista korkoa.
Esimerkki:
Jos vuokra on 500€/kk ja se on 10 päivää myöhässä, niin kaava on:
(8/100 * 500) / 365*10 = 1,095 eli tuossa tapauksessa voit ottaa korkoa 1€ 10 centtiä.
vai miten tuo on niin pieni?
Tuossa esimerkissä päiväkorko on noin 11 centtiä.
10:n päivän myöhästyminen tekee siis noin 1,10€.
No ei kai muutaman päivän myöhästymisestä voi vuosikorkoa periä?!?
KAIKILLE VASTANNEILLE ja hyvää jatkoa Teille.
Minusta myöhästymis sakonkin pitäisi olla tuntuva esim. minimi 10e vaikka parista päivästäkin. Toisaalta jos haluaa pitää hyvät välit vuokralaiseen, niin ei kannata parista päivästä nipottaa ellei se ole toistuvaa.
Olen itsekkin miettinyt että miten se lainmukaan lasketaan, joten kiitos neuvosta. :)