miksihän matkailijat edelleenkin sortuvat lomakohteidensa ylihinnoiteltuihin kohteisiin,luulisi että nyt jo olisi tietoutta sen verran että aina on hinta/laatu ylihintainen ,etenkin Thaimaassa, (paikalliset naureksivat meille farangeille kun keskenämme väännämme kauppaa ja onpa seassa muuta Thaimaalainenkin onnistunut "äkkirikastumaan" farangin kustannuksella),sillä panoksella jonka laitamme kiinni saisimme asustaa vaikka kalleimassa mahd. hotelissa kaiken sen loma-ajan minkä maassa vietämme ja vailla pelkoa arvonmenetyksistä jotka väistämättä tulevat kohdalle kunhan hieman ikääntyy rakennuskanta ja riski poliitttisesta tilanteeesta kannattaaa myös huomioida?
Useinhan auringonpistos ja se ihastuksen kohde lomalla saa tietysti pään sekaisin mutta saattaisi kannattaa panna jäitä hattuun ennen päätöksiä kiinteistökaupoista.
Nyt etenkin tulevaisuus näyttää hyvin epävarmalta.
Useinhan auringonpistos ja se ihastuksen kohde lomalla saa tietysti pään sekaisin mutta saattaisi kannattaa panna jäitä hattuun ennen päätöksiä kiinteistökaupoista.
Nyt etenkin tulevaisuus näyttää hyvin epävarmalta.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Kyllä ne Thaimaan kiinteistöjen hinnnat nousee saamaa tahtia kun polttoaineiden hinnat. Siitenhän vain varakkaammat pääsevät ylihinnoittelemaan niitä kiinteistöjä. Ja Thaimaassa ei tunnetusti voi maata farangi edes omitstaa, siksi kannataa talosta maksaa reilua ylihintaa.
Innokkaana Thaimaan matkaajana, sekä talvikuukausia siellä viettäneenä- en ole tosin ostanut , mielestäsi
ylihinnoitettua, enkä minkäänlaista taloa,- Mutta, monen ystävän ,tuttavan, taloihin on tullut tutustuttua,
ja onhan kuitenkin asumis- elämismukavuus toista omassa rauhassa, kun jossain hotellissa kuukausi kaupalla,
ei todellakaan ole suoraan verrannollista, ja mitä tulee mahdolliseen arvonalennukseen tai tulevaisuuden
haasteisiin, niin kukaan ei voi sanoa, maailmanmenosta , kaikki on mahdollista, kuka voi ennustaa edes "huomisen" varmuudella, jos on varaa investoida taloon Thaimaassa, niin siitä vaan, Saattahan arvo vaikka noustakin tai sitten ei.
Ei kannata maalata piruja seinille.
jos asustaa keskellä ei mitään kaukana keskustasta onko se tasokasta? aina on ajateltava ensin tuurvallisuus ja sitten mahdollisuus päästä sieltä tasokkaasta asuinpaikasta keskustaan,sekö on hienoa,minä ainakin mielummin lomalla asustan lähellä palveluja enkä suurinsurminkaan hakeudu kilometrien päähän ja vielää maksa siitä ylihintaa ns. talosta joka on tehty surkeista hiekkaharkoista ja parinsentin paksuin tiilin muuratuista senistä ja kelluvista kaakeleista ja kaikenlaisista rakennusvirheistä jotka thairakennuskulttuuriin kuuluu automaattisesti ,älkääkä uskoko koskaan että se ns. eurooppalainen valvonta sitä parantaisi ehei...mutta kuka haluaa hukata p...aan rahansa siitä vaan ,minä ainakin mielummin asun hotelleissa ja vaihtelen niitä tarpeen mukaan enkä sido itseäni typeriin talokauppoihin.
Aivan erilaisia mieltymyksiä on eri ihmisillä, vaikka itse asummekin Thaimaan lomat hotellissa,
silti ymmärrän täysin ihmisiä, jotka viihtyvät omassa rauhassa, oman uima-altaan vierellä, ja halutessaan
vaikka " motobaikilla" ajaa hurauttavat kaupungin humuun. Kyllä hotelleissa joskus osaa olla häiriöitä,
melua, liikkumista käytävillä , Minulle, vaan syntynyt sellainen käsitys, että hyvin usein ne , jotka ovat
talon ostaneet, eivät juurikaan " läträä viinan kanssa", joten ei olekaan niin kovin tarpeellista joka ilta
hakeutua keskustan palvelujen pariin. Kaikki eivät myöskään viitsi aikaansa tuhlata hotellien vaihtamiseen,
kodinomainen asuminen ,eläminen sopii monille- myös Thaimaassa. Jotkut jopa pitävät ruan laittamisesta
siellähän tosi halvalla voi ostaa ruokatarvikkeet, hedelmät ym. Hyvää helpolla.
se "motobaikilla" hurauttelu sieltä tontiltanne ei ole vaaratonta ,ei etenkään kokemattomalle joten vastuutonta markkinoida sillä arg. talojaan,eikä kannattaisi tuomita "viinamäenmiehiksi" kaikkia hotelleissa lomalla olevia,eikähän kaikkialla häiriöitä ole,ja lomalla on paljon rentouttavampaa syödä valmiissa pöydässä ,eikä ole tressiä jokapäiväisestä ruuanlaitosta ja se kodinomaisuus voi olla hyvin kaukana kun ympäristö on mökkejä täynnä ja tunnelma kuin Levin keskustassa ja matkaakin kuin Kittilästä Leville ainoana erona että Levillä on palvelut vieressä ja siellä Thaimaan talokohteissa ei todellakaan ole palveluita vieressä.Ed. kertojan tarinasta jättäisinkin sanan "sweet" pois ja pitäisin sen sanan HOME jäljellä,se kuvastaisi parhaiten Thaimaan taloja muutaman vuoden jälkeen.
Eikös Suomessa olekin homekouluja , joka kunnassa ja kaupungissa, vai Thaimaastako niitä
uutisia tulee. Elämä on elämistä varten.
Ylihinnoittelu on tuttua meille Suomessa myös, minkähänmoisen läjän euroja saat latoa ostaessasi
loma-asuntoa jostain suurten järvien rannalta, etelä-Suomessa, tai Lapin hiihtokeskuksista,
siinäpä jo hymy hyytyyisi joltakin thaimaan pojalta, jos nyt edes naureskelee " rikkaan" farangin talon
ostolle, aika lyhytnäköisestipä ajattelisi, kuitenkin työtilaisuuksia ja leipää hänelle ja sukulaisilleen,
taatusti, tietää. Otapas huomioon , jos itse esität arvostelua farangin talokaupoista, thaimaalaiset ovat
varmasti samaa mieltä, mutta ole kiinnostunut ja kysele itsellesi hintoja, muuttuu " ääni kellossa".
Lapista Paskajoilta saa tontin ilimatteeks omistukseis, jahka tiet tien perille.
Vain toki se kämpänteko korpeen tok maksahkin.
mutta shinä et sua thaikamaasta mitään omaksi et rahalla etkä muutoin ,luulet vain omistavasi mutta thaikut sen sinulta lopussa vievät niin tontin kuin talonkin ellei runko homehdu sitä ennen kun on kuitenkin märkääm rapabetoniin muurattu ja lateksilla kuorutettu sentinpaksu tiilikuori keskellä ei mitään sisällä kaikennussittu nainen kuuden lapsen kanssa joilla erimaalaiset isät ja sinä luulet siellä olevasi kylän kulkukoiraa parempu kun oikein talon olet maksanut,ilmanko thaikut naureksivat farangeille ,syystäkin vai mitä.
Puhut nyt vähän eri asiasta... minä olen pikkuisen onnekkaampien ihmisten taloja nähnyt, siis
molemmat ihan rehellisiä farangeja, talot rakennettu suomalaisen firman toimesta, ehkä laatu on
luotettavampaa, tietysti nämä hökkelit, joissa thainainen lapsineen asuu, ovat eri tasoa. Totta kai
siellä on monia suomalais-ukkoja ns. höynäytetty, mutta eiköhän liene ihan oma valinta. Pitää katsoa,
eikä tarvitse katua. Nauravat thaikut, muuten aika monelle asialle, kuten juopoille " mau leo" ...
eikö suomalaisetkin firmat pyri voiton maksimointiin ,ja työn varsinaisena tekijöinä Thaikut? Laatuanne on turha kehua ,moni kakku päältä kaunis pätee siellä oikein hyvin!
Onko, siis, ymmärrettävä, että Suomessa , rakennetaan halpoja , hyviä asuntoja tarvitsijoille,
Tarvitsee vain lehtiä lukea, uutisia kuunnella, rakennusliikkeiden esitteitä selailla, niin jopa
tuntuu , että voiton maksimointia on joka paikassa. Bisnes is bisnes. Onko nämä , jotka täällä
varoittelevat , niin perin kateellisia , vai " persaukisia" , tuskinpa kyseessä vain ihmisystävyys...
Eiköhän jokaisella ole oikeus omia rahojaan sijoittaa, pitääkä oikein lupa anoa, joltakin omasta
mielestään,
- vankan asiantuntemuksen omaavalta.
kumpi on järkevämpää:
-asua hotellissa ja nauttia sen suomista mahdollisuuksista ilman riskiä saa vaihdella kohteita eikä ole sidottuna aina samaan lokeroon?
-vai panna pelimerkit todella epävarmaan kohteeseen ja ostaa talo jonka pääöman varmasti häviää tulevaisuudessa ja ainakin saa korjailla muutaman vuoden kuluttua auringon paahtamaa rakennustaan jottei se rapistuisi kokonaan ellei omistaja satu rapistumaan sitä ennen ja paikalliset korjaavat koko komeuden,onhan jo maapohja heidän omistama kuitenkin (se 30v vuokraoikeus ei anna sinulle mitään omistamisen oikeutta mutta kylläkin maksuvelvollisuuden)
---kumpaa sinä arvostat mietippä rauhassa mutta vasta kotosuomessa ,ei missään tapauksessa siellä lomalla.
Ahneudesta saamme kärsiä, kohtuudesta emme..
on Thaimaassa falle(suomipoika) tarpeineen,varo vaaraa lomallasi,olet herkkänä tulemaan huijatuksi etenkin sen kotosuomalaisen pisnesmiehen hämäribisneksiin sekoittumalla (talo ja tontti ) kas heillä tarve äkkirikastua keinolla millähyvään matkailijan kustannuksella...
Jos ei ymmärrä rakentamisesta mitään, ei kannata puhua mitään rakennusten hinnoittelusta.
Thaimasa maksaa laatu, niinkuin muallakin. Esim. tontin Hinta Hua hinissä voi olla 1mil€ -5000€ (rent.)
Työ kustanukset ovat edulliset. mutta esim huonekalut, kodinkoneet, maksavat lähes saman kuin Europassa. tarkoitan laatu kama.
Tunnen Suomalaisia rakentajia jotka tekevät huippulaatua, mutta toisia jotka eivät välitä laadusta.
Paikalliset rakennukset eivät ole vertailukelpoisia tässä hinnoittelussa.
Jokainenhan päättää omista rahoistaan ja köyhälle on kaikki kallista. Ei pidä olla toisille moraalisaarnaja,
Taidat olla pohjimiltasi katellinen.
Tyytyväinen asuja HUA HINISSÄ.
tyytyväinen voit olla mutta järjestä...siitä en olisi sata varma .....jos rahasi Thaimaaseen kiinteistöihin laitat
rakentajia jotka siellä tekevät töitä (suomalaisia)?????????????????? ,kas kaikenhan pitäisi siellä nimenomaan olla paikallisen työvoiman tekemiä rakennuksia ja vieläpä usein paikallisten tarvikkeista esim tiilet ja betoni (jos sitä siksi voi kutsua) ja toisekseen se armoton aurinko ja kosteus pilaa ne kaikki rakennukset yllättävän nopeasti olkoon vaikka kuinka suojattu. Tosiasiassa kaikki siellä Hua Hinissä sijatsevat rakennukset ovat samanlaatuisia, siellä vain se rakennuskulttuuri on "rapabetonimainen" ja mitä niihin kodintarvikkeisiin tulee on hinnat varmasti edullisemmat kuin Suomessa ostitpa ns. laatua tai et ja kovin ne tonttisi maksavat huimia ,mutta minä en voi Suomalaisena ostaa maata voin vain luulla HUOM: luulla hallitsevani sitä maks. 30v. mutta moniko meitä on 30v. kuluttua omaisuuttaan hallitsemassa jos nyt yli 30 olemme ja entäpä mitä tuo tulevaisuus tullesan kun kunkusta aika jättää HUH HUH!!!!!!!!!!!!!!
paikalliset omistaa ,paikalliset rakentaa,farangi ainoastaa rakennuttaa ja rahoittaa ja sitten asustaa luullen omistavansa siellä jotain,mutta tosiasiassa se kaikki farangien kiinteistöomaisuus taitaa kuitenkin jäädä ikuisesti sinne Thaimaahan Thaimaalaisten hyödyksi toisin kuin meillä härmässä suomipoika rakentaa ja rahoittaa ja baruskipojat ostaa halvalla ja omistaa IKUISESTI ?
vai kannattaako vuokrata vai olisiko parasta sijoittaa tuottavasti muualle ja lomailla hotelleissa,kas siinäpä kysymys?
OIKOTIEllä näkyy olevan Hutsulan taloja myynnissä, pyynnit erillistalo 100 neliöö 85:000, paikan päältä vastaavan kusaisee puolella rahalla,,,,niin, ja mitään ei välttämättä saa, kummassakaan tapauksessa, paitsi hoitokuluja.
mielessä on käynyt tännekkö se tumman harmaa raha kuljetetaan salkuissa kasvamaan korkoa ilman velvotteita ja sitten kotiutetaan pikkuhiljaa takaisin ja taas käteisenä
http://www.huahinasunnot.com
Kysy tarjouksia, ei ole syyta maksaa liikaa!
Suksi sinä jobbari helve'ttiin täältä saat uskoa ettet täältä yhtään kauppaa tee homekämpistäsi.
Mainonta on sitäpaitsi täällä kiellettyä.
Olet kaivanut 5 vuotta vanhan ketjun mainoksesi pohjaksi, häpeä sika!
Onko tuon mainoksen takana surullisen kuuluisa Takamaa, joka on saanut lähtöpassit
Thaimaasta?
Hei, hei tyypit jotain rajaa , ei täällä sentään voi tuollaisia väittämiä
heitellä. Häpeä! Olisitko kehdannut oikein omalla nimelläsi allekirjoituksen
laittaa ? Kukas sinut tietää , sietäisit häädön ainakin palstalta.
Jos rikkoo palstan sääntöjä ja mainostaa omia bisneksiään, niin kenekähän sitä
pitäisi hävetä?
Osui ja upposi, se sika siellä on!
Hua Hinin myytävänä pilvin pimein. Suuri osa siellä asuvista haluaisi päästä eroon heikkolaatuisista taloistaan ja myisivät tosi halvalla, ongelma on vain se, että ostajat puuttuvat käytännössä kokonaan.
Nuo ylihinnoiteltuina ostetut kolhoositalot ovat ostajallekin melkoinen riski, ei vain homeongelmien takia! Maanomistussuhteet yleensä täysin epäselvät.
Tietenkin, mikäli haluaa asustella kolhoosissa, talot vierivieressä ja naapurin pieraisukin kuuluu hyvin, ammeen kokoisesta uima-altaasta nautiskellen, lukuisan joukon kanssa ja hometta haistellen, peruskorjauskuluja mietiskellen, on varmasti oikea ratkaisu hankkia talo sieltä.
On totta, että vanhemmat talot saattavat olla homevaurioisia, koska niistä puuttuvat
alapohjan tuuletukset ja ne on rakennettu liian alaville paikoille.
Tontit ovat liian pieniä, joten naapureiden kanssa saattaa tulla ongelmia.
Mutta onneksi täällä on myös korkeampitasopisia taloja, joissa tuuletus on kunnossa.
Laadusta joutuu täälläkin maksamaan hieman enemmän, mutta se kannattaa. Ei tarvitse
katua jälkeenpäin. Mutta Suomen laatutasoa on täältä turha odottaa. Täälläkin pätee
vanha periaate, että halvalla ei saa hyvää.
Kannattaa ottaa asioista selvää ennen kaupantekoa ja varmistaa, että tontin omistus-
suhteet ovat kunnossa.
Land Officessa se selviää.