onko kellään kertoa Älvsbytalopaketista miel. omakohtaisia kokemuksia mm. perustus-&pystytysporukoista, takuukorjauksista ym? Hyviä vinkkejä¶nnusehdotuksia?
kommentteja ja kokemuksia
Älvsbytalo?
1413273
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Viestejä
Näkyvät vaativan paljon takuukorjauksia, esim. kastellit tuskin mitään takuukorjauksia tarvitsee on sen verran hyvä talopaketti.
Mitäköhän keskimääräinen Kastelli"talopaketin" ostaja voisi vaatia takuuseen? Liian paljon oksia "sateelta suojaan" pystytetyssä rungossa?
Meillä korjattiin neljä tapettirepeämää, ovet ja ikkunat säädettiin (ovat normaalia puutalon huoltohommaan kuuluvaa ovien ja ikkunoiden säätöä kun ovat paikkansa hakeneet), kodinhoitohuoneen mattorepeämä 5cm hitsattiin kiinni, lämpöpumpun kondenssivesi viemäri putken kaato korjattiin. Siinä vuosi takuukorjaukset meidän Älvärissämme. Luovutusvaiheessa vikoina vaihdettiin yksi haljennut vuorilauta. Onko paljon. Turha verrata Kastelliin kun eivät periaatteessa noita hommia edes tee vaan ovat rakentajan vastuulla.
meillä on juuri rakennustyö meneillään ja kaikki on mennyt hyvin. Perustusten teko sujui hyvin ja pystytys myös- porukka oli tosi ammattitaitoinen. Emme ottaneet aivan avaimet käteen- systeemillä vaan teemme kaikki pinnat itse ja yläkerran. Toistaiseksi ei valitettavaa, kaikki mitä tuli väärin ( lähinnä kaappien ovia ja yksi rikkinäinen väliovi ) vaihdettiin heti. varsinaisista takuukorjauksista ei ole vielä kokemuksia, mutta tutuilla on pääsääntöisesti mennyt kaikki hyvin...
meillä on kokemusta myös pitkästä tavarasta rakentamisesta ja onhan tämä iisimpää...
"Kannattaa" laitaa Älbyshouseen lattialämmitys ettei tarvi kovin monia villasukkia talvella, varsinkaan jos vaikka tulee vielä vähäluminen talvi jollin ei saa kolattua seinille ikkunoitten korkeudelle asti lumisuojaa eristeeksi.
Näitä kylmistä lattioista höpisijöitä. Ei pidä alkuunkaan paikkaansa nuo kylmät lattiat.
Älvarin lattiassa on 20cm villaa, monessako maavaraisessa lattiassa on vastaava K-arvo? Seitsemän vuoden Älvari-kokemuksella; -ai että on lämmin ja vähän energiaa tuhlaava talo. Eihän lattia voi olla niin lämmin mitä lattialämmitteisessä, mutta erittäin miellyttävä lämpö verrattuna lämmittämättömään maavaraiseen betonilattiaan. Eräs muurari kertoi sen, (on tehnyt kymmeniä tulisijoja Älväreihin) että lattian ja yläpohjan villoitus on aina tasalaatuinen ja priimasti tehty. Lattiaan ja yläpohjaan joudutaan tekemään aukot tulisijan anturalle ja piipulle, niitä tehdessä näkee villoituksen laadun. Meitilläkin oli heti viimeisen päälle huolellisesti villoitettu, lisäksi lattialevyt oli liimattu ja naulattu vasoihin, ettei ehyenä irti saanut.
"Älvarin lattiassa on 20cm villaa, monessako maavaraisessa lattiassa on vastaava K-arvo?"
Monessako maanvaraisessa laatassa lattian alla on pakkasta? Ei yhdessäkään. Maaperä on aina 4 asteinen ja varmaan vähän lämpimämpikin kun talo sitä lämmittää.
Tottakai älvärin alapohjan pitää olla paremmin eristetty kun siellä alla on talvisin kylymä!
Käyppäs joskus mittaamassa rossipohjan lämpötiloja sieltä maanpinnasta. Sokkelin sisäpuolellehan ei routa pääse. Maasta nousee lämpöä ylöspäin sokkelin sisälle joten mitään kauheita pakkaslukemia ei sinne synny. (tämä on testattu)
Kerros muuten, että miksi tuulettuvassa alapohjassa olisi paljon kylmempi kuin maanvarainen laatta? muista myös perustella...
Oma mielipide tuosta villamäärästä on että kyllä siellä saa olla se 300mm sitä villaa. Muutenkin 200mm vahva lattia notkuu turhan herkästi...
Muutamia havaintoja:
Rossipohjaisen talon alla on riskinä että vesiputket jäätyvät, jos eristys ei ole kunnossa. --> pakkasta?
Rossipohjaista taloa kutsutaan myöskin tuulettuvapohjaiseksi, eikös siellä ilmaa kierrä? Radonalueilla käytetään lisäksi erityista "huippuimuria" joka imee talon alta radonilman pois, todennäköisesti korvaava ilma tulee ulkoa, joka kovilla pakkasilla saattaa olla miinusmerkkistä.
Vanhoja kunnon rintamamiestalojakin on pilattu sillä että estetään ilmankiertoa alapohjassa tukkimalla "kissanluukkuja" energiasäästön nimissä...
Maanvaraisen laatan alla ei paljon tuuli puhalla, joten sieltä ei tuo maan lämpö häviä.
Eikä muuten häviä kosteuskaan. En ymmärrä lainkaan maanvaraisten alapohjien rakentamista. Ainoa paremmuusperuste, jonka olen löytänyt on edullisempi hinta, eli sopii gryndereille. Tietäisikö joku minua paremmin, kun omaa taloa harkitsemme?
Nykyisillä betonielementeillä tuo hintaero lienee kaventunut melkoisesti maanvaraisen ja rossipohjan (itsekantava alapohja siis) välillä. Maanvaraiset ovat olleet yleisempiä rakennusmalleja 1960-luvulta asti näihin päiviin, mutta näyttäisi nykyisin lisääntyvän nuo rossipohjat...
ja vieläpä ymmärtää tosi paljon tuosta villoittamisesta!!! Voi että. Vielä sillä kokemuksella, mikä sulla villoittamisesta on kun ostit Ällyn ja olet asunut ja vielä muurarikin kehui! Kärsiikö kysyä, montako kertaa olet itse villoittanut ja voisitko vielä kertoa, mikä tekee villaeristyksestä "viimeisen päälle huolellisesti villoitetun"? Salettiin et osaa kertoa. Ja varmaan vielä kehtaisit väittää että ällyn lasivillat pesee huolellisuudellaan ekovillatkin mennen ja tullen ja vielä palatessakin!
Mikähän piru siinäkin mahtaa olla että tavan juntit kotiäidit möhkömahat jotka rakentamisesta ei tasan yhtään mitään ymmärrä, eivät millään voi uskoa, että Ällyssä olisi mitään vikaa, vaikka rakennusalan ammattilaisista valtaosa pitää Älvsbytaloja keskimääräistä heikommin rakennettuna ja riskirakenteita sisältävinä ja rakennusvalvontaviranomaiset ja kuluttajaviranomaiset pitävät Älvsbytaloa mustilla listoillaan jatkuvasti?!? Miksi sitä ei vain voi myöntää, että no ostinpa paskan kun ahneella on paskanen loppu eikä muuhun ollut varaa?
Vielä tätä jo loppuunkoluttua Älväri keskustelua viitsii ylläpitää.