Osaako tavallinen kuolevainen tehdä talostaan lainhuudatuksen? Selittäkää vaihe vaiheelta miten pitää toimia.
Säästäisi pari sataa....
Lainhuudatus?
0909090909
6
2719
Vastaukset 6
- Pämmy
Lainhuudon hakeminen on todella simppeliä. Täytät käräjäoikeudesta saatavan hakemuslomakkeen ja liität siihen kauppakirjan ja kuitin varainsiirtoveron maksamisesta. Käräjäoikeudesta saat neuvoja, joten jos jokin liite puuttuu, se pyytää täydennystä. 33
- 28-talo
Tulevia kauppoja varten kysyn maksetaanko varainsiirtovero kaupanteko hetkellä vai onko siinä se 2kk maksuaikaa? Muistaakseni osaketta ostaessani oli se 2kk ja siitä piti sitten käydä kuitti näyttämässä? Meneekö miten?
- Pämmy
28-talo kirjoitti:
Tulevia kauppoja varten kysyn maksetaanko varainsiirtovero kaupanteko hetkellä vai onko siinä se 2kk maksuaikaa? Muistaakseni osaketta ostaessani oli se 2kk ja siitä piti sitten käydä kuitti näyttämässä? Meneekö miten?
ostetaanko osakkeita vai kiinteistö. Ensiksi mainitussa maksuaikaa 2 kk kaupanteosta. Jos kuitenkin kiinteistövälittäjä mukana, maksettava kaupantekohetkellä. Kiinteistön osalta maksuaikaa käytännössä 6 kk, sillä lainhuutoa on haettava 6 kk:n kuluessa ja sitä haettaessa pitää varainsiirtoveron olla maksettu.
28-talo kirjoitti:
Tulevia kauppoja varten kysyn maksetaanko varainsiirtovero kaupanteko hetkellä vai onko siinä se 2kk maksuaikaa? Muistaakseni osaketta ostaessani oli se 2kk ja siitä piti sitten käydä kuitti näyttämässä? Meneekö miten?
Kuusi kuukautta, ja lainhuudatus täytyy hoitaa samassa määräajassa.
Vaikka maksaisit varainsiirtoveron ajoissa, mutta et hae lainhuutoa em. määräajassa, niin joudut maksamaan korotetun varainsiirtoveron.
Lainhuuto on oikeustoimena niin laajakantoinen, että itse ainakin hoitaisin sen välittömästi kaupantekotilaisuuden jälkeen (siis samana päivänä jos ehtii).- pttppt
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kuusi kuukautta, ja lainhuudatus täytyy hoitaa samassa määräajassa.
Vaikka maksaisit varainsiirtoveron ajoissa, mutta et hae lainhuutoa em. määräajassa, niin joudut maksamaan korotetun varainsiirtoveron.
Lainhuuto on oikeustoimena niin laajakantoinen, että itse ainakin hoitaisin sen välittömästi kaupantekotilaisuuden jälkeen (siis samana päivänä jos ehtii).jättää lainhuudon hakematta niin kuinka pian varainsiirtoveron maksuvelvollisuus vanhenee?
- Lainhuuto
pttppt kirjoitti:
jättää lainhuudon hakematta niin kuinka pian varainsiirtoveron maksuvelvollisuus vanhenee?
Mutta, jos kauppakirjassa on ehto, että kauppa peruuntuu, jos ei saa rakennuslupaa. Silloin voi lainhuutoa siirtää muutamalla vuodella eteenpäin ilman ylimääräisiä kuluja. Koska lainhuutoa ei em. tilanteessa voi tehdä ennenkuin rakennuslupa on haettu ja hyväksytty.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212244Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko821432- 132958
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.142737Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95672- 54666
- 13627
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan96592Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v12578- 65561
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44549Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298546- 42525
- 133509
On väärin
Tykätä ja haluta sua kun tilanne täysin mahdoton mutta minkäs teet. Mun sisällä roihuaa 🔥 kunpa tietäisit mitä sä minus34503Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36500Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas28498- 77494
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä52474- 58447