Olemme hyväksyneet myyjän kanssa molemmin puolin tarjouksen asunto-osakkeesta. Asuntoon pääsee muuttamaan vasta helmikuun alussa ja välittäjä vakuutteli, että on ihan sama teemmekö kaupat nyt heti vai vasta sitten kun pääsemme muuttamaan. Pankkimme mielestä kauppoja ei missään nimessä kannata tehdä nyt, vaan nimenomaan vasta sitten kun pääsemme todella muuttamaan.
No nyt myyjä on sitten käsirahaa vailla. Sitä ei ole mainittu tarjouksessa, jonka hyväksyimme, vaan ainoastaan tämä sopimussakkojuttu, eli se 4% hinnasta, jos jompi kumpi kaupat peruu. Sanoin jo asian olevan mahdollista, eli että voimme maksaa käsirahan, mut nyt aloin sitten miettimään, eli olisiko meidän tarvinnut todella käsirahaa maksaa, koska sitä aletaan vaatimaan hyväksymämme tarjouksen jälkeen ja välittäjä aiemmin lupasi, että kaupat voidaan tehdä vasta asunnon luovutushetkellä ja että käsirahaa ei yleensä enää asuntokaupassa ole käytössä (tämän sanoi ensimmäisen näytön jälkeen, kun kyselin käsirahasta). Olemme ensiasunnon ostajia, joten vähän mietityttää nyt.
No nyt myyjä on sitten käsirahaa vailla. Sitä ei ole mainittu tarjouksessa, jonka hyväksyimme, vaan ainoastaan tämä sopimussakkojuttu, eli se 4% hinnasta, jos jompi kumpi kaupat peruu. Sanoin jo asian olevan mahdollista, eli että voimme maksaa käsirahan, mut nyt aloin sitten miettimään, eli olisiko meidän tarvinnut todella käsirahaa maksaa, koska sitä aletaan vaatimaan hyväksymämme tarjouksen jälkeen ja välittäjä aiemmin lupasi, että kaupat voidaan tehdä vasta asunnon luovutushetkellä ja että käsirahaa ei yleensä enää asuntokaupassa ole käytössä (tämän sanoi ensimmäisen näytön jälkeen, kun kyselin käsirahasta). Olemme ensiasunnon ostajia, joten vähän mietityttää nyt.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Enpä edes miettisi asiaa vaan toteaisin että tehdyn sopimuksen mukaan mennään
Jos käsirahan maksamisesta ei ole mainintaa tuossa tarjouksessa/esisopimuksessa, ei sitä tarvitse maksaa jälkikäteen. Edellinen kokemus omasta takaa on yli 15 vuoden takaa, silloin maksettiin aina käsiraha, kun tarjous oli hyväksytty. Sopimuksessa oli tuolloin myös pykälä, että jos myyjä peruu kaupan käsiraha palautetaan ja myyjä maksaa tarjouksen tehneelle ostajaehdokkaalle saman suuruisen korvauksen.
Ettekä tee kauppoja ennen kuin silloin kun asunto on vapautumassa. Itse tein ensiasunnon kaupat 2 viikkoa ennen asunnon vapautumista ja tuon kuukauden vastike laitettiin puoliksi, kun vapautui kuun puolivälissä.
Asuntolainaa
Parhaita lainantarjoija ja muutakin tietoa:
http://lainaa-heti.blogspot.com/