Naapuri talossamme(kerrostalo) oli tulipalo. Talossa oli savunpoistoluukku joka ei toiminut. Ei kuulemma oltu huollettu ja akut oli jääneet vaihtamatta. Nyt vakuutusyhtiö on uhannut olla korvaamatta kaikkea savusta tullutta vahinkoa. Omassa talossamme on myös samanlainen luukku jolle ei kukaan ole tehnyt mitään ainakaan kymmeneen vuoteen. Minäkö se olen maksaja jos tulee tulipalo ja savuvahinkoja? Eikö pitäisi olla vaikka joku laki tai asetus että niille jotain tehtäisiin?!?!?! Olen kysynyt asiaa isänöitsijältä ja hän on sanonut sen kuuluvan huolto firmalle. Sen tiedän ettei ne ole tehneet mitään, hyvä kun pihalta saavat roskat pois kerran kuukaudessa..
Miksi taloyhtiö ei toimi
Minäkö korvaan
6521
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kovimpa keposin konstein siirsi isännöitsijä vastuuta huoltoliikkeelle. Savunpoistoluukku on taloyhtiön ja toiminta taloyhtiön vastuulla. Laitteelle voi tehdä huoltosopimuksen, jolloin sitä huolletaan ja sen kunnosta ja korjaustarpeista raportoidaan säännöllisesti.Mutta vastuu on silti yhtiöllä.
Tämä viesti sopisi hyvin jatkoksi sille isännöintikirjoittelulle, jossa isännöitsijöiksi värvätään kaikenlaisia vailla kokemusta tai koulutusta olevia henkilöitä. Meillä kävi sellainen tapaus, että vuoden alalla ollut "isännöitsijä" tilasi oman yrityksen teknisen isännöitsijän tarkastamaan olohuoneen katossa ollutta mustaa täplää ja siitä lätkäistiin taloyhtiölle muutaman sadan lasku. Onneksi hallitus oli valpas ja asioista tietoinen ja vaati laskun hyvittämistä, sillä olisihan tuon "isännöitsijän" pitänyt tajuta, ettei se voi olla esim vesivahinko, joka kuuluisi talon kontolle. Syyksi mustaan pisteeseen arveltiin kuollutta kärpästä!!!!
Meillä on samanlainen luukku porraskäytävässä jolle ei kukaan ole mitään tehnyt (ellei ilkivaltaa lasketa). Joku vaijeri hässäkkä siinä on mistä sen joskus on joku nulikka repinyt auki. Muuten en ole rasvareita nähnyt, ei sen huolloista kyllä ole laskujakaan näkynyt.. Kysyin kerran huoltomieheltä sen tarkoitusta, sanoi ettei se toimi.. Kumma vastaus huoltomieheltä??
Meilläkin on sähkökäyttöiset napista laukeavat savuluukut joka rapussa.
Kerran viikossa keinotekoisesti kellolla ohjataan ne viideksi minuutiksi auki, saadaan koneisto pysymään kunnossa. Jos joku ilkivaltaisesti laukaisee ne, niin talon suojeluhenkilöstölle tulee kännykkään halytysviesti
Minkä merkkinen järjestelmä teidän talossa mahtaa olla? Itse olen asennellut jo joitain vuosia savunpoistojärjestelmiä ja tuollainen kellolla toimiva on ihan uutta. Kuulostaa melko hassulta..
Jos millään viitsit katsoa mitä niissä laitteissa lukee, olisin oikeen kiitollinen!
Aika erikoiselta kuullostaa tuo vakuutusyhtiön lausuma. Savubpoistoluukkujen tarkoitus on auttaa palokuntaa jälkituuletuksessa, jotta savu saadaan tilasta nopeammin ulos. kyllä palokunta tekee tuuletusaukon työkaluillaan mikä li luukku ei aukea laukaisimesta.
Liekkien aikana ei ole syytäkään avata ylimääräisiä luukkuja jotta happea ei tulisi edesaauttamaan tulen leviämistä.
Sinänsä asia mikä pitää olla kunnossa.
Pelastuslaki määrää savunpoiston huollettavaksi valmistajan ohjeiden mukaan, kuitenkin vähintään kaksi kertaa vuodessa. Tosiasiassa kerran vuodessa niille riittää. Myös vakuutusyhtiöille riittää kerran vuodessa.
Ehkä paloviranomaisten tulisi tarkastaa niiden hoidossa oloa tarkemmin, mutta riippuen palotarkastajasta tuntuu etteivät hekään tunne asiaa niin hyvin kuin pitäisi.. Tai ehkä eivät pidä asiaa niin tärkeänä että aika siihen riittäisi..
Kaikki isännöitsijät eivät tunne lakia, tai eivät muista syistä johtuen (raha) sitä noudata. Useasti myös isännöitsijä luottaa huoltoyrityksen tekevän huollot, joista ei ammattitaitoa niiden hoitamiseen löydy. Yleensä kun isännöitsijän kohteista jossakin palaa, muuttuu ääni kellossa ja huoltoja aletaan suorittamaan.