Olemme miettineet asunnon ostao, monissa edullisemmissa asunnoissa pitäisi sitten remppaa kaikki! (Hki, kolmio, vanhempi asunto)
Mitä perus keittiö n. 10-15 neliö kokoisen keittiön remppa maksaa?
Lattia laminaattia, mitä tulee muuallekkin.. kaapistot, altaat, työt ja uuni ja jääkaappipakastin. Pääseekö 10t eurolla homamsta jos palkkaa ammattilaisen kokoamaan keittiön?
Lisäksi haluaisin tiettää, jos ostamme asunnon ja remppaamme keittiön kokonaan mikä on remontin kate..saammeko mahdollisesti joskus myydessämme ns. rahan takaisin?
Mitä perus keittiö n. 10-15 neliö kokoisen keittiön remppa maksaa?
Lattia laminaattia, mitä tulee muuallekkin.. kaapistot, altaat, työt ja uuni ja jääkaappipakastin. Pääseekö 10t eurolla homamsta jos palkkaa ammattilaisen kokoamaan keittiön?
Lisäksi haluaisin tiettää, jos ostamme asunnon ja remppaamme keittiön kokonaan mikä on remontin kate..saammeko mahdollisesti joskus myydessämme ns. rahan takaisin?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Nyt on vähän neidillä termit hukassa.Kate on se joka jää viivan alle. Ja se taas on ihan oma asia missä kohtaa laskelmia se viiva sijaitsee.....
Kympillä saat keittiörempan. Saat sen myös menemään paljon ylikin riippuen mitä ostat ja laitat. Itse keittiön kokoaminen on parin päivän juttu mutta kun on paljon muutakin hommaa...
Keittiörempan kulujen taksin saaminen on taas ihan eri asia. Vastaus on että kyllä tai et. Asiaan kun vaikuttaa niin paljon mitä uusit mitä et ja paljonko kaikesta joudut maksamaan ja miten sisustusmakusi miellyttää ostaja kandidaatteja. Ja taas se mitä keittiöön kannattaa laittaa että hyöty on kaikkein suurin tai helpoin on taas ihan oma asiansa. Pääsääntö on että ei mitään kovin kallista eikä kovin voimakasta tai erikoista.
Jos rempattava asunto on helsingissä ja/tai hyvällä paikalla epäilen että saat rahasi takaisin vaikka et ihan kaikkien vippaskonstien mukaan menisikään....
Keittiöremppa voi maksaa ihan mitä tahansa, muutamista tonneista muutamiin kymppitonneihin. Riippuu tekeekö kevyen fiksauksen, vaiko siirteleekö seiniä ja millaset koneet jne.
Kun selkeästikään et ole ostamassa pitoasuntoa, ei siihen kannata polttaa hirveästi rahaa. Kun joku ostaa kämpän itselleen, se tekee remonttia kuitenkin, ja just tekee sellaisen keittiön kuin tarvitsee. Melkein riippumatta millainen keittiö sattuu kämpässä olemaan.
Mutta keittiöllä asuntoja myydään. Toinen on pesutilat. Loput on sitten laminaattia ja maalia.
Sen takia keittiö kannattaa fiksata, siis että menee helpommin kaupaksi. Nostaahan se vähän hintaakin, eriasia pääseekö siinä sittten mitenkä voitolle.
Uudet ovet. Uudet, mutta kohtuuhintaiset koneet. Laminaatti lattiaan. Kaakelit seinään. Uudet lamput ja pari pistorasiaa lisää.Ehkä uusi hana ja jotain halpaa reelinkiä ja jotain muuta somistetta. Ei maksa kun muutamia tonneja, mutta ilme muuttuu paljon.
Ite kyllä ostin hyvinkin mielelläni remppaamattoman kämpän aikoinaan. Nyt on keittiökin just meille tehty. Ja säästin rahaa, kun ei tarvinnut suotta maksaa poisto laminaateista ja ikean poisto-ovista ylimääräistä.
Vaan ostajia on monenlaisia.
Jos meinaatte itellenne ostaa, niin eikö remppa pidä tehdä joka tapauksessa asumismukavuuden vuoksi? Asunnon arvo nousee, kun keittiö ja lattiat uusitaan. Sitte kun asutte siinä, remontilla saatu lisäarvo alkaa laskea, kun paikat kuluu. Eli joskus myydessänne ostaja saattaa ajatella niin kuin te nyt.
Kymppitonnilla rempan kyllä nippa nappa tekee, kun kilpailuttaa työn ja hankinnat eikä havittele luksusta.
Kyllä keittiö remontti yleensä kannattaa.
Siitä on itselle iloa ja kun myy asunnon pois niin saa paremman hinnan asunnosta.
Toki riippuen muuten taloyhtiön ja asunnon kunnosta.
Itsekkin olen teettämässä keittiö remonttia ja ammattilaiset kilpailuitin www.duunarit.fi sivuston kautta.
Todella helppo tapa kilpailuttaa homman.
Toi sun "mainoskampanjasi" on perseestä. Kyllä täällä kaikki tajuavat, että koitat vaan tunkea sen eestiläisen orjavälitys firman nimeä jokapaikkaa. Minnes se muuten on rekisteröity, eiks sillä ole liiketoimintakielto päällä suomessa...
Eikös Jimin ohjelmissa aina kerrota että keskimääräiseen keittiöremonttiin käytetystä rahasta saa 85% prosenttia takaisin asuntoa myydessä?
Aivan ensimmäiseksi sinun pitää kuitenkin hankkia kiinteistönvälittäjä kertomaan mikä on alueen maksimihinta, vähentää tästä oma ostohintasi ja jäljelle jää kuinka paljon voit korkeintaan käyttää remontointiin jotta saat kaiken mahdollisen tuoton itsellesi.
Tällä tosin ei ole mitään tekemistä kerrostalojen tai Helsingin kanssa, mutta ainahan voit kuvitella että sama periaate pätee täälläkin.
Millä pirulla saa menemään keittiöremppaan yli kymppitonnin?
Me ostettiin just talo johon uusitaan keittiö, tehään siitä avokeittiö eli yks seinä pois kokonaan, ja siihen saareke. uudet koneet ostetaan, eli keraaminen keittotaso, erillisuuni, jää/viilee kaappi, tiskari, ja liesituuletin saarekkeen päälle. ne maksaa noin 2500.
kaapit ja kivitasot noin 4000.asentaja laittaa kaapit paikallee, ottaa noin 30e tunti, josta tietty kotitalousvähennykset pois.
Saahan sitä menemään kun laittaa menemään :)
No joka tapauksessa erittäin halvat kalusteet ja koneet teillä on ollut varsinkin jos kaapit kivitasot toisiaan vain 4000e. Mitään huippulaatua tuolla hinnalla ei ainakaan saa, varmaan ihan toimivaa toki. Meillä meni I-keittiön (kalustepituus yhteensä n.7,5m) kalusteisiin noin 8 tonnia tasoineen (pitkä terästaso paksut laminaattitasot) masiivipuuovilla ja induktiolieteen, uuniin ja liesituulettimeen 2,5 tonnia (osa vanhoista koneista siis jätettiin). Muut sälät eli valaisimet yms niin oltiin noin 11 tuhannen paikkeilla. Eikä tuolla hinnalla vielä ole mitään pröystäilyä, ihan normaalia hyvää laatua, ei mitään italialaista huippua. Mutta jokainen sijoittaa sen minkä haluaa ja arvostukset materiaalien yms. osalta ovat ihmisillä erilaiset. Ihan sama kuin autoissa. Jollekin riittää Corolla, toisen mielestä vain Mersu on auto.
no ei me mitään halvimpia kyllä otettu, kivitasoki oli toisiks kalleimmasta luokasta. tasoa menee noin 5m ja noista koneliikkeistä saa aika hyvät alennukset ku tinkaa ja jos ottaa kaikki samasta paikasta ja samaa merkkiä niin 150-200 tipahtaa per kone.
Keittiöt on kaikki erilaisia ja remppa tehdään perheen tarpeisiin. Noi sun hinnat on ihan ok keskiarvokeittiöön, mutta ei tartte paljonkaan lisää kun saa menemään muutaman tonnin enemmän. Kaappien määrä vaihtelee ja monet panee alakaappien tilalle laatikkoja, jotka tulee kalliimmaks.
Useat laskee mukaan lvi- ja sähkötyöt tarvikkeineen, välitilan pinnoittamisen (laatta tms.) ja mahdolliset seinä-katto-lattiatyöt romuineen. Jo meni kymppi eikä piisaakaan.
Hei!
Minulla on noin 10 neliön kettiö. Laitoin sinne uudet kaapit, tason (laminaatti), ovet laatikot yms. Kodinkoneet oli uusia upoja, joten niitä en vaihtanut. Lattian laatoitin, samoin välitilan. Tein remontin kokonaan itse. Kaikkiaan rahaa meni 4600 euroa. Halvin työtarjous rempalle oli 3500 euroa, joten päätin säästää siinä. Kannatti.
Laatta maksoi 24 euroa neliö, kaikkiaan meni 12,5 neliötä. Kalusteet maksoi 3000 eur, lisäksi tein uuden läpiviennin ja asensin uuden ilmastointiputken liesituulettimelle, entinen oli tehty kokonaan kurkkutorvella, joka ei ole tänä päivänä sallittu. Vaikein ja työläin vaihe oli laatoitus, helpointa oli kalusteiden asentaminen.
Keittiöremontin rahat saa takaisin asuntoa myytäessä, kunhan homma on tehty siististi ja itse. Tuskin pelkällä keittiöremontilla asunnon hinta nousee kymppitonnia. Toisaalta laminaattilattia on halvempi ja helpompi asentaa, pääset halvemmalla kuin minä. Laminaatin asentaminen on helppo työvaihe. kodinkoneet osaat itsekin netin avulla hinnoitella...
"Halvin työtarjous rempalle oli 3500 euroa, joten päätin säästää siinä. Kannatti."
Otithan huomioon että tuon työn osuuden olisit saanut lähes kokonaan kotitalousvähennykseen? Ja kokonaan jos omistat asunnon puoliksi puolison kanssa jolle voisit laittaa osan kuluista. Joka tapauksessa saamasi säästö ei ole mitenkään iso varsinkin jos itse tehty remppa ei kaikin osin vastaa ammattimiehen työtä. Minä ainakin karsastan nykyään aika paljon kaikkia amatöörien tekemiä "myyntiremppoja" sen jälkeen mitä olen niistä nähnyt paljastuvan (itse tehtyjä sähköasennuksia, piilotettuja "virityksiä" yms.). En sinällään epäile ette sinä osaisi tehdä ihan kunnon jälkeä. Itse tehdylle rempalle ei vaan saa ehkä aina myydessä niin hyvää katetta kun sille jonka voi sanoa tehdyn ammattilaisten toimesta.
3500 olisi pitänyt maksaa heti, vähennys olisi tullut takautuvasti. Oli loma ja aikaa. Työn jälki on hyvä. Voin tulla tekemään rempan sinullekkin, ei ollut niin vaikeata.
Toki rempaa voi hyvin tehdä itse (itsekin osaan, mutta kiitos vain tarjouksesta...) ja moni osaa tehdä ihan hyvää jälkeäkin. Lähinnä halusin muistuttaa ihmisiä yleisesti siitä että aina ei ole kovin suuri säästö yrittää tehdä hampaat irvessä remppaa jos se ei tunnu omalta jutulta. Kotitalousvähennys auttaa niin paljon että jos haluaa laskea mitään hintaa sille että käyttää omaa vapaa-aikaansa remontointiin, ei hommassa rahallisesti paljon plussan puolelle pääse. Mutta jos nauttii remontoinnista niin sitten asia on toinen. Itselläni ei kahden pienen lapsen isänä ole niin paljon vapaa-aikaa että haluaisin sitä ihan ehdoin tahdoin remonttiin käyttää. Toki olen sitä usein siihen kuitenkin käyttänyt.