http://www.aviisi.fi/artikkeli/?num=10/2009&id=c86155b
"Määräaikaisina alkavat vuokrasuhteet ovat laittomia
Vuokralaisten Keskusliitto tuomitsee kohtuuttomat ehdot kuten tupakka- ja lemmikkikiellon"
Itse olen aikoinani suostunu laittomiinkin ehtoihin, sillä eihän niistä tarvi tosipaikan tullen välittää tuon taivaallista :)
Vuokramarkkinoilla on paljon sellaisia vuokranantajia, jotka eivät tunne lakia, joka on minusta hämmästyttävää, sillä asunnothan ovat melko arvokkaita. Luulisi että vuokraamista käsittelevä laki kiinnostaisi vuokranantajia.
"Määräaikaisina alkavat vuokrasuhteet ovat laittomia
Vuokralaisten Keskusliitto tuomitsee kohtuuttomat ehdot kuten tupakka- ja lemmikkikiellon"
Itse olen aikoinani suostunu laittomiinkin ehtoihin, sillä eihän niistä tarvi tosipaikan tullen välittää tuon taivaallista :)
Vuokramarkkinoilla on paljon sellaisia vuokranantajia, jotka eivät tunne lakia, joka on minusta hämmästyttävää, sillä asunnothan ovat melko arvokkaita. Luulisi että vuokraamista käsittelevä laki kiinnostaisi vuokranantajia.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Yhtä tärkeää on tuntea vuokralaisen velvollisuutensa ja noudattaa niitä.
Vuokralaisten Keskusliitto voi tuomita omasta mielestään huonot säännöt, mutta se ei suinkaan laadi lakeja.
Esim. sisällä tupakoinnin ja lemmikkikiellon voi vuokrantaja lisätä sopimuksiin laillisesti ja allekirjoituksen jälkeen sopimus on sitova. Sopimuksen rikkomisesta voi purkaa vuokrasopimuksen. Miksi yleensäkään hakea asuntoa, jossa on lemmikkikielto jos lemmikin aikoo ottaa tai sellainen on?
Vuokramarkkinoilla on myös paljon vuokranantajia, jotka tarkistavat nämä sopimusasioiden laillisuudet virallisista lähteistä.
Laittomat ja kohtuuttomat ehdot ovat laittomia HVL:n mukaan, niitä ei tarvitse noudattaa. Jopa Kiinteistöliiton lakimeihen kanta on että tupakointi- ja lemmikkikielto voidaan määrätä vain ERITYISESTÄ syystä, esim allergia-asunto.
Kannattaisi ihan sinun itsekkin vilkaista sitä lakia. Asunnon vuokraaminen on eirttäin säänneltyä ja sovittavaksi jää hyvin vähän asioita.
Jos lemmikin pitäminen ja tupakointi on laillista, niin se on silloin normaalia asumista, jota ei lain mukaan voi rajoittaa.
Tietysti voit valita asukkaan joka ei polta ja jolla ei ole lemmikkiä, mutta kun hän myöhemmin alkaa tupakoida tai hankkii lemikin, niin et voi tehdä muuta kuin puristella muniasi.
kiinteistöliiton lakimiehen sanomana että lemmikkikielto on laillinen.
Vuokranantajien järjetön lakimies taas sanoo että lemmikkielto on laiton, ellei asunto ole tosiasiallisesti tehty erityisesti allergiakäyttöön tms. todellisesta syystä.
Sontaa koko kirjoitus...
huhu...Luuletteko, että voitte toisten asuntoihin tulle tekemään aivan mitä huvittaa. Välittämättä siitä mitä yhteisesti on sovittu asioista.
Jos tuntuu et ehdot ovat liian kovat, niin ei pidä ottaa sellaista huoneistoa vuokralle.
Aivan järjetöntä.
Vuokraisännän asunto mutta vuokralaisen KOTI! Siinä on kuule eroa. Vuokraisännän tehtävä on tarjota asunto ja saada siitä korvaus. Oikeus on myös odottaa että vuokralainen asuu "ihmisiksi". Tupakointia ei ole laissa kielletty, taloyhtiö ei voi kieltää sitä parvekkeella eikä vuokraisäntä ilman harvinaista poikkeusta kieltää ketään polttamasta kotonaan. Meinaatko tosissasi että voit kieltää vuokralaistasi aloittamasta parisuhdetta tai hankkimasta lapsia?
Voitko kuvitella että voit määrätä mitä muut tekee kotonaan? Et voi, et vaikka omistaisit kyseisen asunnon.
Jos vuokrasopparissa on lemmikkikielto ja tupakointi sisällä kielletty niin viisainta elää sen mukaan. Eivät ole laittomia ehtoja. Osakkeenomistaja voi nämä kieltää ihan laillisesti jo vuokrasopimusta tehdessä, toisin kuin joku täällä väittää. Mutta mitä tulee sosiaaliseen elämään muuten ja tupakointiin ulkona niin ei voi kieltää. Yksityisyys on tietysti oltava. Tietysti on elettävä järjestyssääntöjen puitteissa tai taloyhtiökin voi puuttua.
voi vuokrasopimuksessa noin vain sopia ali suomeksi määrätä. Poikkeustilanteessa hyvillä perusteilla on mahdollista, pääsääntöisesti ei.
Mitkä watun ääliöt jaksaa puhua soopaa kahdessa eri ketjussa?
No toisesta palstasta puheen ollen siellä juuri sanotaan, että jos allekirjoitat "lemmikkikieltoisen" niin sitoudut siihen että et lemmikkiä siihen asuntoon ota. Eikä se ole laitonta.
No niin näytät kirjoittavan eri palstoilla.
Olemme Suomessa, emme USAssa.
Täällä laki suojelee kuluttajaa kohtuuttomilta ehdoilta.
Et voi rajoittaa vuokralaisen elämää.
Olen kirjoittanut alle laittomia ehtoja. Mitä väliä, ei niitä tarvi noudattaa :)
Jos olisi tullu tiukka paikka, niin ehtoja ei olisi tarvinnu noudattaa :) Sain mitä halusin, eikä ehtojen laillisuutta tarvinnu koskaan punnita :)
Kun sut saatetaan vastuuseen asiasta niin ei tarvi tosiaan punnita jos vuokrasopimuksesi purkautuu vuokraisännän näin päättäessä.
Good luck trollipeikko:)
Lemmikkikiellolla voi rajoittaa. Luehan faktat niin ymmärrät. Laki suojelee myös vuokraisäntää. Perustuu suomen lakiin.